Prix immobilier à Larnage (26600)
Prix au m² et ventes réelles à Larnage, calculés sur 27 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 009 habitants. Dernière vente connue : 10 décembre 2025.
Larnage en bref
À Larnage, une maison se vend en médiane 2 525 €/m², soit 220 000 € pour 94 m² (+13,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 522 €/m² (172 900 € en médiane), +35,4 % sur un an. Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane de la Drôme (2 392 €/m²) : Larnage se classe 132e sur 255 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 81 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 984 m². Chiffres calculés sur 27 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Larnage
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 324 | 5 | — | — |
| 2022 | 2 343 | 5 | — | — |
| 2025 | 2 525 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Larnage
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 130 000 € | 70 m² | 1 807 | 3 |
| Maison 4 pièces | 302 500 € | 92 m² | 3 036 | 5 |
| Maison 5 pièces | 225 000 € | 99 m² | 2 222 | 3 |
Les rues de Larnage : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Terres Blanches2 468 €/m²6 ventes · 198 000 € médian
- Le Village2 308 €/m²3 ventes · 167 300 € médian
- Les Coulaires2 255 €/m²4 ventes · 173 300 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Terres Blanches2 468 €/m²6 ventes · 198 000 € médian
- Les Coulaires2 255 €/m²4 ventes · 173 300 € médian
- Le Village2 308 €/m²3 ventes · 167 300 € médian
Les DPE à Larnage
74 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 58 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 61 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 263 kWh/m² · F 318 kWh/m² · G 411 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Terres Blanches | 70 m² · 3 p. | 120 m² | 185 000 € | 2 643 |
| juil. 2025 | Maison | Le Village | 80 m² · 3 p. | 216 m² | 130 000 € | 1 625 |
| juil. 2025 | Maison | Chautin | 110 m² · 4 p. | 1 605 m² | 334 000 € | 3 036 |
| mai 2025 | Maison | Torras | 80 m² · 4 p. | 2 265 m² | 386 650 € | 4 833 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Terres Blanches | 70 m² · 3 p. | 142 m² | 126 500 € | 1 807 |
| mars 2025 | Maison | La Bouvate Et Les Rennes | 135 m² · 6 p. | 939 m² | 324 900 € | 2 407 |
| févr. 2025 | Appart. | Les Coulaires | 46 m² · 2 p. | — | 116 000 € | 2 522 |
| nov. 2024 | Appart. | Les Coulaires | 100 m² · 3 p. | — | 173 700 € | 1 737 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Des Terres Blanches | 92 m² · 4 p. | 1 030 m² | 143 782 € | 1 563 |
| mai 2024 | Maison | Les Coulaires | 99 m² · 5 p. | 3 708 m² | 255 000 € | 2 576 |
| avr. 2024 | Appart. | Les Coulaires | 87 m² · 3 p. | — | 172 900 € | 1 987 |
| mars 2024 | Maison | Les Plots | 99 m² · 5 p. | 3 m² | 220 000 € | 2 222 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Larnage
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Larnage (maisons 2 343 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Crozes-Hermitage | 1,5 km | 2 600 (+11 %) | 2 118 | 24 |
| Prix immobilier Gervans | 2,6 km | 2 553 (+9 %) | 1 490 | 15 |
| Prix immobilier Chantemerle-les-Blés | 3,1 km | 2 307 (-2 %) | 1 383 | 44 |
| Prix immobilier Érôme | 3,6 km | 1 755 (-25 %) | 2 473 | 47 |
| Prix immobilier Tain-l'Hermitage | 3,8 km | 2 421 (+3 %) | 2 059 | 428 |
| Prix immobilier Mercurol-Veaunes | 3,9 km | 2 425 (+3 %) | 1 612 | 63 |
| Prix immobilier Chavannes | 4,7 km | 2 265 (-3 %) | 1 515 | 35 |
| Prix immobilier Serves-sur-Rhône | 5,4 km | 1 800 (-23 %) | 1 019 | 46 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Larnage
- Quel est le prix au m² à Larnage (26600) ?
- Pour une maison, 2 525 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +13,6 % sur un an. Pour un appartement, 2 522 €/m² (1 ventes), +35,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (27 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 234 et 2 724 €/m².
- Combien coûte une maison à Larnage ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Larnage sur les deux dernières années publiées est de 220 000 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Larnage ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Larnage ?
- Maison 4 pièces : 302 500 € (92 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 225 000 € (99 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Larnage ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Terres Blanches (2 468 €/m²), Le Village (2 308 €/m²), Les Coulaires (2 255 €/m²). Les plus accessibles : .
- Larnage est-elle plus chère que le reste de la Drôme ?
- Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane départementale (2 343 contre 2 392 €/m²), les appartements 1 % plus chers que (1 862 contre 1 842 €/m²). Autour : Crozes-Hermitage 2 600 €/m², Gervans 2 553 €/m², Chantemerle-les-Blés 2 307 €/m², Érôme 1 755 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Larnage : 10 décembre 2025.
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