Prix immobilier à Ozon (07370)
Prix au m² et ventes réelles à Ozon, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 382 habitants. Dernière vente connue : 12 décembre 2025.
Ozon en bref
À Ozon, une maison se vend en médiane 1 768 €/m², soit 215 000 € pour 117 m² (-31 % sur un an). Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane de l'Ardèche (2 047 €/m²) : Ozon se classe 148e sur 303 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ozon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Ozon
22 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 5 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 117 kWh/m² · D 186 kWh/m² · E 302 kWh/m² · F 295 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à OzonDernières ventes à Ozon
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | All Des Quatre Vents | 200 m² · 8 p. | 1 555 m² | 353 600 € | 1 768 |
| août 2024 | Maison | Rte Des Vignes | 90 m² · 4 p. | 3 351 m² | 225 000 € | 2 500 |
| avr. 2024 | Maison | Imp Des Orties | 80 m² · 3 p. | 390 m² | 205 000 € | 2 563 |
| mars 2024 | Maison | Che Petit Avanon | 40 m² · 3 p. | 3 940 m² | 120 000 € | 3 000 |
| déc. 2023 | Maison | Gachon | 136 m² · 5 p. | 1 724 m² | 296 000 € | 2 176 |
| nov. 2023 | Maison | Cuminieux | 160 m² · 5 p. | 2 785 m² | 189 000 € | 1 181 |
| sept. 2023 | Maison | Petit Ponchon | 174 m² · 4 p. | 46 526 m² | 475 000 € | 2 730 |
| avr. 2022 | Maison | Imp De Julia | 85 m² · 3 p. | 4 008 m² | 110 000 € | 1 294 |
| janv. 2022 | Maison | Rte De Tournon | 96 m² · 4 p. | 1 059 m² | 150 000 € | 1 563 |
| sept. 2021 | Maison | Imp Du Bois | 129 m² · 5 p. | 3 043 m² | 372 200 € | 2 885 |
| août 2021 | Maison | Che Des Peleates | 100 m² · 4 p. | 2 288 m² | 80 000 € | 800 |
| juil. 2021 | Maison | Che Petit Avanon | 128 m² · 4 p. | 9 113 m² | 313 000 € | 2 445 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ozon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ozon (maisons 1 972 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Arras-sur-Rhône | 2,4 km | 1 990 (+1 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Saint-Vallier | 2,4 km | 1 727 (-12 %) | 1 189 | 252 |
| Prix immobilier Sarras | 3,0 km | 1 915 (-3 %) | 1 508 | 122 |
| Prix immobilier Serves-sur-Rhône | 3,4 km | 1 800 (-9 %) | 1 019 | 46 |
| Prix immobilier Ponsas | 3,6 km | 1 588 (-19 %) | 947 | 22 |
| Prix immobilier Sécheras | 4,2 km | 2 126 (+8 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Eclassan | 4,3 km | 2 031 (+3 %) | 1 000 | 39 |
| Prix immobilier Laveyron | 4,4 km | 2 000 (+1 %) | 1 401 | 53 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ozon
- Quel est le prix au m² à Ozon (07370) ?
- Pour une maison, 1 768 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -31 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 209 et 2 547 €/m².
- Combien coûte une maison à Ozon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ozon sur les deux dernières années publiées est de 215 000 €, pour une surface médiane de 117 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ozon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Ozon est-elle plus chère que le reste de l'Ardèche ?
- Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane départementale (1 972 contre 2 047 €/m²). Autour : Arras-sur-Rhône 1 990 €/m², Saint-Vallier 1 727 €/m², Sarras 1 915 €/m², Serves-sur-Rhône 1 800 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ozon : 12 décembre 2025.
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