Prix immobilier à Saint-Barthélemy-le-Plain (07300)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Barthélemy-le-Plain, calculés sur 32 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 858 habitants. Dernière vente connue : 23 octobre 2025.
Saint-Barthélemy-le-Plain en bref
À Saint-Barthélemy-le-Plain, une maison se vend en médiane 2 034 €/m², soit 150 000 € pour 79 m² (+12,3 % sur un an). Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane de l'Ardèche (2 047 €/m²) : Saint-Barthélemy-le-Plain se classe 123e sur 303 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 102 m². Chiffres calculés sur 32 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Barthélemy-le-Plain
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 102 | 8 |
| 2023 | 2 581 | 6 |
| 2024 | 1 811 | 9 |
| 2025 | 2 034 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Barthélemy-le-Plain
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 125 000 € | 56 m² | 1 844 | 4 |
| Maison 3 pièces | 168 900 € | 74 m² | 2 287 | 4 |
| Maison 4 pièces | 252 200 € | 91 m² | 2 614 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 253 600 € | 127 m² | 1 983 | 3 |
Les DPE à Saint-Barthélemy-le-Plain
90 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 102 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 341 kWh/m² · G 485 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Che Les Vergnes | 110 m² · 4 p. | 4 692 m² | 358 650 € | 3 260 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Puits | 80 m² · 2 p. | 416 m² | 135 000 € | 1 688 |
| mai 2025 | Maison | Raviscole | 116 m² · 6 p. | 2 371 m² | 230 000 € | 1 983 |
| avr. 2025 | Maison | Che De La Tuiliere | 91 m² · 4 p. | 205 652 m² | 336 530 € | 3 698 |
| févr. 2025 | Maison | Che De Maisonneuve | 78 m² · 4 p. | 1 518 m² | 85 000 € | 1 090 |
| févr. 2025 | Maison | Che De Coursodon | 75 m² · 3 p. | 720 m² | 156 420 € | 2 086 |
| sept. 2024 | Maison | Imp Du Belvedere | 108 m² · 5 p. | 926 m² | 277 650 € | 2 571 |
| juil. 2024 | Maison | Rte De Colombier | 113 m² · 4 p. | 997 m² | 130 000 € | 1 150 |
| juil. 2024 | Maison | Rte De Saint Romain | 75 m² · 2 p. | 8 645 m² | 150 000 € | 2 000 |
| juil. 2024 | Maison | Pl De L'Aire | 70 m² · 3 p. | 60 m² | 96 000 € | 1 371 |
| mai 2024 | Maison | Che De Rocher | 140 m² · 6 p. | 1 102 m² | 253 600 € | 1 811 |
| mars 2024 | Maison | Rte De Buffiere | 72 m² · 3 p. | 5 990 m² | 181 380 € | 2 519 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Barthélemy-le-Plain
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Barthélemy-le-Plain (maisons 2 071 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Colombier-le-Vieux | 3,1 km | 1 772 (-14 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Plats | 4,6 km | 2 006 (-3 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Colombier-le-Jeune | 5,0 km | 1 758 (-15 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Étables | 5,0 km | 1 523 (-26 %) | 1 760 | 18 |
| Prix immobilier Boucieu-le-Roi | 5,1 km | 1 700 (-18 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Saint-Jean-de-Muzols | 5,3 km | 2 191 (+6 %) | 1 528 | 94 |
| Prix immobilier Tournon-sur-Rhône | 5,5 km | 2 317 (+12 %) | 1 830 | 832 |
| Prix immobilier Lemps | 5,6 km | 2 197 (+6 %) | — | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Barthélemy-le-Plain
- Quel est le prix au m² à Saint-Barthélemy-le-Plain (07300) ?
- Pour une maison, 2 034 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +12,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (32 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 651 et 2 582 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Barthélemy-le-Plain ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Barthélemy-le-Plain sur les deux dernières années publiées est de 150 000 €, pour une surface médiane de 79 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Barthélemy-le-Plain ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Barthélemy-le-Plain ?
- Maison 4 pièces : 252 200 € (91 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Barthélemy-le-Plain est-elle plus chère que le reste de l'Ardèche ?
- Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane départementale (2 071 contre 2 047 €/m²). Autour : Colombier-le-Vieux 1 772 €/m², Plats 2 006 €/m², Colombier-le-Jeune 1 758 €/m², Étables 1 523 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Barthélemy-le-Plain : 23 octobre 2025.
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