Prix immobilier à Le Péage-de-Roussillon (38550)
Prix au m² et ventes réelles à Le Péage-de-Roussillon, calculés sur 408 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 6 718 habitants. Dernière vente connue : 31 décembre 2025.
Le Péage-de-Roussillon en bref
À Le Péage-de-Roussillon, une maison se vend en médiane 2 109 €/m², soit 184 000 € pour 90 m² (-6,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 627 €/m² (98 200 € en médiane), +10,1 % sur un an. Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : Le Péage-de-Roussillon se classe 370e sur 465 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 53 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 715 m². Chiffres calculés sur 408 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Péage-de-Roussillon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 924 | 56 | 1 525 | 52 |
| 2022 | 2 132 | 50 | 1 658 | 43 |
| 2023 | 2 209 | 45 | 1 475 | 30 |
| 2024 | 2 255 | 31 | 1 478 | 33 |
| 2025 | 2 068 | 34 | 1 627 | 34 |
Prix selon le nombre de pièces à Le Péage-de-Roussillon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 58 500 € | 32 m² | 1 750 | 5 |
| Appartement T2 | 66 000 € | 45 m² | 1 725 | 17 |
| Appartement T3 | 128 000 € | 70 m² | 1 675 | 42 |
| Appartement T4 | 115 500 € | 80 m² | 1 311 | 22 |
| Appartement T5 | 133 250 € | 92 m² | 1 247 | 11 |
| Maison 2 pièces | 125 000 € | 48 m² | 2 553 | 7 |
| Maison 3 pièces | 150 000 € | 74 m² | 2 017 | 23 |
| Maison 4 pièces | 193 000 € | 91 m² | 2 241 | 43 |
| Maison 5 pièces | 210 500 € | 96 m² | 2 256 | 24 |
| Maison 6 pièces et plus | 255 000 € | 149 m² | 1 762 | 11 |
Les rues de Le Péage-de-Roussillon : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (41 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Alfred Poizat3 082 €/m²6 ventes · 314 340 € médian
- Rue de Savoie2 588 €/m²3 ventes · 116 450 € médian
- Rue Mourguet2 493 €/m²7 ventes · 120 000 € médian
- Rue de Champanay2 439 €/m²12 ventes · 201 775 € médian
- Allée du Mont Pilat2 344 €/m²4 ventes · 236 650 € médian
Les plus accessibles
- Rue des Iles815 €/m²19 ventes · 45 000 € médian
- Les Ayencins1 141 €/m²15 ventes · 91 000 € médian
- Chemin des Ayencins1 154 €/m²7 ventes · 87 000 € médian
- Rue des Ayencins1 237 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
- Avenue Hector Berlioz1 253 €/m²4 ventes · 102 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la République1 502 €/m²37 ventes · 109 400 € médian
- Rue des Iles815 €/m²19 ventes · 45 000 € médian
- Rue Adolphe Garilland1 812 €/m²18 ventes · 148 000 € médian
- Les Ayencins1 141 €/m²15 ventes · 91 000 € médian
- Mte de Louze1 918 €/m²14 ventes · 163 500 € médian
Les DPE à Le Péage-de-Roussillon
1 113 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 337 kWh/m² · G 455 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Le Péage-de-RoussillonDernières ventes à Le Péage-de-Roussillon
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Justin Giraud | 88 m² · 4 p. | 150 m² | 176 581 € | 2 007 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Jacques Prevert | 95 m² · 5 p. | — | 174 000 € | 1 832 |
| déc. 2025 | Maison | Imp Des Vignes | 92 m² · 4 p. | 398 m² | 194 000 € | 2 109 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Rose | 113 m² · 4 p. | 573 m² | 229 000 € | 2 027 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue De La Republique | 89 m² · 1 p. | — | 52 120 € | 586 |
| nov. 2025 | Appart. | Av Hector Berlioz | 90 m² · 4 p. | — | 90 000 € | 1 000 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Iles | 48 m² · 2 p. | 1 824 m² | 125 000 € | 2 604 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue De La Gare | 76 m² · 3 p. | — | 183 114 € | 2 409 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Adolphe Marchand | 47 m² · 3 p. | 1 924 m² | 150 000 € | 3 191 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Quatre Septembre | 108 m² · 4 p. | — | 85 000 € | 787 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Vireville | 110 m² · 4 p. | 1 080 m² | 243 950 € | 2 218 |
| sept. 2025 | Appart. | Av Jules Ferry | 80 m² · 3 p. | — | 135 000 € | 1 688 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Péage-de-Roussillon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Péage-de-Roussillon (maisons 2 097 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Maurice-l'Exil | 2,1 km | 2 381 (+14 %) | 1 664 | 319 |
| Prix immobilier Roussillon | 2,6 km | 2 404 (+15 %) | 1 512 | 520 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-de-Bœuf | 3,3 km | 2 018 (-4 %) | 1 999 | 104 |
| Prix immobilier Limony | 3,5 km | 1 855 (-12 %) | 1 024 | 45 |
| Prix immobilier Salaise-sur-Sanne | 3,6 km | 2 295 (+9 %) | 1 818 | 245 |
| Prix immobilier Malleval | 4,6 km | 2 177 (+4 %) | 1 948 | 27 |
| Prix immobilier Clonas-sur-Varèze | 5,0 km | 2 717 (+30 %) | 1 879 | 42 |
| Prix immobilier Charnas | 5,2 km | 2 412 (+15 %) | — | 35 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Péage-de-Roussillon
- Quel est le prix au m² à Le Péage-de-Roussillon (38550) ?
- Pour une maison, 2 109 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (35 ventes), -6,3 % sur un an. Pour un appartement, 1 627 €/m² (34 ventes), +10,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (408 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 662 et 2 446 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Péage-de-Roussillon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Péage-de-Roussillon sur les deux dernières années publiées est de 184 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Péage-de-Roussillon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Le Péage-de-Roussillon ?
- T2 : 66 000 € en médiane (45 m², 1 725 €/m², 17 ventes). T3 : 128 000 € en médiane (70 m², 1 675 €/m², 42 ventes). Maison 4 pièces : 193 000 € (91 m², 43 ventes). Maison 5 pièces : 210 500 € (96 m², 24 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Le Péage-de-Roussillon ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Alfred Poizat (3 082 €/m²), Rue de Savoie (2 588 €/m²), Rue Mourguet (2 493 €/m²). Les plus accessibles : Rue des Iles (815 €/m²), Les Ayencins (1 141 €/m²), Chemin des Ayencins (1 154 €/m²).
- Le Péage-de-Roussillon est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane départementale (2 097 contre 2 755 €/m²), les appartements 38 % moins chers que (1 551 contre 2 505 €/m²). Autour : Saint-Maurice-l'Exil 2 381 €/m², Roussillon 2 404 €/m², Saint-Pierre-de-Bœuf 2 018 €/m², Limony 1 855 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Péage-de-Roussillon : 31 décembre 2025.
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