Prix immobilier à Chantemerle-les-Blés (26600)
Prix au m² et ventes réelles à Chantemerle-les-Blés, calculés sur 44 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 343 habitants. Dernière vente connue : 7 juillet 2025.
Chantemerle-les-Blés en bref
À Chantemerle-les-Blés, une maison se vend en médiane 2 250 €/m², soit 250 875 € pour 102 m² (-10,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 383 €/m². Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane de la Drôme (2 392 €/m²) : Chantemerle-les-Blés se classe 142e sur 255 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 847 m². Chiffres calculés sur 44 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chantemerle-les-Blés
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 307 | 11 | — | — |
| 2022 | 2 018 | 14 | — | — |
| 2023 | 2 759 | 6 | — | — |
| 2024 | 2 523 | 5 | — | — |
| 2025 | 2 250 | 7 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Chantemerle-les-Blés
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 257 975 € | 105 m² | 2 453 | 12 |
| Maison 5 pièces | 244 000 € | 91 m² | 1 786 | 5 |
Les rues de Chantemerle-les-Blés : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route du Bois de L'ane2 845 €/m²4 ventes · 281 250 € médian
- Impasse des Coquelicots2 762 €/m²4 ventes · 271 675 € médian
- Impasse du Moulin2 440 €/m²3 ventes · 313 500 € médian
- Lotissement le Jardin des 7 Semaines2 429 €/m²3 ventes · 236 050 € médian
- Rue Eloi Aber1 383 €/m²7 ventes · 157 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Eloi Aber1 383 €/m²7 ventes · 157 000 € médian
- Impasse des Coquelicots2 762 €/m²4 ventes · 271 675 € médian
- Route du Bois de L'ane2 845 €/m²4 ventes · 281 250 € médian
- Impasse du Moulin2 440 €/m²3 ventes · 313 500 € médian
- Lotissement le Jardin des 7 Semaines2 429 €/m²3 ventes · 236 050 € médian
Les DPE à Chantemerle-les-Blés
102 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 43 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 66 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 126 kWh/m² · D 193 kWh/m² · E 259 kWh/m² · F 315 kWh/m² · G 434 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rte De Chavannes | 130 m² · 6 p. | 2 050 m² | 318 500 € | 2 450 |
| juin 2025 | Maison | Rue Eloi Aber | 105 m² · 4 p. | 272 m² | 157 000 € | 1 495 |
| mai 2025 | Maison | Imp Des Coquelicots | 105 m² · 4 p. | 961 m² | 236 200 € | 2 250 |
| mai 2025 | Maison | Le Village | 148 m² · 5 p. | 1 593 m² | 244 000 € | 1 649 |
| mars 2025 | Maison | Lot Le Jardin Des 7 Semaines | 110 m² · 4 p. | 957 m² | 267 200 € | 2 429 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Eloi Aber | 110 m² · 4 p. | 369 m² | 90 000 € | 818 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Des Ecoles | 91 m² · 5 p. | 847 m² | 253 000 € | 2 780 |
| déc. 2024 | Maison | Imp Du Moulin | 95 m² · 4 p. | 822 m² | 313 500 € | 3 300 |
| nov. 2024 | Maison | Bas Saint Sauveur | 112 m² · 5 p. | 621 m² | 200 000 € | 1 786 |
| oct. 2024 | Maison | Rte Du Bois De L'Ane | 110 m² · 4 p. | 1 071 m² | 277 500 € | 2 523 |
| août 2024 | Maison | Imp Du Grenouillet | 88 m² · 5 p. | — | 257 000 € | 2 920 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Des Baumes | 110 m² · 4 p. | 1 864 m² | 248 750 € | 2 261 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chantemerle-les-Blés
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chantemerle-les-Blés (maisons 2 307 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Larnage | 3,1 km | 2 343 (+2 %) | 1 862 | 27 |
| Prix immobilier Chavannes | 3,2 km | 2 265 (-2 %) | 1 515 | 35 |
| Prix immobilier Marsaz | 3,3 km | 2 511 (+9 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Crozes-Hermitage | 4,2 km | 2 600 (+13 %) | 2 118 | 24 |
| Prix immobilier Érôme | 4,3 km | 1 755 (-24 %) | 2 473 | 47 |
| Prix immobilier Saint-Barthélemy-de-Vals | 4,5 km | 2 211 (-4 %) | 1 221 | 75 |
| Prix immobilier Bren | 4,6 km | 2 294 (-1 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Gervans | 5,0 km | 2 553 (+11 %) | 1 490 | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chantemerle-les-Blés
- Quel est le prix au m² à Chantemerle-les-Blés (26600) ?
- Pour une maison, 2 250 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), -10,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (44 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 714 et 2 850 €/m².
- Combien coûte une maison à Chantemerle-les-Blés ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chantemerle-les-Blés sur les deux dernières années publiées est de 250 875 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chantemerle-les-Blés ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chantemerle-les-Blés ?
- Maison 4 pièces : 257 975 € (105 m², 12 ventes). Maison 5 pièces : 244 000 € (91 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Chantemerle-les-Blés ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route du Bois de L'ane (2 845 €/m²), Impasse des Coquelicots (2 762 €/m²), Impasse du Moulin (2 440 €/m²). Les plus accessibles : .
- Chantemerle-les-Blés est-elle plus chère que le reste de la Drôme ?
- Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane départementale (2 307 contre 2 392 €/m²), les appartements 25 % moins chers que (1 383 contre 1 842 €/m²). Autour : Larnage 2 343 €/m², Chavannes 2 265 €/m², Marsaz 2 511 €/m², Crozes-Hermitage 2 600 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chantemerle-les-Blés : 7 juillet 2025.
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