Prix immobilier à Saint-Uze (26240)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Uze, calculés sur 112 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 139 habitants. Dernière vente connue : 28 octobre 2025.
Saint-Uze en bref
À Saint-Uze, une maison se vend en médiane 2 003 €/m², soit 203 150 € pour 94 m² (-6,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 513 €/m² (61 938 € en médiane), +123,2 % sur un an. Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane de la Drôme (2 392 €/m²) : Saint-Uze se classe 207e sur 255 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 94 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 771 m². Chiffres calculés sur 112 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Uze
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 888 | 28 | — | — |
| 2022 | 2 250 | 16 | — | — |
| 2023 | 1 851 | 22 | — | — |
| 2024 | 2 143 | 24 | — | — |
| 2025 | 2 003 | 13 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Uze
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 173 250 € | 79 m² | 2 314 | 10 |
| Maison 4 pièces | 203 150 € | 90 m² | 2 176 | 23 |
| Maison 5 pièces | 170 000 € | 100 m² | 1 828 | 15 |
| Maison 6 pièces et plus | 274 000 € | 138 m² | 1 667 | 9 |
Les rues de Saint-Uze : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (16 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Vignobles2 374 €/m²7 ventes · 207 000 € médian
- Rue les Prieurs et Rangs2 319 €/m²3 ventes · 320 000 € médian
- Rue du Battoir2 119 €/m²10 ventes · 177 500 € médian
- Lotissement le Mare2 078 €/m²6 ventes · 211 650 € médian
- Lotissement les Sources2 050 €/m²4 ventes · 173 588 € médian
Les plus accessibles
- Rue André Caire678 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
- Rue de l'Église869 €/m²4 ventes · 84 000 € médian
- Rue Lieutenant Mabboux900 €/m²3 ventes · 95 000 € médian
- Rue Pierre Semard1 053 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
- Les Champions1 168 €/m²3 ventes · 156 550 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Battoir2 119 €/m²10 ventes · 177 500 € médian
- Rue des Vignobles2 374 €/m²7 ventes · 207 000 € médian
- Rue de la Vallée1 319 €/m²7 ventes · 168 800 € médian
- Rue de la Liberté1 275 €/m²7 ventes · 120 160 € médian
- Lotissement le Mare2 078 €/m²6 ventes · 211 650 € médian
Les DPE à Saint-Uze
324 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 44 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 134 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 341 kWh/m² · G 442 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-UzeDernières ventes à Saint-Uze
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rte De Sainte Euphemie | 108 m² · 4 p. | 2 245 m² | 170 000 € | 1 574 |
| oct. 2025 | Maison | Les Pres Nouveaux | 102 m² · 4 p. | 780 m² | 222 000 € | 2 176 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Sources | 93 m² · 5 p. | 1 785 m² | 165 000 € | 1 774 |
| août 2025 | Maison | Rte De L'Espinasse | 224 m² · 8 p. | 1 907 m² | 448 670 € | 2 003 |
| juin 2025 | Maison | Rue Les Prieurs Et Rangs | 138 m² · 6 p. | 3 412 m² | 316 800 € | 2 296 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Vignobles | 86 m² · 4 p. | 546 m² | 207 000 € | 2 407 |
| juin 2025 | Maison | Imp Du Petit Bois | 86 m² · 5 p. | 2 794 m² | 203 000 € | 2 360 |
| mai 2025 | Maison | Rue Louis Poulenard | 70 m² · 3 p. | 400 m² | 207 500 € | 2 964 |
| mai 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 90 m² · 5 p. | 105 m² | 35 000 € | 389 |
| mai 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 105 m² · 4 p. | 65 m² | 110 000 € | 1 048 |
| mai 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 81 m² · 4 p. | 140 m² | 65 000 € | 802 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Battoir | 87 m² · 2 p. | 245 m² | 208 410 € | 2 396 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Uze
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Uze (maisons 1 966 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Beausemblant | 3,0 km | 2 100 (+7 %) | 1 469 | 51 |
| Prix immobilier Laveyron | 3,4 km | 2 000 (+2 %) | 1 401 | 53 |
| Prix immobilier Saint-Barthélemy-de-Vals | 3,5 km | 2 211 (+12 %) | 1 221 | 75 |
| Prix immobilier Saint-Vallier | 3,8 km | 1 727 (-12 %) | 1 189 | 252 |
| Prix immobilier Saint-Jean-de-Galaure | 4,1 km | 2 027 (+3 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Ponsas | 4,5 km | 1 588 (-19 %) | 947 | 22 |
| Prix immobilier Albon | 5,3 km | 2 039 (+4 %) | 1 453 | 84 |
| Prix immobilier Claveyson | 6,0 km | 2 084 (+6 %) | 982 | 27 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Uze
- Quel est le prix au m² à Saint-Uze (26240) ?
- Pour une maison, 2 003 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (13 ventes), -6,5 % sur un an. Pour un appartement, 1 513 €/m² (1 ventes), +123,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (112 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 310 et 2 357 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Uze ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Uze sur les deux dernières années publiées est de 203 150 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Uze ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Uze ?
- Maison 4 pièces : 203 150 € (90 m², 23 ventes). Maison 5 pièces : 170 000 € (100 m², 15 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Uze ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Vignobles (2 374 €/m²), Rue les Prieurs et Rangs (2 319 €/m²), Rue du Battoir (2 119 €/m²). Les plus accessibles : Rue André Caire (678 €/m²), Rue de l'Église (869 €/m²), Rue Lieutenant Mabboux (900 €/m²).
- Saint-Uze est-elle plus chère que le reste de la Drôme ?
- Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane départementale (1 966 contre 2 392 €/m²), les appartements 37 % moins chers que (1 158 contre 1 842 €/m²). Autour : Beausemblant 2 100 €/m², Laveyron 2 000 €/m², Saint-Barthélemy-de-Vals 2 211 €/m², Saint-Vallier 1 727 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Uze : 28 octobre 2025.
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