Prix immobilier à Ponsas (26240)
Prix au m² et ventes réelles à Ponsas, calculés sur 22 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 523 habitants. Dernière vente connue : 17 octobre 2025.
Ponsas en bref
À Ponsas, une maison se vend en médiane 2 478 €/m², soit 190 000 € pour 100 m² (+36,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 947 €/m². Les maisons y sont 34 % moins chères que la médiane de la Drôme (2 392 €/m²) : Ponsas se classe 246e sur 255 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 470 m². Chiffres calculés sur 22 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ponsas
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 550 | 7 | — | — |
| 2023 | 1 236 | 5 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Ponsas
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 122 500 € | 70 m² | 1 593 | 6 |
| Maison 4 pièces | 247 000 € | 110 m² | 2 245 | 5 |
Les DPE à Ponsas
66 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 41 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 34 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 243 kWh/m² · F 305 kWh/m² · G 504 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Le Village | 110 m² · 4 p. | 667 m² | 247 000 € | 2 245 |
| sept. 2025 | Maison | Le Caire | 100 m² · 4 p. | 750 m² | 271 000 € | 2 710 |
| août 2025 | Maison | Le Village | 130 m² · 4 p. | 274 m² | 99 000 € | 762 |
| avr. 2025 | Maison | Mte Du Capitan | 56 m² · 3 p. | 2 332 m² | 155 000 € | 2 768 |
| août 2024 | Maison | Lot Les Terrasses | 108 m² · 4 p. | 1 252 m² | 290 000 € | 2 685 |
| mai 2024 | Maison | Mte Du Capitan | 138 m² · 3 p. | 240 m² | 190 000 € | 1 377 |
| févr. 2024 | Maison | Le Village | 42 m² · 3 p. | 35 m² | 76 000 € | 1 810 |
| mai 2023 | Maison | Le Village | 80 m² · 3 p. | 1 650 m² | 90 000 € | 1 125 |
| mai 2023 | Maison | Imp Du Puits | 90 m² · 3 p. | 2 345 m² | 208 700 € | 2 319 |
| avr. 2023 | Maison | Le Village | 51 m² · 2 p. | 33 m² | 80 500 € | 1 578 |
| avr. 2023 | Maison | Le Village | 60 m² · 3 p. | 110 m² | 48 000 € | 800 |
| janv. 2023 | Maison | Le Village | 110 m² · 4 p. | 85 m² | 136 000 € | 1 236 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ponsas
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ponsas (maisons 1 588 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Serves-sur-Rhône | 1,6 km | 1 800 (+13 %) | 1 019 | 46 |
| Prix immobilier Saint-Barthélemy-de-Vals | 2,3 km | 2 211 (+39 %) | 1 221 | 75 |
| Prix immobilier Arras-sur-Rhône | 3,1 km | 1 990 (+25 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Érôme | 3,2 km | 1 755 (+11 %) | 2 473 | 47 |
| Prix immobilier Saint-Vallier | 3,2 km | 1 727 (+9 %) | 1 189 | 252 |
| Prix immobilier Ozon | 3,6 km | 1 972 (+24 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Saint-Uze | 4,5 km | 1 966 (+24 %) | 1 158 | 112 |
| Prix immobilier Chantemerle-les-Blés | 5,2 km | 2 307 (+45 %) | 1 383 | 44 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ponsas
- Quel est le prix au m² à Ponsas (26240) ?
- Pour une maison, 2 478 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +36,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (22 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 282 et 2 245 €/m².
- Combien coûte une maison à Ponsas ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ponsas sur les deux dernières années publiées est de 190 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ponsas ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Ponsas ?
- Maison 4 pièces : 247 000 € (110 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Ponsas est-elle plus chère que le reste de la Drôme ?
- Les maisons y sont 34 % moins chères que la médiane départementale (1 588 contre 2 392 €/m²), les appartements 49 % moins chers que (947 contre 1 842 €/m²). Autour : Serves-sur-Rhône 1 800 €/m², Saint-Barthélemy-de-Vals 2 211 €/m², Arras-sur-Rhône 1 990 €/m², Érôme 1 755 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ponsas : 17 octobre 2025.
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