Prix immobilier à Bellegarde-Poussieu (38270)
Prix au m² et ventes réelles à Bellegarde-Poussieu, calculés sur 25 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 007 habitants. Dernière vente connue : 21 juillet 2025.
Bellegarde-Poussieu en bref
À Bellegarde-Poussieu, une maison se vend en médiane 2 150 €/m², soit 240 200 € pour 106 m² (+6,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 476 €/m² (151 500 € en médiane). Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : Bellegarde-Poussieu se classe 321e sur 465 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 86 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 895 m². Chiffres calculés sur 25 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 21 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bellegarde-Poussieu
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 180 | 8 | — | — |
| 2025 | 2 150 | 5 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Bellegarde-Poussieu
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 215 000 € | 73 m² | 2 688 | 3 |
| Maison 4 pièces | 220 000 € | 100 m² | 2 200 | 3 |
| Maison 5 pièces | 307 000 € | 108 m² | 2 436 | 4 |
Les rues de Bellegarde-Poussieu : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route des Terreaux2 722 €/m²3 ventes · 294 000 € médian
- Route de Bataillouse2 444 €/m²4 ventes · 240 200 € médian
- Rue de l'École1 476 €/m²3 ventes · 179 000 € médian
- Mte des Ganavats1 455 €/m²3 ventes · 176 000 € médian
Les plus de ventes
- Route de Bataillouse2 444 €/m²4 ventes · 240 200 € médian
- Mte des Ganavats1 455 €/m²3 ventes · 176 000 € médian
- Route des Terreaux2 722 €/m²3 ventes · 294 000 € médian
- Rue de l'École1 476 €/m²3 ventes · 179 000 € médian
Les DPE à Bellegarde-Poussieu
63 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 352 kWh/m² · G 423 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Bellegarde-PoussieuDernières ventes à Bellegarde-Poussieu
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rte Des Terreaux | 108 m² · 5 p. | 3 000 m² | 320 000 € | 2 963 |
| juin 2025 | Maison | Rte Des Sources | 167 m² · 5 p. | 4 946 m² | 359 100 € | 2 150 |
| mars 2025 | Maison | Rte Des Terreaux | 108 m² · 5 p. | 3 216 m² | 294 000 € | 2 722 |
| janv. 2025 | Maison | Rte De Bataillouse | 136 m² · 6 p. | 3 875 m² | 260 400 € | 1 915 |
| janv. 2025 | Maison | Mte Des Ganavats | 93 m² · 4 p. | 625 m² | 195 000 € | 2 097 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Bataillouse | 100 m² · 4 p. | 4 595 m² | 220 000 € | 2 200 |
| oct. 2024 | Appart. | Rue De L Ecole | 66 m² · 2 p. | — | 117 000 € | 1 773 |
| juin 2024 | Appart. | Rue De L Ecole | 126 m² · 6 p. | — | 186 000 € | 1 476 |
| mai 2024 | Maison | Rte De La Valloire | 82 m² · 5 p. | 2 790 m² | 165 000 € | 2 012 |
| avr. 2024 | Maison | Rte Du Haut De Poussieu | 110 m² · 6 p. | 2 595 m² | 125 000 € | 1 136 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Du Stade | 125 m² · 4 p. | 935 m² | 305 000 € | 2 440 |
| janv. 2023 | Maison | Rte De Bataillouse | 80 m² · 3 p. | 2 566 m² | 215 000 € | 2 688 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bellegarde-Poussieu
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bellegarde-Poussieu (maisons 2 230 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Chapelle-de-Surieu | 3,2 km | 2 426 (+9 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Moissieu-sur-Dolon | 3,3 km | 2 360 (+6 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Sonnay | 3,4 km | 1 731 (-22 %) | 1 133 | 32 |
| Prix immobilier Pact | 3,8 km | 1 795 (-20 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Jarcieu | 4,5 km | 2 240 (0 %) | 1 149 | 41 |
| Prix immobilier Saint-Romain-de-Surieu | 5,0 km | 2 557 (+15 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Lapeyrouse-Mornay | 5,9 km | 2 290 (+3 %) | 2 225 | 35 |
| Prix immobilier Anjou | 6,1 km | 2 545 (+14 %) | 1 229 | 39 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bellegarde-Poussieu
- Quel est le prix au m² à Bellegarde-Poussieu (38270) ?
- Pour une maison, 2 150 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +6,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (25 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 939 et 2 641 €/m².
- Combien coûte une maison à Bellegarde-Poussieu ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bellegarde-Poussieu sur les deux dernières années publiées est de 240 200 €, pour une surface médiane de 106 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bellegarde-Poussieu ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bellegarde-Poussieu ?
- Maison 4 pièces : 220 000 € (100 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 307 000 € (108 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Bellegarde-Poussieu ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route des Terreaux (2 722 €/m²), Route de Bataillouse (2 444 €/m²), Rue de l'École (1 476 €/m²). Les plus accessibles : .
- Bellegarde-Poussieu est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane départementale (2 230 contre 2 755 €/m²), les appartements 41 % moins chers que (1 476 contre 2 505 €/m²). Autour : La Chapelle-de-Surieu 2 426 €/m², Moissieu-sur-Dolon 2 360 €/m², Sonnay 1 731 €/m², Pact 1 795 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bellegarde-Poussieu : 21 juillet 2025.
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