Prix immobilier à Érôme (26600)
Prix au m² et ventes réelles à Érôme, calculés sur 47 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 848 habitants. Dernière vente connue : 15 décembre 2025.
Érôme en bref
À Érôme, une maison se vend en médiane 1 862 €/m², soit 158 500 € pour 80 m² (-26,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 473 €/m² (123 000 € en médiane). Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane de la Drôme (2 392 €/m²) : Érôme se classe 235e sur 255 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 91 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 436 m². Chiffres calculés sur 47 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Érôme
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 250 | 9 | — | — |
| 2022 | 2 526 | 5 | — | — |
| 2023 | 1 723 | 12 | — | — |
| 2025 | 1 862 | 14 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Érôme
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 132 000 € | 58 m² | 2 095 | 4 |
| Maison 3 pièces | 108 500 € | 64 m² | 1 721 | 12 |
| Maison 4 pièces | 202 500 € | 90 m² | 2 163 | 8 |
| Maison 5 pièces | 297 875 € | 114 m² | 2 736 | 4 |
Les DPE à Érôme
130 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 42 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 334 kWh/m² · G 548 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ÉrômeDernières ventes à Érôme
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Le Village | 160 m² · 6 p. | 345 m² | 95 000 € | 594 |
| oct. 2025 | Maison | La Saigne | 100 m² · 3 p. | 9 485 m² | 325 000 € | 3 250 |
| août 2025 | Maison | Bijoint Et Les Planards | 80 m² · 3 p. | 136 030 m² | 158 000 € | 1 975 |
| août 2025 | Maison | Le Village | 52 m² · 3 p. | 84 m² | 40 000 € | 769 |
| juil. 2025 | Maison | Le Village | 146 m² · 7 p. | 467 m² | 60 815 € | 417 |
| juil. 2025 | Maison | Rte Des Combles | 89 m² · 4 p. | 1 000 m² | 235 000 € | 2 640 |
| juin 2025 | Maison | Le Village | 48 m² · 2 p. | 230 m² | 172 480 € | 3 593 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Role | 48 m² · 3 p. | 352 m² | 67 000 € | 1 396 |
| juin 2025 | Maison | Le Village | 70 m² · 3 p. | 350 m² | 149 000 € | 2 129 |
| juin 2025 | Maison | Le Village | 60 m² · 3 p. | 280 m² | 90 000 € | 1 500 |
| mai 2025 | Maison | Bijoint Et Les Planards | 80 m² · 3 p. | 123 635 m² | 140 000 € | 1 750 |
| avr. 2025 | Maison | Bijoin | 107 m² · 5 p. | 3 053 m² | 319 000 € | 2 981 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Érôme
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Érôme (maisons 1 755 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Serves-sur-Rhône | 1,9 km | 1 800 (+3 %) | 1 019 | 46 |
| Prix immobilier Gervans | 2,5 km | 2 553 (+45 %) | 1 490 | 15 |
| Prix immobilier Crozes-Hermitage | 2,8 km | 2 600 (+48 %) | 2 118 | 24 |
| Prix immobilier Arras-sur-Rhône | 2,9 km | 1 990 (+13 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Ponsas | 3,2 km | 1 588 (-10 %) | 947 | 22 |
| Prix immobilier Vion | 3,2 km | 2 087 (+19 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Larnage | 3,6 km | 2 343 (+34 %) | 1 862 | 27 |
| Prix immobilier Chantemerle-les-Blés | 4,3 km | 2 307 (+31 %) | 1 383 | 44 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Érôme
- Quel est le prix au m² à Érôme (26600) ?
- Pour une maison, 1 862 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (14 ventes), -26,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (47 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 230 et 2 533 €/m².
- Combien coûte une maison à Érôme ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Érôme sur les deux dernières années publiées est de 158 500 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Érôme ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Érôme ?
- Maison 4 pièces : 202 500 € (90 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 297 875 € (114 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Érôme est-elle plus chère que le reste de la Drôme ?
- Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane départementale (1 755 contre 2 392 €/m²), les appartements 34 % plus chers que (2 473 contre 1 842 €/m²). Autour : Serves-sur-Rhône 1 800 €/m², Gervans 2 553 €/m², Crozes-Hermitage 2 600 €/m², Arras-sur-Rhône 1 990 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Érôme : 15 décembre 2025.
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