Prix immobilier à Saint-Sorlin-de-Vienne (38200)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Sorlin-de-Vienne, calculés sur 22 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 964 habitants. Dernière vente connue : 5 novembre 2025.
Saint-Sorlin-de-Vienne en bref
À Saint-Sorlin-de-Vienne, une maison se vend en médiane 3 204 €/m², soit 280 000 € pour 102 m² (-18,1 % sur un an). Les maisons y sont 17 % plus chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : Saint-Sorlin-de-Vienne se classe 96e sur 465 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 788 m². Chiffres calculés sur 22 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Sorlin-de-Vienne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Sorlin-de-Vienne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 324 700 € | 95 m² | 3 608 | 5 |
Les rues de Saint-Sorlin-de-Vienne : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de la Bourgeat3 760 €/m²4 ventes · 304 850 € médian
- Route Charbonniere3 204 €/m²3 ventes · 177 780 € médian
- Lotissement les Granges2 368 €/m²3 ventes · 326 690 € médian
Les plus de ventes
- Route de la Bourgeat3 760 €/m²4 ventes · 304 850 € médian
- Lotissement les Granges2 368 €/m²3 ventes · 326 690 € médian
- Route Charbonniere3 204 €/m²3 ventes · 177 780 € médian
Les DPE à Saint-Sorlin-de-Vienne
42 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 38 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 366 kWh/m² · G 486 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Saint-Sorlin-de-Vienne ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Saint-Sorlin-de-VienneDernières ventes à Saint-Sorlin-de-Vienne
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Stade | 100 m² · 7 p. | 1 438 m² | 280 000 € | 2 800 |
| juil. 2025 | Maison | Imp Du Muguet | 83 m² · 3 p. | 1 000 m² | 300 000 € | 3 614 |
| mai 2025 | Maison | Lot Les Granges | 104 m² · 5 p. | 5 775 m² | 91 000 € | 875 |
| févr. 2025 | Maison | Rte De La Bourgeat | 90 m² · 4 p. | 1 125 m² | 324 700 € | 3 608 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Chalon | 81 m² · 4 p. | 2 006 m² | 230 000 € | 2 840 |
| août 2024 | Maison | Rte De La Bourgeat | 103 m² · 4 p. | 3 600 m² | 403 000 € | 3 913 |
| juin 2024 | Maison | Rte Charbonniere | 19 m² · 1 p. | 1 571 m² | 125 000 € | 6 579 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Du Stade | 95 m² · 4 p. | 4 820 m² | 458 750 € | 4 829 |
| août 2023 | Maison | Lot Les Granges | 141 m² · 6 p. | 6 257 m² | 333 930 € | 2 368 |
| août 2023 | Maison | Rte Charbonniere | 165 m² · 4 p. | 979 m² | 177 780 € | 1 077 |
| mars 2023 | Maison | Rte De La Bourgeat | 20 m² · 1 p. | — | 255 000 € | 12 750 |
| juil. 2022 | Maison | Rte De Jardin | 106 m² · 4 p. | 1 298 m² | 421 000 € | 3 972 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Sorlin-de-Vienne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Sorlin-de-Vienne (maisons 3 219 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Jardin | 2,7 km | 3 147 (-2 %) | 2 871 | 85 |
| Prix immobilier Estrablin | 4,3 km | 2 961 (-8 %) | 2 527 | 96 |
| Prix immobilier Eyzin-Pinet | 4,6 km | 2 584 (-20 %) | 2 025 | 76 |
| Prix immobilier Monsteroux-Milieu | 4,7 km | 2 845 (-12 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Montseveroux | 5,4 km | 1 736 (-46 %) | 2 921 | 18 |
| Prix immobilier Les Côtes-d'Arey | 5,5 km | 3 031 (-6 %) | 2 516 | 81 |
| Prix immobilier Vernioz | 5,7 km | 3 022 (-6 %) | 3 362 | 38 |
| Prix immobilier Pont-Évêque | 6,5 km | 3 013 (-6 %) | 2 007 | 312 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Sorlin-de-Vienne
- Quel est le prix au m² à Saint-Sorlin-de-Vienne (38200) ?
- Pour une maison, 3 204 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -18,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (22 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 431 et 3 792 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Sorlin-de-Vienne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Sorlin-de-Vienne sur les deux dernières années publiées est de 280 000 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Sorlin-de-Vienne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Sorlin-de-Vienne ?
- Maison 4 pièces : 324 700 € (95 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Sorlin-de-Vienne ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de la Bourgeat (3 760 €/m²), Route Charbonniere (3 204 €/m²), Lotissement les Granges (2 368 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Sorlin-de-Vienne est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont 17 % plus chères que la médiane départementale (3 219 contre 2 755 €/m²). Autour : Jardin 3 147 €/m², Estrablin 2 961 €/m², Eyzin-Pinet 2 584 €/m², Monsteroux-Milieu 2 845 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Sorlin-de-Vienne : 5 novembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Isère
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.