Prix immobilier à Lemps (07610)
Prix au m² et ventes réelles à Lemps, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 798 habitants. Dernière vente connue : 7 avril 2025.
Lemps en bref
À Lemps, une maison se vend en médiane 1 723 €/m², soit 189 500 € pour 104 m² (+2,1 % sur un an). Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane de l'Ardèche (2 047 €/m²) : Lemps se classe 91e sur 303 communes du département. Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 avril 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lemps
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Lemps
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 192 250 € | 94 m² | 1 899 | 4 |
| Maison 5 pièces | 304 000 € | 133 m² | 2 303 | 3 |
Les DPE à Lemps
57 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 42 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 62 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 129 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 335 kWh/m² · G 473 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à LempsDernières ventes à Lemps
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2025 | Maison | Rte De Terre Noire | 110 m² · 4 p. | 880 m² | 189 500 € | 1 723 |
| sept. 2024 | Maison | All Pierre Guillermain | 139 m² · 5 p. | 1 058 m² | 247 500 € | 1 781 |
| sept. 2024 | Maison | Rte De Terre Noire | 94 m² · 4 p. | 2 785 m² | 150 000 € | 1 596 |
| sept. 2023 | Maison | Che Des Arbres | 87 m² · 4 p. | 1 508 m² | 246 400 € | 2 832 |
| juin 2023 | Maison | Che De Monerone | 132 m² · 5 p. | 1 564 m² | 304 000 € | 2 303 |
| juin 2023 | Maison | All Pierre Guillermain | 94 m² · 4 p. | 1 625 m² | 195 000 € | 2 074 |
| juin 2023 | Maison | Rte De Lemps | 133 m² · 5 p. | 1 283 m² | 311 750 € | 2 344 |
| déc. 2022 | Maison | Rte De Lyon | 104 m² · 3 p. | 1 069 m² | 255 000 € | 2 452 |
| mai 2022 | Maison | Vieux Village | 56 m² · 3 p. | 107 m² | 132 500 € | 2 366 |
| mars 2022 | Maison | Che De La Cote Sainte Epine | 105 m² · 4 p. | 1 511 m² | 70 000 € | 667 |
| janv. 2022 | Maison | Rte Des Agreves | 105 m² · 4 p. | 1 090 m² | 72 000 € | 686 |
| déc. 2021 | Maison | Rte De Lyon | 98 m² · 3 p. | 1 580 m² | 145 000 € | 1 480 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lemps
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lemps (maisons 2 197 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Jean-de-Muzols | 1,7 km | 2 191 (0 %) | 1 528 | 94 |
| Prix immobilier Vion | 2,9 km | 2 087 (-5 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Gervans | 3,8 km | 2 553 (+16 %) | 1 490 | 15 |
| Prix immobilier Étables | 3,9 km | 1 523 (-31 %) | 1 760 | 18 |
| Prix immobilier Sécheras | 4,5 km | 2 126 (-3 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Tournon-sur-Rhône | 4,6 km | 2 317 (+5 %) | 1 830 | 832 |
| Prix immobilier Crozes-Hermitage | 4,7 km | 2 600 (+18 %) | 2 118 | 24 |
| Prix immobilier Tain-l'Hermitage | 5,4 km | 2 421 (+10 %) | 2 059 | 428 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lemps
- Quel est le prix au m² à Lemps (07610) ?
- Pour une maison, 1 723 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +2,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 737 et 2 361 €/m².
- Combien coûte une maison à Lemps ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lemps sur les deux dernières années publiées est de 189 500 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lemps ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lemps ?
- Maison 4 pièces : 192 250 € (94 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 304 000 € (133 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Lemps est-elle plus chère que le reste de l'Ardèche ?
- Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane départementale (2 197 contre 2 047 €/m²). Autour : Saint-Jean-de-Muzols 2 191 €/m², Vion 2 087 €/m², Gervans 2 553 €/m², Étables 1 523 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lemps : 7 avril 2025.
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