Prix immobilier à Jarcieu (38270)
Prix au m² et ventes réelles à Jarcieu, calculés sur 41 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 135 habitants. Dernière vente connue : 2 décembre 2025.
Jarcieu en bref
À Jarcieu, une maison se vend en médiane 2 236 €/m², soit 231 725 € pour 103 m² (-11,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 149 €/m². Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : Jarcieu se classe 319e sur 465 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 92 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 918 m². Chiffres calculés sur 41 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 2 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Jarcieu
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 257 | 11 | — | — |
| 2023 | 1 665 | 8 | — | — |
| 2025 | 2 236 | 10 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Jarcieu
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 167 500 € | 103 m² | 1 665 | 4 |
| Maison 4 pièces | 233 450 € | 101 m² | 2 421 | 11 |
| Maison 5 pièces | 237 960 € | 120 m² | 1 983 | 5 |
Les rues de Jarcieu : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Lotissement le Clos du Soleil3 040 €/m²3 ventes · 380 000 € médian
- Rue J de Rostaing la Valuze2 748 €/m²3 ventes · 261 099 € médian
- Lotissement Polaud2 430 €/m²4 ventes · 279 690 € médian
- Lotissement le Clos des Valuzes2 257 €/m²3 ventes · 233 450 € médian
- Route Departementale 5191 594 €/m²10 ventes · 148 949 € médian
Les plus accessibles
- Le Village1 149 €/m²3 ventes · 87 300 € médian
Les plus de ventes
- Route Departementale 5191 594 €/m²10 ventes · 148 949 € médian
- Lotissement Polaud2 430 €/m²4 ventes · 279 690 € médian
- Le Village1 149 €/m²3 ventes · 87 300 € médian
- Lotissement le Clos des Valuzes2 257 €/m²3 ventes · 233 450 € médian
- Lotissement le Clos du Soleil3 040 €/m²3 ventes · 380 000 € médian
Les DPE à Jarcieu
109 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 247 kWh/m² · F 319 kWh/m² · G 473 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à JarcieuDernières ventes à Jarcieu
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Saint Sulpice | 110 m² · 4 p. | 945 m² | 120 000 € | 1 091 |
| nov. 2025 | Maison | Rue J De Rostaing La Valuze | 95 m² · 4 p. | 627 m² | 230 000 € | 2 421 |
| sept. 2025 | Maison | Les Marandes | 101 m² · 4 p. | 1 000 m² | 310 000 € | 3 069 |
| sept. 2025 | Maison | Lot Le Clos Des Valuzes | 84 m² · 4 p. | — | 233 450 € | 2 779 |
| sept. 2025 | Maison | Rte Departementale 519 | 44 m² · 1 p. | 247 m² | 95 000 € | 2 159 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Bresson | 120 m² · 5 p. | 535 m² | 237 960 € | 1 983 |
| avr. 2025 | Maison | Che Des Marandes | 90 m² · 5 p. | 2 094 m² | 144 866 € | 1 610 |
| mars 2025 | Maison | Lot Polaud | 157 m² · 6 p. | 954 m² | 290 000 € | 1 847 |
| mars 2025 | Maison | Lot Polaud | 127 m² · 5 p. | 1 988 m² | 318 250 € | 2 506 |
| févr. 2025 | Maison | Che Du Bosquet | 67 m² · 3 p. | 568 m² | 155 000 € | 2 313 |
| oct. 2024 | Maison | Lot Le Clos Du Soleil | 125 m² · 4 p. | 844 m² | 380 000 € | 3 040 |
| sept. 2024 | Maison | Rte Departementale 519 | 115 m² · 3 p. | 1 096 m² | 165 000 € | 1 435 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Jarcieu
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Jarcieu (maisons 2 240 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Épinouze | 2,7 km | 2 130 (-5 %) | 1 746 | 61 |
| Prix immobilier Lapeyrouse-Mornay | 2,8 km | 2 290 (+2 %) | 2 225 | 35 |
| Prix immobilier Pact | 3,5 km | 1 795 (-20 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Sonnay | 3,6 km | 1 731 (-23 %) | 1 133 | 32 |
| Prix immobilier Bougé-Chambalud | 4,5 km | 2 080 (-7 %) | 2 036 | 36 |
| Prix immobilier Bellegarde-Poussieu | 4,5 km | 2 230 (0 %) | 1 476 | 25 |
| Prix immobilier Manthes | 5,5 km | 1 817 (-19 %) | 1 167 | 35 |
| Prix immobilier Anjou | 5,6 km | 2 545 (+14 %) | 1 229 | 39 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Jarcieu
- Quel est le prix au m² à Jarcieu (38270) ?
- Pour une maison, 2 236 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), -11,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (41 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 640 et 2 587 €/m².
- Combien coûte une maison à Jarcieu ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Jarcieu sur les deux dernières années publiées est de 231 725 €, pour une surface médiane de 103 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Jarcieu ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Jarcieu ?
- Maison 4 pièces : 233 450 € (101 m², 11 ventes). Maison 5 pièces : 237 960 € (120 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Jarcieu ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Lotissement le Clos du Soleil (3 040 €/m²), Rue J de Rostaing la Valuze (2 748 €/m²), Lotissement Polaud (2 430 €/m²). Les plus accessibles : Le Village (1 149 €/m²).
- Jarcieu est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane départementale (2 240 contre 2 755 €/m²), les appartements 54 % moins chers que (1 149 contre 2 505 €/m²). Autour : Épinouze 2 130 €/m², Lapeyrouse-Mornay 2 290 €/m², Pact 1 795 €/m², Sonnay 1 731 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Jarcieu : 2 décembre 2025.
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