Prix immobilier à Jardin (38200)
Prix au m² et ventes réelles à Jardin, calculés sur 85 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 178 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Jardin en bref
À Jardin, une maison se vend en médiane 3 404 €/m², soit 346 500 € pour 108 m² (+16,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 513 €/m² (215 000 € en médiane), +2,5 % sur un an. Les maisons y sont 14 % plus chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : Jardin se classe 109e sur 465 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 88 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 656 m². Chiffres calculés sur 85 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Jardin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 811 | 22 | — | — |
| 2022 | 3 285 | 15 | 2 973 | 5 |
| 2023 | 3 596 | 6 | — | — |
| 2024 | 2 916 | 13 | — | — |
| 2025 | 3 404 | 17 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Jardin
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T4 | 250 000 € | 77 m² | 3 011 | 3 |
| Maison 3 pièces | 249 700 € | 80 m² | 2 855 | 4 |
| Maison 4 pièces | 350 000 € | 101 m² | 3 585 | 17 |
| Maison 5 pièces | 408 900 € | 122 m² | 3 125 | 11 |
| Maison 6 pièces et plus | 429 660 € | 138 m² | 3 210 | 4 |
Les rues de Jardin : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (9 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Lotissement la Vieille Église4 055 €/m²3 ventes · 370 000 € médian
- Avenue du Dauphine3 597 €/m²6 ventes · 343 500 € médian
- Chemin de la Raze3 533 €/m²4 ventes · 355 330 € médian
- Mte de la Vieille Église3 310 €/m²3 ventes · 437 070 € médian
- Route de Saint Sorlin3 279 €/m²8 ventes · 373 000 € médian
Les plus accessibles
- Chemin de la Diligence2 117 €/m²5 ventes · 190 000 € médian
- Route de Berardier2 708 €/m²12 ventes · 245 000 € médian
- Mte de la Piconniere2 853 €/m²4 ventes · 372 000 € médian
- Chemin des Liesses3 000 €/m²5 ventes · 225 800 € médian
Les plus de ventes
- Route de Berardier2 708 €/m²12 ventes · 245 000 € médian
- Route de Saint Sorlin3 279 €/m²8 ventes · 373 000 € médian
- Avenue du Dauphine3 597 €/m²6 ventes · 343 500 € médian
- Chemin des Liesses3 000 €/m²5 ventes · 225 800 € médian
- Chemin de la Diligence2 117 €/m²5 ventes · 190 000 € médian
Les DPE à Jardin
173 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 54 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 253 kWh/m² · F 330 kWh/m² · G 410 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Av Du Dauphine | 94 m² · 4 p. | — | 320 000 € | 3 404 |
| déc. 2025 | Appart. | Che De La Diligence | 150 m² · 4 p. | 63 m² | 267 010 € | 1 780 |
| oct. 2025 | Maison | Collonge | 122 m² · 5 p. | 2 939 m² | 525 000 € | 4 303 |
| sept. 2025 | Maison | Vc De L Europe | 99 m² · 3 p. | 1 106 m² | 319 000 € | 3 222 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Berardier | 80 m² · 3 p. | 1 688 m² | 309 400 € | 3 868 |
| août 2025 | Maison | Cc Le Vieux Chemin | 159 m² · 5 p. | 4 737 m² | 520 040 € | 3 271 |
| juil. 2025 | Appart. | Rte Du Tonkin | 77 m² · 4 p. | — | 250 000 € | 3 247 |
| juil. 2025 | Maison | Av Du Dauphine | 92 m² · 4 p. | — | 332 000 € | 3 609 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De L Ancienne Ecole | 101 m² · 4 p. | 2 002 m² | 362 050 € | 3 585 |
| juil. 2025 | Maison | Mte De La Piconniere | 120 m² · 4 p. | 1 224 m² | 395 000 € | 3 292 |
| juin 2025 | Maison | Mte De La Piconniere | 150 m² · 4 p. | 2 461 m² | 349 000 € | 2 327 |
| mai 2025 | Maison | Mte De La Vieille Eglise | 150 m² · 5 p. | 2 692 m² | 437 070 € | 2 914 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Jardin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Jardin (maisons 3 147 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Sorlin-de-Vienne | 2,7 km | 3 219 (+2 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Vienne | 4,3 km | 3 119 (-1 %) | 2 235 | 1 922 |
| Prix immobilier Les Côtes-d'Arey | 4,6 km | 3 031 (-4 %) | 2 516 | 81 |
| Prix immobilier Estrablin | 4,8 km | 2 961 (-6 %) | 2 527 | 96 |
| Prix immobilier Pont-Évêque | 5,0 km | 3 013 (-4 %) | 2 007 | 312 |
| Prix immobilier Reventin-Vaugris | 5,5 km | 3 016 (-4 %) | 2 080 | 82 |
| Prix immobilier Sainte-Colombe | 5,7 km | 3 165 (+1 %) | 2 653 | 155 |
| Prix immobilier Vernioz | 6,3 km | 3 022 (-4 %) | 3 362 | 38 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Jardin
- Quel est le prix au m² à Jardin (38200) ?
- Pour une maison, 3 404 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (17 ventes), +16,7 % sur un an. Pour un appartement, 2 513 €/m² (2 ventes), +2,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (85 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 650 et 3 713 €/m².
- Combien coûte une maison à Jardin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Jardin sur les deux dernières années publiées est de 346 500 €, pour une surface médiane de 108 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Jardin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Jardin ?
- Maison 4 pièces : 350 000 € (101 m², 17 ventes). Maison 5 pièces : 408 900 € (122 m², 11 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Jardin ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Lotissement la Vieille Église (4 055 €/m²), Avenue du Dauphine (3 597 €/m²), Chemin de la Raze (3 533 €/m²). Les plus accessibles : Chemin de la Diligence (2 117 €/m²), Route de Berardier (2 708 €/m²), Mte de la Piconniere (2 853 €/m²).
- Jardin est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont 14 % plus chères que la médiane départementale (3 147 contre 2 755 €/m²), les appartements 15 % plus chers que (2 871 contre 2 505 €/m²). Autour : Saint-Sorlin-de-Vienne 3 219 €/m², Vienne 3 119 €/m², Les Côtes-d'Arey 3 031 €/m², Estrablin 2 961 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Jardin : 18 décembre 2025.
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