Prix immobilier à Ville-sous-Anjou (38150)
Prix au m² et ventes réelles à Ville-sous-Anjou, calculés sur 43 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 175 habitants. Dernière vente connue : 28 novembre 2025.
Ville-sous-Anjou en bref
À Ville-sous-Anjou, une maison se vend en médiane 2 553 €/m², soit 251 400 € pour 100 m² (-0,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 427 €/m² (104 750 € en médiane), +7,2 % sur un an. Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : Ville-sous-Anjou se classe 223e sur 465 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 88 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 548 m². Chiffres calculés sur 43 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ville-sous-Anjou
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 036 | 11 | — | — |
| 2022 | 2 894 | 7 | — | — |
| 2023 | 3 052 | 6 | — | — |
| 2024 | 2 568 | 8 | — | — |
| 2025 | 2 553 | 8 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Ville-sous-Anjou
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 214 300 € | 80 m² | 2 527 | 5 |
| Maison 4 pièces | 280 000 € | 96 m² | 3 010 | 11 |
| Maison 5 pièces | 270 900 € | 133 m² | 2 066 | 4 |
Les rues de Ville-sous-Anjou : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Grange Neuve3 085 €/m²3 ventes · 308 150 € médian
- A Lampon2 335 €/m²4 ventes · 220 000 € médian
- Rue Emile Romanet2 183 €/m²3 ventes · 327 500 € médian
- Terre Basse1 470 €/m²6 ventes · 130 100 € médian
Les plus de ventes
- Terre Basse1 470 €/m²6 ventes · 130 100 € médian
- A Lampon2 335 €/m²4 ventes · 220 000 € médian
- Route de Grange Neuve3 085 €/m²3 ventes · 308 150 € médian
- Rue Emile Romanet2 183 €/m²3 ventes · 327 500 € médian
Les DPE à Ville-sous-Anjou
106 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 41 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 158 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 333 kWh/m² · G 549 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Ville-sous-Anjou ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Ville-sous-AnjouDernières ventes à Ville-sous-Anjou
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte De La Chapelle | 100 m² · 5 p. | 1 398 m² | 95 000 € | 950 |
| oct. 2025 | Appart. | Terre Basse | 89 m² · 4 p. | — | 127 000 € | 1 427 |
| juil. 2025 | Maison | En Bellaigue | 36 m² · 2 p. | 2 413 m² | 201 000 € | 5 583 |
| juil. 2025 | Maison | Che De Coquillard | 92 m² · 4 p. | 21 820 m² | 280 000 € | 3 043 |
| juin 2025 | Maison | A Lampon | 97 m² · 4 p. | 1 005 m² | 200 000 € | 2 062 |
| mai 2025 | Maison | A Champ Roussillon | 140 m² · 3 p. | 1 584 m² | 185 000 € | 1 321 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De Lampon | 147 m² · 5 p. | 856 m² | 262 800 € | 1 788 |
| févr. 2025 | Maison | Rte De Vienne | 90 m² · 4 p. | 1 706 m² | 276 150 € | 3 068 |
| janv. 2025 | Maison | Imp Du Pilon | 61 m² · 3 p. | 1 512 m² | 214 300 € | 3 513 |
| déc. 2024 | Maison | Au Crest | 122 m² · 4 p. | 1 785 m² | 134 200 € | 1 100 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Lampon | 119 m² · 5 p. | 2 341 m² | 279 000 € | 2 345 |
| nov. 2024 | Maison | Rte De La Feytaz | 103 m² · 4 p. | 2 012 m² | 310 000 € | 3 010 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ville-sous-Anjou
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ville-sous-Anjou (maisons 2 568 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Romain-de-Surieu | 2,6 km | 2 557 (0 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Anjou | 3,3 km | 2 545 (-1 %) | 1 229 | 39 |
| Prix immobilier Assieu | 4,0 km | 2 925 (+14 %) | 1 545 | 73 |
| Prix immobilier Roussillon | 4,0 km | 2 404 (-6 %) | 1 512 | 520 |
| Prix immobilier Agnin | 4,6 km | 2 635 (+3 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Sonnay | 4,7 km | 1 731 (-33 %) | 1 133 | 32 |
| Prix immobilier La Chapelle-de-Surieu | 4,7 km | 2 426 (-6 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Cheyssieu | 5,8 km | 2 755 (+7 %) | 2 034 | 28 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ville-sous-Anjou
- Quel est le prix au m² à Ville-sous-Anjou (38150) ?
- Pour une maison, 2 553 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), -0,6 % sur un an. Pour un appartement, 1 427 €/m² (1 ventes), +7,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (43 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 612 et 3 050 €/m².
- Combien coûte une maison à Ville-sous-Anjou ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ville-sous-Anjou sur les deux dernières années publiées est de 251 400 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ville-sous-Anjou ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Ville-sous-Anjou ?
- Maison 4 pièces : 280 000 € (96 m², 11 ventes). Maison 5 pièces : 270 900 € (133 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Ville-sous-Anjou ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Grange Neuve (3 085 €/m²), A Lampon (2 335 €/m²), Rue Emile Romanet (2 183 €/m²). Les plus accessibles : .
- Ville-sous-Anjou est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane départementale (2 568 contre 2 755 €/m²), les appartements 43 % moins chers que (1 427 contre 2 505 €/m²). Autour : Saint-Romain-de-Surieu 2 557 €/m², Anjou 2 545 €/m², Assieu 2 925 €/m², Roussillon 2 404 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ville-sous-Anjou : 28 novembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Isère
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.