Prix immobilier à Saint-Barthélemy-de-Vals (26240)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Barthélemy-de-Vals, calculés sur 75 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 895 habitants. Dernière vente connue : 8 décembre 2025.
Saint-Barthélemy-de-Vals en bref
À Saint-Barthélemy-de-Vals, une maison se vend en médiane 2 395 €/m², soit 214 000 € pour 95 m² (+14 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 226 €/m² (102 000 € en médiane), +49,1 % sur un an. Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane de la Drôme (2 392 €/m²) : Saint-Barthélemy-de-Vals se classe 166e sur 255 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 91 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 982 m². Chiffres calculés sur 75 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Barthélemy-de-Vals
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 295 | 21 | — | — |
| 2022 | 2 154 | 17 | — | — |
| 2023 | 1 957 | 11 | — | — |
| 2024 | 2 100 | 7 | — | — |
| 2025 | 2 395 | 14 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Barthélemy-de-Vals
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 157 000 € | 73 m² | 1 919 | 6 |
| Maison 4 pièces | 218 625 € | 94 m² | 2 395 | 14 |
| Maison 5 pièces | 195 670 € | 120 m² | 1 424 | 9 |
Les rues de Saint-Barthélemy-de-Vals : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (10 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Allée le Jardin de Lena2 684 €/m²5 ventes · 237 000 € médian
- Rue des Roches Qui Dansent2 314 €/m²3 ventes · 231 000 € médian
- Rue des Pres2 295 €/m²3 ventes · 170 000 € médian
- Lotissement les Orchidees2 212 €/m²3 ventes · 230 000 € médian
- Le Village2 154 €/m²3 ventes · 211 500 € médian
Les plus accessibles
- Chem des Seyvons990 €/m²3 ventes · 115 800 € médian
- Les Bernardes1 630 €/m²4 ventes · 127 155 € médian
- Place de Villeneuve1 710 €/m²4 ventes · 112 500 € médian
- Rue du Vercors1 820 €/m²8 ventes · 178 000 € médian
- Route de Larnage1 958 €/m²3 ventes · 245 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Vercors1 820 €/m²8 ventes · 178 000 € médian
- Allée le Jardin de Lena2 684 €/m²5 ventes · 237 000 € médian
- Les Bernardes1 630 €/m²4 ventes · 127 155 € médian
- Place de Villeneuve1 710 €/m²4 ventes · 112 500 € médian
- Route de Larnage1 958 €/m²3 ventes · 245 500 € médian
Les DPE à Saint-Barthélemy-de-Vals
168 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 44 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 129 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 343 kWh/m² · G 463 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Le Village | 80 m² · 3 p. | 1 020 m² | 132 000 € | 1 650 |
| nov. 2025 | Maison | Les Bernardes | 78 m² · 4 p. | 2 022 m² | 186 600 € | 2 392 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Vercors | 86 m² · 4 p. | 755 m² | 180 000 € | 2 093 |
| sept. 2025 | Maison | Imp Des Galets | 83 m² · 4 p. | 809 m² | 214 000 € | 2 578 |
| sept. 2025 | Appart. | Che Des Seyvons | 106 m² · 4 p. | — | 130 000 € | 1 226 |
| sept. 2025 | Maison | Lot Le Clos Des Vignes | 111 m² · 4 p. | 1 046 m² | 266 230 € | 2 398 |
| sept. 2025 | Maison | Che Du Pilat | 95 m² · 4 p. | 11 876 m² | 240 000 € | 2 526 |
| août 2025 | Maison | Pl De Villeneuve | 65 m² · 3 p. | 270 m² | 100 000 € | 1 538 |
| juin 2025 | Maison | Rte Des Palaches | 97 m² · 6 p. | 1 615 m² | 239 000 € | 2 464 |
| juin 2025 | Maison | All Le Jardin De Lena | 130 m² · 5 p. | 575 m² | 295 100 € | 2 270 |
| mai 2025 | Maison | Rue Des Pres | 120 m² · 5 p. | 1 656 m² | 170 000 € | 1 417 |
| mai 2025 | Maison | Rte De Saint Uze | 80 m² · 3 p. | 2 540 m² | 175 000 € | 2 188 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Barthélemy-de-Vals
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Barthélemy-de-Vals (maisons 2 211 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ponsas | 2,3 km | 1 588 (-28 %) | 947 | 22 |
| Prix immobilier Saint-Uze | 3,5 km | 1 966 (-11 %) | 1 158 | 112 |
| Prix immobilier Serves-sur-Rhône | 3,7 km | 1 800 (-19 %) | 1 019 | 46 |
| Prix immobilier Saint-Vallier | 4,5 km | 1 727 (-22 %) | 1 189 | 252 |
| Prix immobilier Chantemerle-les-Blés | 4,5 km | 2 307 (+4 %) | 1 383 | 44 |
| Prix immobilier Érôme | 4,7 km | 1 755 (-21 %) | 2 473 | 47 |
| Prix immobilier Claveyson | 5,4 km | 2 084 (-6 %) | 982 | 27 |
| Prix immobilier Arras-sur-Rhône | 5,4 km | 1 990 (-10 %) | — | 24 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Barthélemy-de-Vals
- Quel est le prix au m² à Saint-Barthélemy-de-Vals (26240) ?
- Pour une maison, 2 395 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (14 ventes), +14 % sur un an. Pour un appartement, 1 226 €/m² (1 ventes), +49,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (75 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 893 et 2 539 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Barthélemy-de-Vals ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Barthélemy-de-Vals sur les deux dernières années publiées est de 214 000 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Barthélemy-de-Vals ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Barthélemy-de-Vals ?
- Maison 4 pièces : 218 625 € (94 m², 14 ventes). Maison 5 pièces : 195 670 € (120 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Barthélemy-de-Vals ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Allée le Jardin de Lena (2 684 €/m²), Rue des Roches Qui Dansent (2 314 €/m²), Rue des Pres (2 295 €/m²). Les plus accessibles : Chem des Seyvons (990 €/m²), Les Bernardes (1 630 €/m²), Place de Villeneuve (1 710 €/m²).
- Saint-Barthélemy-de-Vals est-elle plus chère que le reste de la Drôme ?
- Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane départementale (2 211 contre 2 392 €/m²), les appartements 34 % moins chers que (1 221 contre 1 842 €/m²). Autour : Ponsas 1 588 €/m², Saint-Uze 1 966 €/m², Serves-sur-Rhône 1 800 €/m², Saint-Vallier 1 727 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Barthélemy-de-Vals : 8 décembre 2025.
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