Prix immobilier à Anjou (38150)
Prix au m² et ventes réelles à Anjou, calculés sur 39 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 031 habitants. Dernière vente connue : 21 novembre 2025.
Anjou en bref
À Anjou, une maison se vend en médiane 2 579 €/m², soit 235 000 € pour 98 m² (+15,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 229 €/m². Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : Anjou se classe 232e sur 465 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 91 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 117 m². Chiffres calculés sur 39 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 21 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Anjou
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 025 | 5 | — | — |
| 2022 | 2 200 | 11 | — | — |
| 2024 | 2 239 | 9 | — | — |
| 2025 | 2 579 | 8 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Anjou
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 150 000 € | 67 m² | 2 239 | 3 |
| Maison 4 pièces | 231 660 € | 94 m² | 2 448 | 10 |
| Maison 5 pièces | 283 100 € | 116 m² | 2 861 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 364 500 € | 121 m² | 2 817 | 3 |
Les rues de Anjou : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin des Aubergeons3 031 €/m²4 ventes · 432 325 € médian
- Mte du Village2 612 €/m²5 ventes · 187 500 € médian
- Route du Dauphine1 706 €/m²4 ventes · 150 000 € médian
- Chemin des Oches875 €/m²4 ventes · 75 250 € médian
Les plus de ventes
- Mte du Village2 612 €/m²5 ventes · 187 500 € médian
- Chemin des Aubergeons3 031 €/m²4 ventes · 432 325 € médian
- Chemin des Oches875 €/m²4 ventes · 75 250 € médian
- Route du Dauphine1 706 €/m²4 ventes · 150 000 € médian
Les DPE à Anjou
111 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 34 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 264 kWh/m² · F 316 kWh/m² · G 453 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Anjou ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à AnjouDernières ventes à Anjou
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte Du Dauphine | 66 m² · 4 p. | 2 499 m² | 80 000 € | 1 212 |
| juil. 2025 | Maison | Che De La Roche | 132 m² · 5 p. | 1 615 m² | 244 080 € | 1 849 |
| juil. 2025 | Maison | Che Des Granges | 100 m² · 4 p. | 1 117 m² | 235 000 € | 2 350 |
| juil. 2025 | Maison | Che Des Oches | 110 m² · 4 p. | 451 m² | 280 000 € | 2 545 |
| juin 2025 | Maison | Che Neuf | 117 m² · 4 p. | 3 241 m² | 347 000 € | 2 966 |
| mars 2025 | Maison | Mte Du Village | 67 m² · 3 p. | 2 195 m² | 175 000 € | 2 612 |
| févr. 2025 | Maison | Lot Du Bruchet | 100 m² · 5 p. | 801 m² | 276 000 € | 2 760 |
| févr. 2025 | Maison | Lot Du Dauphine | 98 m² · 5 p. | 2 729 m² | 290 200 € | 2 961 |
| déc. 2024 | Maison | Che Des Aubergeons | 121 m² · 6 p. | 2 240 m² | 364 500 € | 3 012 |
| oct. 2024 | Maison | Rte Du Dauphine | 80 m² · 3 p. | 401 m² | 68 000 € | 850 |
| sept. 2024 | Maison | Che Des Oches | 86 m² · 4 p. | 530 m² | 80 000 € | 930 |
| août 2024 | Maison | Che De L Eglise | 67 m² · 3 p. | 736 m² | 150 000 € | 2 239 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Anjou
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Anjou (maisons 2 545 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Agnin | 2,4 km | 2 635 (+4 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Sonnay | 2,8 km | 1 731 (-32 %) | 1 133 | 32 |
| Prix immobilier Ville-sous-Anjou | 3,3 km | 2 568 (+1 %) | 1 427 | 43 |
| Prix immobilier Bougé-Chambalud | 3,6 km | 2 080 (-18 %) | 2 036 | 36 |
| Prix immobilier Saint-Romain-de-Surieu | 4,7 km | 2 557 (0 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Chanas | 5,1 km | 2 179 (-14 %) | 1 800 | 104 |
| Prix immobilier Jarcieu | 5,6 km | 2 240 (-12 %) | 1 149 | 41 |
| Prix immobilier La Chapelle-de-Surieu | 5,7 km | 2 426 (-5 %) | — | 31 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Anjou
- Quel est le prix au m² à Anjou (38150) ?
- Pour une maison, 2 579 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), +15,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (39 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 849 et 2 966 €/m².
- Combien coûte une maison à Anjou ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Anjou sur les deux dernières années publiées est de 235 000 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Anjou ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Anjou ?
- Maison 4 pièces : 231 660 € (94 m², 10 ventes). Maison 5 pièces : 283 100 € (116 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Anjou ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin des Aubergeons (3 031 €/m²), Mte du Village (2 612 €/m²), Route du Dauphine (1 706 €/m²). Les plus accessibles : .
- Anjou est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane départementale (2 545 contre 2 755 €/m²), les appartements 51 % moins chers que (1 229 contre 2 505 €/m²). Autour : Agnin 2 635 €/m², Sonnay 1 731 €/m², Ville-sous-Anjou 2 568 €/m², Bougé-Chambalud 2 080 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Anjou : 21 novembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Isère
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.