Prix immobilier à Moissieu-sur-Dolon (38270)
Prix au m² et ventes réelles à Moissieu-sur-Dolon, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 747 habitants. Dernière vente connue : 28 novembre 2025.
Moissieu-sur-Dolon en bref
À Moissieu-sur-Dolon, une maison se vend en médiane 1 228 €/m², soit 286 000 € pour 118 m² (-49,8 % sur un an). Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : Moissieu-sur-Dolon se classe 281e sur 465 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 458 m². Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Moissieu-sur-Dolon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 2 433 | 5 |
| 2024 | 2 447 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Moissieu-sur-Dolon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 160 000 € | 115 m² | 2 108 | 5 |
| Maison 5 pièces | 246 500 € | 122 m² | 1 924 | 4 |
Les DPE à Moissieu-sur-Dolon
72 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 40 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 46 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 347 kWh/m² · G 529 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Moissieu-sur-DolonDernières ventes à Moissieu-sur-Dolon
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte De Champier | 114 m² · 5 p. | 9 060 m² | 140 000 € | 1 228 |
| déc. 2024 | Maison | Mte De L'Eglise | 127 m² · 5 p. | 1 010 m² | 323 000 € | 2 543 |
| sept. 2024 | Maison | Rte De L'Hopital | 125 m² · 4 p. | 1 187 m² | 127 400 € | 1 019 |
| sept. 2024 | Maison | Rte Du Gue | 230 m² · 8 p. | 13 752 m² | 597 610 € | 2 598 |
| juil. 2024 | Maison | Mte Du Chene | 115 m² · 4 p. | 872 m² | 286 000 € | 2 487 |
| juin 2024 | Maison | Che De Chez Meynier | 150 m² · 5 p. | 3 000 m² | 361 000 € | 2 407 |
| févr. 2024 | Maison | Che De Layat | 118 m² · 5 p. | 1 458 m² | 170 000 € | 1 441 |
| août 2023 | Maison | Mte Du Vieux Village | 95 m² · 3 p. | 1 910 m² | 253 900 € | 2 673 |
| juin 2023 | Maison | Mte Du Vieux Village | 141 m² · 4 p. | 1 000 m² | 343 000 € | 2 433 |
| juin 2023 | Maison | Imp Chez Villard | 107 m² · 4 p. | — | 160 000 € | 1 495 |
| mars 2023 | Maison | Mte Du Chene | 83 m² · 3 p. | 1 598 m² | 291 400 € | 3 511 |
| janv. 2023 | Maison | Rte Des Brosses | 74 m² · 4 p. | 1 290 m² | 156 000 € | 2 108 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Moissieu-sur-Dolon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Moissieu-sur-Dolon (maisons 2 360 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bellegarde-Poussieu | 3,3 km | 2 230 (-6 %) | 1 476 | 25 |
| Prix immobilier Revel-Tourdan | 3,8 km | 2 014 (-15 %) | 1 629 | 34 |
| Prix immobilier Primarette | 4,0 km | 2 444 (+4 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Pact | 4,0 km | 1 795 (-24 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Montseveroux | 5,0 km | 1 736 (-26 %) | 2 921 | 18 |
| Prix immobilier La Chapelle-de-Surieu | 5,4 km | 2 426 (+3 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Monsteroux-Milieu | 5,8 km | 2 845 (+21 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Cour-et-Buis | 6,1 km | 2 483 (+5 %) | 1 716 | 41 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Moissieu-sur-Dolon
- Quel est le prix au m² à Moissieu-sur-Dolon (38270) ?
- Pour une maison, 1 228 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -49,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 565 et 2 543 €/m².
- Combien coûte une maison à Moissieu-sur-Dolon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Moissieu-sur-Dolon sur les deux dernières années publiées est de 286 000 €, pour une surface médiane de 118 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Moissieu-sur-Dolon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Moissieu-sur-Dolon ?
- Maison 4 pièces : 160 000 € (115 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 246 500 € (122 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Moissieu-sur-Dolon est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane départementale (2 360 contre 2 755 €/m²). Autour : Bellegarde-Poussieu 2 230 €/m², Revel-Tourdan 2 014 €/m², Primarette 2 444 €/m², Pact 1 795 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Moissieu-sur-Dolon : 28 novembre 2025.
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