Prix immobilier à Saint-Maurice-l'Exil (38550)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Maurice-l'Exil, calculés sur 319 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 6 889 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Saint-Maurice-l'Exil en bref
À Saint-Maurice-l'Exil, une maison se vend en médiane 2 360 €/m², soit 234 895 € pour 92 m² (-8,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 957 €/m² (113 200 € en médiane), +39,8 % sur un an. Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : Saint-Maurice-l'Exil se classe 273e sur 465 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 87 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 708 m². Chiffres calculés sur 319 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Maurice-l'Exil
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 209 | 75 | 1 664 | 14 |
| 2022 | 2 486 | 76 | 1 596 | 14 |
| 2023 | 2 464 | 40 | 1 880 | 8 |
| 2024 | 2 573 | 31 | 1 400 | 5 |
| 2025 | 2 360 | 51 | 1 957 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Maurice-l'Exil
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 135 250 € | 53 m² | 1 957 | 3 |
| Appartement T3 | 123 500 € | 80 m² | 1 592 | 14 |
| Maison 3 pièces | 192 000 € | 72 m² | 2 513 | 6 |
| Maison 4 pièces | 215 000 € | 88 m² | 2 581 | 65 |
| Maison 5 pièces | 249 250 € | 106 m² | 2 355 | 36 |
| Maison 6 pièces et plus | 242 350 € | 125 m² | 2 000 | 13 |
Les rues de Saint-Maurice-l'Exil : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (38 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Lilas3 500 €/m²3 ventes · 238 000 € médian
- Rue Casanova3 389 €/m²3 ventes · 293 000 € médian
- Rue des Garennes3 239 €/m²3 ventes · 332 500 € médian
- Rue Jean Vilar3 112 €/m²4 ventes · 253 500 € médian
- Rue Beau Soleil3 000 €/m²4 ventes · 250 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Commune 18711 438 €/m²21 ventes · 109 900 € médian
- La Rivoire1 595 €/m²4 ventes · 80 750 € médian
- Route des Dames1 611 €/m²4 ventes · 215 000 € médian
- Rue des Sources1 656 €/m²7 ventes · 208 700 € médian
- Rue Anne Franck1 825 €/m²12 ventes · 155 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Florence Arthaud2 675 €/m²28 ventes · 221 400 € médian
- Rue de la Commune 18711 438 €/m²21 ventes · 109 900 € médian
- Rue Sacco et Vanzetti1 995 €/m²12 ventes · 176 000 € médian
- Rue Anne Franck1 825 €/m²12 ventes · 155 000 € médian
- Rue Georges Brassens2 271 €/m²11 ventes · 204 400 € médian
Les DPE à Saint-Maurice-l'Exil
876 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 45 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 333 kWh/m² · G 464 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Maurice-l'ExilDernières ventes à Saint-Maurice-l'Exil
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Georges Bizet | 110 m² · 5 p. | 323 m² | 246 000 € | 2 236 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De La Commune 1871 | 80 m² · 3 p. | — | 165 000 € | 2 063 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Anne Franck | 51 m² · 3 p. | — | 78 200 € | 1 533 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Louise Michel | 100 m² · 5 p. | 3 344 m² | 273 350 € | 2 734 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Louis Jouvet | 113 m² · 7 p. | 732 m² | 242 350 € | 2 145 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Lavoir | 90 m² · 4 p. | 221 m² | 70 000 € | 778 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Beau Soleil | 94 m² · 6 p. | 451 m² | 235 000 € | 2 500 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Florence Arthaud | 76 m² · 4 p. | 310 m² | 209 000 € | 2 750 |
| oct. 2025 | Maison | Clos Des Blaches | 69 m² · 4 p. | 641 m² | 199 900 € | 2 897 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Louis Jouvet | 103 m² · 4 p. | 680 m² | 232 750 € | 2 260 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue Jean Cocteau | 65 m² · 3 p. | — | 155 000 € | 2 385 |
| sept. 2025 | Maison | Imp Bellevue | 117 m² · 4 p. | 529 m² | 243 000 € | 2 077 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Maurice-l'Exil
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Maurice-l'Exil (maisons 2 381 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Péage-de-Roussillon | 2,1 km | 2 097 (-12 %) | 1 551 | 408 |
| Prix immobilier Roussillon | 3,0 km | 2 404 (+1 %) | 1 512 | 520 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-de-Bœuf | 3,0 km | 2 018 (-15 %) | 1 999 | 104 |
| Prix immobilier Clonas-sur-Varèze | 3,1 km | 2 717 (+14 %) | 1 879 | 42 |
| Prix immobilier Saint-Alban-du-Rhône | 3,7 km | 2 738 (+15 %) | 2 200 | 38 |
| Prix immobilier Malleval | 4,1 km | 2 177 (-9 %) | 1 948 | 27 |
| Prix immobilier Chavanay | 4,9 km | 2 265 (-5 %) | 1 780 | 147 |
| Prix immobilier Auberives-sur-Varèze | 4,9 km | 2 504 (+5 %) | 2 177 | 85 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Maurice-l'Exil
- Quel est le prix au m² à Saint-Maurice-l'Exil (38550) ?
- Pour une maison, 2 360 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (51 ventes), -8,3 % sur un an. Pour un appartement, 1 957 €/m² (5 ventes), +39,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (319 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 057 et 2 744 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Maurice-l'Exil ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Maurice-l'Exil sur les deux dernières années publiées est de 234 895 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Maurice-l'Exil ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Maurice-l'Exil ?
- T2 : 135 250 € en médiane (53 m², 1 957 €/m², 3 ventes). T3 : 123 500 € en médiane (80 m², 1 592 €/m², 14 ventes). Maison 4 pièces : 215 000 € (88 m², 65 ventes). Maison 5 pièces : 249 250 € (106 m², 36 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Maurice-l'Exil ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Lilas (3 500 €/m²), Rue Casanova (3 389 €/m²), Rue des Garennes (3 239 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Commune 1871 (1 438 €/m²), La Rivoire (1 595 €/m²), Route des Dames (1 611 €/m²).
- Saint-Maurice-l'Exil est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane départementale (2 381 contre 2 755 €/m²), les appartements 34 % moins chers que (1 664 contre 2 505 €/m²). Autour : Le Péage-de-Roussillon 2 097 €/m², Roussillon 2 404 €/m², Saint-Pierre-de-Bœuf 2 018 €/m², Clonas-sur-Varèze 2 717 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Maurice-l'Exil : 22 décembre 2025.
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