Prix immobilier à Saint-Martin-d'Août (26330)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Martin-d'Août, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 393 habitants. Dernière vente connue : 1 octobre 2025.
Saint-Martin-d'Août en bref
À Saint-Martin-d'Août, une maison se vend en médiane 3 167 €/m², soit 360 000 € pour 106 m² (-6,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 772 €/m². Les maisons y sont 15 % plus chères que la médiane de la Drôme (2 392 €/m²) : Saint-Martin-d'Août se classe 38e sur 255 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 1 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Martin-d'Août
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Saint-Martin-d'Août
37 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 57 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 133 kWh/m² · D 192 kWh/m² · E 314 kWh/m² · F 357 kWh/m² · G 420 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Martin-d'AoûtDernières ventes à Saint-Martin-d'Août
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rte Des Zaberts | 120 m² · 6 p. | 10 020 m² | 380 000 € | 3 167 |
| sept. 2024 | Maison | Rte De Tersanne | 100 m² · 3 p. | 6 787 m² | 340 000 € | 3 400 |
| déc. 2023 | Maison | Rte Des Perrots | 72 m² · 1 p. | 1 135 m² | 80 000 € | 1 111 |
| oct. 2023 | Maison | Rte Des Zaberts | 124 m² · 5 p. | 50 511 m² | 469 700 € | 3 788 |
| juin 2023 | Maison | Rte De Tersanne | 41 m² · 2 p. | 1 727 m² | 200 000 € | 4 878 |
| nov. 2022 | Maison | Imp De La Pinede | 110 m² · 4 p. | 33 263 m² | 60 000 € | 545 |
| août 2022 | Maison | Rte De Chapeyse | 138 m² · 6 p. | 4 750 m² | 357 250 € | 2 589 |
| mars 2022 | Maison | Imp Des Trois Villas | 100 m² · 5 p. | 397 m² | 170 000 € | 1 700 |
| janv. 2022 | Appart. | Rte De L Ecole | 77 m² · 4 p. | 97 m² | 136 450 € | 1 772 |
| déc. 2021 | Maison | Imp Des Gentons | 106 m² · 4 p. | 1 143 m² | 291 000 € | 2 745 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Martin-d'Août
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Martin-d'Août (maisons 2 745 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Tersanne | 2,1 km | 2 415 (-12 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Châteauneuf-de-Galaure | 2,2 km | 2 223 (-19 %) | 2 056 | 52 |
| Prix immobilier Saint-Avit | 3,0 km | 2 028 (-26 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Bathernay | 4,4 km | 2 358 (-14 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Hauterives | 4,9 km | 2 127 (-23 %) | 1 333 | 68 |
| Prix immobilier Montchenu | 5,6 km | 2 414 (-12 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Ratières | 5,8 km | 2 062 (-25 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Jean-de-Galaure | 6,2 km | 2 027 (-26 %) | — | 27 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Martin-d'Août
- Quel est le prix au m² à Saint-Martin-d'Août (26330) ?
- Pour une maison, 3 167 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -6,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 700 et 3 400 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Martin-d'Août ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Martin-d'Août sur les deux dernières années publiées est de 360 000 €, pour une surface médiane de 106 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Martin-d'Août ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Martin-d'Août est-elle plus chère que le reste de la Drôme ?
- Les maisons y sont 15 % plus chères que la médiane départementale (2 745 contre 2 392 €/m²), les appartements 4 % moins chers que (1 772 contre 1 842 €/m²). Autour : Tersanne 2 415 €/m², Châteauneuf-de-Galaure 2 223 €/m², Saint-Avit 2 028 €/m², Bathernay 2 358 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Martin-d'Août : 1 octobre 2025.
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