Quel est le prix au m² à Crozes-Hermitage (26600) ?

Pour une maison, 2 803 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (24 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 105 et 2 927 €/m².

Combien coûte une maison à Crozes-Hermitage ?

Le prix médian d'une maison vendue à Crozes-Hermitage sur les deux dernières années publiées est de 233 250 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.

Comment estimer précisément un bien à Crozes-Hermitage ?

Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.

Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Crozes-Hermitage ?

Maison 4 pièces : 218 500 € (84 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 365 000 € (100 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.

Quelles sont les rues les plus chères de Crozes-Hermitage ?

D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Allée de Terrasses de L'hermitag (2 619 €/m²), Le Village (2 500 €/m²), Impasse des Sarmentines (2 160 €/m²). Les plus accessibles : .

Crozes-Hermitage est-elle plus chère que le reste de la Drôme ?

Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane départementale (2 600 contre 2 392 €/m²), les appartements 15 % plus chers que (2 118 contre 1 842 €/m²). Autour : Gervans 2 553 €/m², Larnage 2 343 €/m², Érôme 1 755 €/m², Tain-l'Hermitage 2 421 €/m².

Ces prix sont-ils à jour ?

Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Crozes-Hermitage : 10 juillet 2025.

Orthophoto IGN

Prix immobilier à Crozes-Hermitage (26600)

Prix au m² et ventes réelles à Crozes-Hermitage, calculés sur 24 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 660 habitants. Dernière vente connue : 10 juillet 2025.

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Crozes-Hermitage en bref

À Crozes-Hermitage, une maison se vend en médiane 2 803 €/m², soit 233 250 € pour 99 m² (+3 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 118 €/m². Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane de la Drôme (2 392 €/m²) : Crozes-Hermitage se classe 60e sur 255 communes du département. Chiffres calculés sur 24 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 juillet 2025.

Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.

L'essentiel à Crozes-Hermitage

Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.

Une maison233 250 €2 803 €/m² · +3 % sur un an

Passoires énergétiques6 %des logements diagnostiqués en F ou G

InondationPlan de préventionPSS nord (1981)

Catastrophes naturelles11 arrêtésdepuis 1982

RadonPotentiel significatifclassement de l'ASN

Maison · prix au m²2 803 €+3 % sur un an

Maison · prix médian233 250 €99 m² en médiane

Appartement · prix au m²2 118 €toute la période

Évolution année par année

Année	Maisons · €/m²	ventes	Appartements · €/m²	ventes
2021	2 404	6	—	—
2022	2 664	8	—	—

Prix selon le nombre de pièces à Crozes-Hermitage

Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).

Bien	Prix médian	Surface	€/m²	Ventes
Maison 4 pièces	218 500 €	84 m²	2 593	5
Maison 5 pièces	365 000 €	100 m²	2 852	3

Les rues de Crozes-Hermitage : où les prix sont-ils les plus hauts ?

Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.

Les plus chères

Allée de Terrasses de L'hermitag2 619 €/m²3 ventes · 220 000 € médian
Le Village2 500 €/m²3 ventes · 250 000 € médian
Impasse des Sarmentines2 160 €/m²4 ventes · 175 000 € médian
Rue des Appellations2 055 €/m²3 ventes · 158 750 € médian

Les plus de ventes

Impasse des Sarmentines2 160 €/m²4 ventes · 175 000 € médian
Allée de Terrasses de L'hermitag2 619 €/m²3 ventes · 220 000 € médian
Le Village2 500 €/m²3 ventes · 250 000 € médian
Rue des Appellations2 055 €/m²3 ventes · 158 750 € médian

Les DPE à Crozes-Hermitage

47 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 6 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 55 % de logements classés A, B ou C.

Tous logements 47

A 13 %B 13 %C 30 %D 32 %

Maisons 43

A 12 %B 14 %C 28 %D 35 %E 7 %

Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 288 kWh/m² · G 535 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.

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Dernières ventes à Crozes-Hermitage

Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.

Date	Type	Adresse	Surface	Terrain	Prix	€/m²
juil. 2025	Maison	Imp Des Sarmentines	81 m² · 4 p.	1 518 m²	215 000 €	2 654
févr. 2025	Maison	All De Terrasses De L'Hermitag	84 m² · 4 p.	253 m²	248 000 €	2 952
sept. 2024	Maison	Imp Des Sarmentines	81 m² · 4 p.	1 529 m²	210 000 €	2 593
juil. 2024	Maison	All Des Paviots	129 m² · 5 p.	847 m²	367 850 €	2 852
juin 2024	Maison	Rte Des Grandes Pierrelles	66 m² · 5 p.	489 m²	365 000 €	5 530
mai 2024	Maison	All De Terrasses De L'Hermitag	85 m² · 4 p.	259 m²	218 500 €	2 571
oct. 2023	Maison	Le Village	100 m² · 5 p.	1 661 m²	260 000 €	2 600
oct. 2023	Maison	Rte Des Grandes Pierrelles	128 m² · 4 p.	1 213 m²	265 000 €	2 070
août 2022	Maison	Lot Les Paviots	98 m² · 4 p.	961 m²	312 690 €	3 191
août 2022	Maison	All Des Iris	190 m² · 5 p.	3 141 m²	586 850 €	3 089
juin 2022	Maison	Che De Merjurol	100 m² · 5 p.	61 586 m²	184 000 €	1 840
juin 2022	Maison	Imp Des Sarmentines	81 m² · 4 p.	1 521 m²	140 000 €	1 728

Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.

Prix dans les communes voisines de Crozes-Hermitage

Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Crozes-Hermitage (maisons 2 600 €/m²).

Commune	Distance	Maison €/m²	Appart. €/m²	Ventes
Prix immobilier Gervans	1,1 km	2 553 (-2 %)	1 490	15
Prix immobilier Larnage	1,5 km	2 343 (-10 %)	1 862	27
Prix immobilier Érôme	2,8 km	1 755 (-32 %)	2 473	47
Prix immobilier Tain-l'Hermitage	3,8 km	2 421 (-7 %)	2 059	428
Prix immobilier Vion	4,0 km	2 087 (-20 %)	—	37
Prix immobilier Chantemerle-les-Blés	4,2 km	2 307 (-11 %)	1 383	44
Prix immobilier Saint-Jean-de-Muzols	4,5 km	2 191 (-16 %)	1 528	94
Prix immobilier Lemps	4,7 km	2 197 (-15 %)	—	18

D'où viennent ces chiffres ?

Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.

Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.

Questions sur l'immobilier à Crozes-Hermitage

Quel est le prix au m² à Crozes-Hermitage (26600) ?: Pour une maison, 2 803 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (24 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 105 et 2 927 €/m².
Combien coûte une maison à Crozes-Hermitage ?: Le prix médian d'une maison vendue à Crozes-Hermitage sur les deux dernières années publiées est de 233 250 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
Comment estimer précisément un bien à Crozes-Hermitage ?: Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Crozes-Hermitage ?: Maison 4 pièces : 218 500 € (84 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 365 000 € (100 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
Quelles sont les rues les plus chères de Crozes-Hermitage ?: D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Allée de Terrasses de L'hermitag (2 619 €/m²), Le Village (2 500 €/m²), Impasse des Sarmentines (2 160 €/m²). Les plus accessibles : .
Crozes-Hermitage est-elle plus chère que le reste de la Drôme ?: Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane départementale (2 600 contre 2 392 €/m²), les appartements 15 % plus chers que (2 118 contre 1 842 €/m²). Autour : Gervans 2 553 €/m², Larnage 2 343 €/m², Érôme 1 755 €/m², Tain-l'Hermitage 2 421 €/m².
Ces prix sont-ils à jour ?: Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Crozes-Hermitage : 10 juillet 2025.