Quel est le prix au m² à Bren (26260) ?

Pour une maison, 2 601 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +84,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 735 et 2 765 €/m².

Combien coûte une maison à Bren ?

Le prix médian d'une maison vendue à Bren sur les deux dernières années publiées est de 244 890 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.

Comment estimer précisément un bien à Bren ?

Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.

Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bren ?

Maison 4 pièces : 274 950 € (102 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.

Bren est-elle plus chère que le reste de la Drôme ?

Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane départementale (2 294 contre 2 392 €/m²). Autour : Marsaz 2 511 €/m², Claveyson 2 084 €/m², Saint-Donat-sur-l'Herbasse 2 516 €/m², Ratières 2 062 €/m².

Ces prix sont-ils à jour ?

Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bren : 6 août 2025.

Orthophoto IGN

Prix immobilier à Bren (26260)

Prix au m² et ventes réelles à Bren, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 709 habitants. Dernière vente connue : 6 août 2025.

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Bren en bref

À Bren, une maison se vend en médiane 2 601 €/m², soit 244 890 € pour 98 m² (+84,1 % sur un an). Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane de la Drôme (2 392 €/m²) : Bren se classe 148e sur 255 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 6 août 2025.

Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.

L'essentiel à Bren

Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.

Une maison244 890 €2 601 €/m² · +84.1 % sur un an

Passoires énergétiques28 %des logements diagnostiqués en F ou G

InondationRien de recenséau dossier départemental des risques

Catastrophes naturelles10 arrêtésdepuis 1982

RadonPotentiel faibleclassement de l'ASN

Maison · prix au m²2 601 €+84,1 % sur un an

Maison · prix médian244 890 €98 m² en médiane

Prix selon le nombre de pièces à Bren

Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).

Bien	Prix médian	Surface	€/m²	Ventes
Maison 4 pièces	274 950 €	102 m²	2 763	4

Les DPE à Bren

40 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 28 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 43 % de logements classés A, B ou C.

Tous logements 40

C 33 %D 25 %F 20 %G 8 %

Maisons 35

C 31 %D 20 %F 23 %G 9 %

Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 100 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 308 kWh/m² · F 307 kWh/m² · G 451 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.

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Dernières ventes à Bren

Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.

Date	Type	Adresse	Surface	Terrain	Prix	€/m²
août 2025	Maison	Imp Des Chenes	98 m² · 4 p.	863 m²	254 900 €	2 601
juil. 2025	Maison	Rue Des Grandes Terres	87 m² · 4 p.	568 m²	254 550 €	2 926
févr. 2025	Maison	Rte De La Pierre Blanche	170 m² · 4 p.	877 m²	295 000 €	1 735
févr. 2024	Maison	Rue De L'Eglise	46 m² · 2 p.	55 m²	65 000 €	1 413
févr. 2024	Maison	Imp De L'Oule	87 m² · 5 p.	70 m²	110 800 €	1 274
janv. 2024	Maison	Rue De L'Eglise	80 m² · 3 p.	938 m²	235 230 €	2 940
déc. 2023	Maison	Tra Des Vignes	107 m² · 4 p.	732 m²	342 100 €	3 197
nov. 2022	Maison	Imp Des Oches	90 m² · 5 p.	518 m²	172 000 €	1 911
juil. 2022	Maison	Che De Fontolier	85 m² · 4 p.	470 m²	235 000 €	2 765
juin 2022	Maison	Imp Des Chenes	133 m² · 8 p.	839 m²	305 130 €	2 294
déc. 2021	Maison	Rue Jean Claude Perrossier	120 m² · 4 p.	480 m²	200 000 €	1 667
juil. 2021	Maison	Imp De La Source	149 m² · 5 p.	950 m²	307 000 €	2 060

Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.

Prix dans les communes voisines de Bren

Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bren (maisons 2 294 €/m²).

Commune	Distance	Maison €/m²	Appart. €/m²	Ventes
Prix immobilier Marsaz	2,6 km	2 511 (+9 %)	—	29
Prix immobilier Claveyson	3,5 km	2 084 (-9 %)	982	27
Prix immobilier Saint-Donat-sur-l'Herbasse	3,8 km	2 516 (+10 %)	2 054	194
Prix immobilier Ratières	3,8 km	2 062 (-10 %)	—	10
Prix immobilier Chavannes	4,4 km	2 265 (-1 %)	1 515	35
Prix immobilier Chantemerle-les-Blés	4,6 km	2 307 (+1 %)	1 383	44
Prix immobilier Saint-Barthélemy-de-Vals	5,9 km	2 211 (-4 %)	1 221	75
Prix immobilier Charmes-sur-l'Herbasse	6,2 km	2 439 (+6 %)	1 615	34

D'où viennent ces chiffres ?

Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.

Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.

Questions sur l'immobilier à Bren

Quel est le prix au m² à Bren (26260) ?: Pour une maison, 2 601 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +84,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 735 et 2 765 €/m².
Combien coûte une maison à Bren ?: Le prix médian d'une maison vendue à Bren sur les deux dernières années publiées est de 244 890 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
Comment estimer précisément un bien à Bren ?: Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bren ?: Maison 4 pièces : 274 950 € (102 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
Bren est-elle plus chère que le reste de la Drôme ?: Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane départementale (2 294 contre 2 392 €/m²). Autour : Marsaz 2 511 €/m², Claveyson 2 084 €/m², Saint-Donat-sur-l'Herbasse 2 516 €/m², Ratières 2 062 €/m².
Ces prix sont-ils à jour ?: Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bren : 6 août 2025.

Prix immobilier à Bren (26260)

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