Prix immobilier à Pont-Évêque (38780)
Prix au m² et ventes réelles à Pont-Évêque, calculés sur 312 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 6 213 habitants. Dernière vente connue : 10 décembre 2025.
Pont-Évêque en bref
À Pont-Évêque, une maison se vend en médiane 2 930 €/m², soit 275 100 € pour 95 m² (-3,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 164 €/m² (135 000 € en médiane), +3,4 % sur un an. Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : Pont-Évêque se classe 133e sur 465 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 38 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 809 m². Chiffres calculés sur 312 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pont-Évêque
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 660 | 25 | 1 855 | 45 |
| 2022 | 3 030 | 24 | 2 100 | 45 |
| 2023 | 3 136 | 24 | 1 931 | 40 |
| 2024 | 3 032 | 15 | 2 093 | 24 |
| 2025 | 2 930 | 26 | 2 164 | 44 |
Prix selon le nombre de pièces à Pont-Évêque
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 52 000 € | 47 m² | 1 203 | 7 |
| Appartement T2 | 125 000 € | 48 m² | 2 502 | 28 |
| Appartement T3 | 134 000 € | 65 m² | 2 068 | 37 |
| Appartement T4 | 148 825 € | 79 m² | 1 867 | 30 |
| Appartement T5 | 179 000 € | 91 m² | 1 967 | 5 |
| Maison 3 pièces | 171 000 € | 71 m² | 2 408 | 3 |
| Maison 4 pièces | 283 950 € | 90 m² | 3 168 | 46 |
| Maison 5 pièces | 297 250 € | 98 m² | 2 769 | 10 |
| Maison 6 pièces et plus | 330 000 € | 157 m² | 1 975 | 5 |
Les rues de Pont-Évêque : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (24 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Francisque Cartallier3 406 €/m²6 ventes · 246 575 € médian
- Lotissement le Hameau du Vallon3 342 €/m²5 ventes · 317 500 € médian
- Chemin de la Carra3 322 €/m²10 ventes · 325 050 € médian
- Chemin du Plan et de la Feyta3 285 €/m²13 ventes · 237 000 € médian
- Rue de L'europe3 261 €/m²5 ventes · 240 000 € médian
Les plus accessibles
- La Prat1 533 €/m²3 ventes · 125 700 € médian
- Le Central1 724 €/m²8 ventes · 125 000 € médian
- Les Coquelicots1 739 €/m²3 ventes · 87 000 € médian
- Rue Gilbert Ollier1 783 €/m²40 ventes · 113 750 € médian
- Mon Plaisir1 882 €/m²3 ventes · 160 000 € médian
Les plus de ventes
- Mte Lucien Magnat1 927 €/m²62 ventes · 132 434 € médian
- Rue Gilbert Ollier1 783 €/m²40 ventes · 113 750 € médian
- Rue Joseph Grenouillet2 000 €/m²34 ventes · 139 250 € médian
- Rue Louis Leydier2 155 €/m²26 ventes · 123 500 € médian
- Allée du Domaine D'elise3 065 €/m²17 ventes · 281 000 € médian
Les DPE à Pont-Évêque
884 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 38 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 127 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 356 kWh/m² · G 455 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue Gilbert Ollier | 80 m² · 4 p. | — | 150 000 € | 1 875 |
| déc. 2025 | Appart. | Mte Lucien Magnat | 80 m² · 4 p. | — | 135 000 € | 1 688 |
| déc. 2025 | Maison | All Du Domaine D'Elise | 88 m² · 4 p. | 271 m² | 229 000 € | 2 602 |
| déc. 2025 | Maison | Lot Hameau Du Moulin | 91 m² · 5 p. | 543 m² | 245 000 € | 2 692 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Gilbert Ollier | 48 m² · 2 p. | — | 116 000 € | 2 417 |
| nov. 2025 | Appart. | Mte Lucien Magnat | 80 m² · 4 p. | — | 127 500 € | 1 594 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Joseph Grenouillet | 73 m² · 3 p. | — | 135 000 € | 1 849 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Rene Sibille | 81 m² · 4 p. | 283 m² | 257 500 € | 3 179 |
| oct. 2025 | Appart. | All Des Tulipes | 65 m² · 3 p. | — | 208 000 € | 3 200 |
| oct. 2025 | Maison | Lot Le Hameau Du Vallon | 89 m² · 4 p. | 9 625 m² | 195 000 € | 2 191 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Etienne Perrot | 115 m² · 4 p. | 1 745 m² | 402 700 € | 3 502 |
| sept. 2025 | Appart. | Che Du Plan Et De La Feyta | 43 m² · 2 p. | — | 150 000 € | 3 488 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pont-Évêque
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pont-Évêque (maisons 3 013 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Serpaize | 2,8 km | 3 368 (+12 %) | 3 428 | 102 |
| Prix immobilier Vienne | 3,9 km | 3 119 (+4 %) | 2 235 | 1 922 |
| Prix immobilier Estrablin | 4,0 km | 2 961 (-2 %) | 2 527 | 96 |
| Prix immobilier Jardin | 5,0 km | 3 147 (+4 %) | 2 871 | 85 |
| Prix immobilier Septème | 5,1 km | 3 151 (+5 %) | 3 010 | 111 |
| Prix immobilier Sainte-Colombe | 5,5 km | 3 165 (+5 %) | 2 653 | 155 |
| Prix immobilier Chuzelles | 6,1 km | 3 507 (+16 %) | 3 326 | 91 |
| Prix immobilier Villette-de-Vienne | 6,2 km | 3 511 (+17 %) | 3 931 | 79 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pont-Évêque
- Quel est le prix au m² à Pont-Évêque (38780) ?
- Pour une maison, 2 930 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (26 ventes), -3,4 % sur un an. Pour un appartement, 2 164 €/m² (44 ventes), +3,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (312 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 608 et 3 342 €/m².
- Combien coûte une maison à Pont-Évêque ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pont-Évêque sur les deux dernières années publiées est de 275 100 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pont-Évêque ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pont-Évêque ?
- T2 : 125 000 € en médiane (48 m², 2 502 €/m², 28 ventes). T3 : 134 000 € en médiane (65 m², 2 068 €/m², 37 ventes). Maison 4 pièces : 283 950 € (90 m², 46 ventes). Maison 5 pièces : 297 250 € (98 m², 10 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Pont-Évêque ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Francisque Cartallier (3 406 €/m²), Lotissement le Hameau du Vallon (3 342 €/m²), Chemin de la Carra (3 322 €/m²). Les plus accessibles : La Prat (1 533 €/m²), Le Central (1 724 €/m²), Les Coquelicots (1 739 €/m²).
- Pont-Évêque est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane départementale (3 013 contre 2 755 €/m²), les appartements 20 % moins chers que (2 007 contre 2 505 €/m²). Autour : Serpaize 3 368 €/m², Vienne 3 119 €/m², Estrablin 2 961 €/m², Jardin 3 147 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pont-Évêque : 10 décembre 2025.
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