Prix immobilier à Étables (07300)
Prix au m² et ventes réelles à Étables, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 000 habitants. Dernière vente connue : 24 juillet 2025.
Étables en bref
À Étables, une maison se vend en médiane 1 739 €/m², soit 200 000 € pour 111 m² (-5,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 760 €/m². Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane de l'Ardèche (2 047 €/m²) : Étables se classe 246e sur 303 communes du département. Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Étables
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Étables
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 219 500 € | 122 m² | 1 977 | 4 |
Les DPE à Étables
89 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 63 kWh/m² · B 81 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 335 kWh/m² · G 702 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ÉtablesDernières ventes à Étables
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Che De Beaudier | 121 m² · 5 p. | 1 796 m² | 304 860 € | 2 520 |
| avr. 2025 | Maison | Che De Trollat | 120 m² · 2 p. | — | 190 000 € | 1 583 |
| févr. 2025 | Maison | Che Des Genets | 119 m² · 5 p. | 904 m² | 135 672 € | 1 140 |
| janv. 2025 | Maison | Che Bonvoisins | 115 m² · 4 p. | 2 969 m² | 200 000 € | 1 739 |
| janv. 2025 | Maison | Che De Petit Chere | 129 m² · 4 p. | 1 002 m² | 285 650 € | 2 214 |
| juil. 2024 | Maison | Imp De Bellevue | 102 m² · 4 p. | 2 002 m² | 239 000 € | 2 343 |
| mars 2024 | Maison | Croix Du Fraisse | 30 m² · 1 p. | 400 m² | 40 000 € | 1 333 |
| oct. 2023 | Maison | Che De Trollat | 47 m² · 2 p. | 360 m² | 170 000 € | 3 617 |
| août 2023 | Maison | Rte De La Croix Du Fraysse | 143 m² · 4 p. | 695 m² | 133 500 € | 934 |
| déc. 2022 | Maison | Rte De St Jeure D'Ay | 107 m² · 5 p. | 2 896 m² | 255 000 € | 2 383 |
| nov. 2022 | Appart. | Che De Trollat | 92 m² · 3 p. | — | 147 850 € | 1 607 |
| mai 2022 | Maison | Rte De La Croix Du Fraysse | 30 m² · 1 p. | 505 m² | 15 000 € | 500 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Étables
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Étables (maisons 1 523 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lemps | 3,9 km | 2 197 (+44 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Cheminas | 4,2 km | 1 936 (+27 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Saint-Victor | 4,2 km | 1 475 (-3 %) | 816 | 42 |
| Prix immobilier Colombier-le-Vieux | 4,9 km | 1 772 (+16 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Sécheras | 5,0 km | 2 126 (+40 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Saint-Barthélemy-le-Plain | 5,0 km | 2 071 (+36 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Saint-Jean-de-Muzols | 5,2 km | 2 191 (+44 %) | 1 528 | 94 |
| Prix immobilier Vion | 5,2 km | 2 087 (+37 %) | — | 37 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Étables
- Quel est le prix au m² à Étables (07300) ?
- Pour une maison, 1 739 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -5,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 909 et 2 296 €/m².
- Combien coûte une maison à Étables ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Étables sur les deux dernières années publiées est de 200 000 €, pour une surface médiane de 111 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Étables ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Étables ?
- Maison 4 pièces : 219 500 € (122 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Étables est-elle plus chère que le reste de l'Ardèche ?
- Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane départementale (1 523 contre 2 047 €/m²), les appartements 17 % plus chers que (1 760 contre 1 509 €/m²). Autour : Lemps 2 197 €/m², Cheminas 1 936 €/m², Saint-Victor 1 475 €/m², Colombier-le-Vieux 1 772 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Étables : 24 juillet 2025.
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