Prix immobilier à Montseveroux (38122)
Prix au m² et ventes réelles à Montseveroux, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 999 habitants. Dernière vente connue : 29 octobre 2025.
Montseveroux en bref
À Montseveroux, une maison se vend en médiane 2 498 €/m², soit 248 225 € pour 106 m². Un appartement s'y vend 2 921 €/m². Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : Montseveroux se classe 438e sur 465 communes du département. Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Montseveroux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Montseveroux
83 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 31 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 103 kWh/m² · C 172 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 330 kWh/m² · G 505 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Montseveroux ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à MontseverouxDernières ventes à Montseveroux
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Che Des Pommes Fer | 100 m² · 3 p. | 1 458 m² | 160 000 € | 1 600 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Cadrans Solaires | 180 m² · 5 p. | 279 m² | 179 000 € | 994 |
| août 2025 | Maison | Che Du Chateau Jaune | 106 m² · 3 p. | 3 788 m² | 360 000 € | 3 396 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Cadrans Solaires | 85 m² · 4 p. | 1 373 m² | 317 450 € | 3 735 |
| juil. 2023 | Maison | Les Chevrots | 118 m² · 4 p. | 1 292 m² | 300 000 € | 2 542 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Des Cadrans Solaires | 90 m² · 2 p. | 226 m² | 60 000 € | 667 |
| nov. 2022 | Maison | Che De La Combe Bernard | 112 m² · 4 p. | 1 869 m² | 210 000 € | 1 875 |
| oct. 2022 | Maison | Che Des Roberts | 96 m² · 4 p. | — | 370 200 € | 3 856 |
| févr. 2022 | Maison | Rue Des Cadrans Solaires | 140 m² · 7 p. | 2 012 m² | 440 000 € | 3 143 |
| nov. 2021 | Maison | Rte De Sibuze | 135 m² · 6 p. | 2 290 m² | 313 750 € | 2 324 |
| sept. 2021 | Maison | Che De Bozancieux | 75 m² · 3 p. | 1 255 m² | 60 000 € | 800 |
| sept. 2021 | Maison | Beauregard | 72 m² · 3 p. | 3 019 m² | 119 000 € | 1 653 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Montseveroux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Montseveroux (maisons 1 736 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Monsteroux-Milieu | 1,6 km | 2 845 (+64 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Cour-et-Buis | 4,2 km | 2 483 (+43 %) | 1 716 | 41 |
| Prix immobilier Moissieu-sur-Dolon | 5,0 km | 2 360 (+36 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Eyzin-Pinet | 5,4 km | 2 584 (+49 %) | 2 025 | 76 |
| Prix immobilier Saint-Sorlin-de-Vienne | 5,4 km | 3 219 (+85 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Primarette | 5,5 km | 2 444 (+41 %) | — | 26 |
| Prix immobilier La Chapelle-de-Surieu | 6,0 km | 2 426 (+40 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Vernioz | 6,1 km | 3 022 (+74 %) | 3 362 | 38 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Montseveroux
- Quel est le prix au m² à Montseveroux (38122) ?
- Pour une maison, 2 498 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 220 et 2 700 €/m².
- Combien coûte une maison à Montseveroux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Montseveroux sur les deux dernières années publiées est de 248 225 €, pour une surface médiane de 106 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Montseveroux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Montseveroux est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane départementale (1 736 contre 2 755 €/m²), les appartements 17 % plus chers que (2 921 contre 2 505 €/m²). Autour : Monsteroux-Milieu 2 845 €/m², Cour-et-Buis 2 483 €/m², Moissieu-sur-Dolon 2 360 €/m², Eyzin-Pinet 2 584 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Montseveroux : 29 octobre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Isère
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.