Prix immobilier à Sécheras (07610)
Prix au m² et ventes réelles à Sécheras, calculés sur 29 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 516 habitants. Dernière vente connue : 16 juillet 2025.
Sécheras en bref
À Sécheras, une maison se vend en médiane 2 172 €/m², soit 233 000 € pour 95 m² (-12,1 % sur un an). Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane de l'Ardèche (2 047 €/m²) : Sécheras se classe 112e sur 303 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 683 m². Chiffres calculés sur 29 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sécheras
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 956 | 14 |
| 2024 | 2 472 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Sécheras
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 266 350 € | 72 m² | 3 310 | 4 |
| Maison 4 pièces | 229 050 € | 97 m² | 2 369 | 4 |
Les rues de Sécheras : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de St Joseph3 000 €/m²5 ventes · 280 500 € médian
- Chemin de Palisson2 090 €/m²3 ventes · 220 000 € médian
- Rue des Tilleuls1 720 €/m²3 ventes · 149 000 € médian
- Route de Cheminas1 694 €/m²3 ventes · 116 900 € médian
Les plus de ventes
- Route de St Joseph3 000 €/m²5 ventes · 280 500 € médian
- Chemin de Palisson2 090 €/m²3 ventes · 220 000 € médian
- Route de Cheminas1 694 €/m²3 ventes · 116 900 € médian
- Rue des Tilleuls1 720 €/m²3 ventes · 149 000 € médian
Les DPE à Sécheras
51 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 47 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 191 kWh/m² · E 289 kWh/m² · F 339 kWh/m² · G 487 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rte De Cheminas | 80 m² · 5 p. | 130 m² | 72 000 € | 900 |
| juil. 2025 | Maison | Rte Des Vergers | 107 m² · 3 p. | 10 770 m² | 368 600 € | 3 445 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Des Tilleuls | 81 m² · 4 p. | 1 443 m² | 180 000 € | 2 222 |
| juil. 2024 | Maison | Rte De Cheminas | 90 m² · 4 p. | 1 193 m² | 222 500 € | 2 472 |
| juin 2024 | Maison | Che Du Roy | 143 m² · 6 p. | 2 028 m² | 233 000 € | 1 629 |
| mai 2024 | Maison | Che De Coussas | 106 m² · 4 p. | 1 683 m² | 263 751 € | 2 488 |
| janv. 2024 | Maison | Rte De St Joseph | 78 m² · 3 p. | 1 786 m² | 247 700 € | 3 176 |
| sept. 2023 | Maison | Imp De La Bertha | 104 m² · 4 p. | 1 002 m² | 235 600 € | 2 265 |
| août 2023 | Maison | Rte De St Joseph | 106 m² · 5 p. | 3 282 m² | 318 000 € | 3 000 |
| juin 2023 | Maison | Che De Pierre Blanche A Solign | 67 m² · 3 p. | 3 645 m² | 285 000 € | 4 254 |
| mai 2023 | Maison | Che Du Roy | 65 m² · 3 p. | 656 m² | 40 000 € | 615 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Des Tilleuls | 105 m² · 6 p. | 507 m² | 149 000 € | 1 419 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sécheras
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sécheras (maisons 2 126 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vion | 2,3 km | 2 087 (-2 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Cheminas | 2,7 km | 1 936 (-9 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Arras-sur-Rhône | 2,9 km | 1 990 (-6 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Ozon | 4,2 km | 1 972 (-7 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Eclassan | 4,4 km | 2 031 (-4 %) | 1 000 | 39 |
| Prix immobilier Lemps | 4,5 km | 2 197 (+3 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Serves-sur-Rhône | 4,5 km | 1 800 (-15 %) | 1 019 | 46 |
| Prix immobilier Érôme | 4,7 km | 1 755 (-17 %) | 2 473 | 47 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sécheras
- Quel est le prix au m² à Sécheras (07610) ?
- Pour une maison, 2 172 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -12,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (29 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 694 et 2 472 €/m².
- Combien coûte une maison à Sécheras ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sécheras sur les deux dernières années publiées est de 233 000 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sécheras ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sécheras ?
- Maison 4 pièces : 229 050 € (97 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Sécheras ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de St Joseph (3 000 €/m²), Chemin de Palisson (2 090 €/m²), Rue des Tilleuls (1 720 €/m²). Les plus accessibles : .
- Sécheras est-elle plus chère que le reste de l'Ardèche ?
- Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane départementale (2 126 contre 2 047 €/m²). Autour : Vion 2 087 €/m², Cheminas 1 936 €/m², Arras-sur-Rhône 1 990 €/m², Ozon 1 972 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sécheras : 16 juillet 2025.
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