Prix immobilier à Plats (07300)
Prix au m² et ventes réelles à Plats, calculés sur 39 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 828 habitants. Dernière vente connue : 1 décembre 2025.
Plats en bref
À Plats, une maison se vend en médiane 2 322 €/m², soit 231 800 € pour 95 m² (+43,2 % sur un an). Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane de l'Ardèche (2 047 €/m²) : Plats se classe 140e sur 303 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 232 m². Chiffres calculés sur 39 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 1 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Plats
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 639 | 5 |
| 2022 | 2 266 | 9 |
| 2023 | 1 800 | 5 |
| 2024 | 1 622 | 7 |
| 2025 | 2 322 | 13 |
Prix selon le nombre de pièces à Plats
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 60 000 € | 50 m² | 1 622 | 3 |
| Maison 3 pièces | 123 000 € | 67 m² | 1 836 | 5 |
| Maison 4 pièces | 231 800 € | 98 m² | 2 192 | 10 |
| Maison 5 pièces | 221 500 € | 166 m² | 1 611 | 4 |
Les rues de Plats : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Marie Giraud1 622 €/m²3 ventes · 60 000 € médian
- Chemin de Suzeux1 400 €/m²3 ventes · 350 000 € médian
- Rue Marie Curie1 369 €/m²3 ventes · 162 900 € médian
- Le Village1 274 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
Les plus de ventes
- Chemin de Suzeux1 400 €/m²3 ventes · 350 000 € médian
- Le Village1 274 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
- Rue Marie Curie1 369 €/m²3 ventes · 162 900 € médian
- Rue Marie Giraud1 622 €/m²3 ventes · 60 000 € médian
Les DPE à Plats
93 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 46 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 261 kWh/m² · F 351 kWh/m² · G 577 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Imp Des Coquelicots | 113 m² · 4 p. | 1 448 m² | 304 000 € | 2 690 |
| nov. 2025 | Maison | Chavat | 110 m² · 4 p. | 1 017 m² | 261 600 € | 2 378 |
| sept. 2025 | Maison | Che De Viaux | 70 m² · 3 p. | 4 037 m² | 110 000 € | 1 571 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Remy Roure | 57 m² · 3 p. | 6 485 m² | 137 000 € | 2 404 |
| août 2025 | Maison | Ham Du Serre | 103 m² · 4 p. | 1 232 m² | 202 000 € | 1 961 |
| août 2025 | Maison | Rue Micheline Ostermeyer | 150 m² · 6 p. | 866 m² | 348 300 € | 2 322 |
| juil. 2025 | Maison | Che De Bouvier | 220 m² · 5 p. | 101 544 m² | 94 500 € | 430 |
| juin 2025 | Maison | Che Des Chevaliers | 95 m² · 5 p. | 773 m² | 173 000 € | 1 821 |
| juin 2025 | Maison | Les Arnauds | 100 m² · 3 p. | 2 820 m² | 326 100 € | 3 261 |
| juin 2025 | Maison | Che De Barbe | 75 m² · 4 p. | 1 100 m² | 110 000 € | 1 467 |
| juin 2025 | Maison | Che Des Arnauds | 112 m² · 5 p. | 1 710 m² | 270 000 € | 2 411 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Numa Peyrard | 92 m² · 4 p. | 970 m² | 319 500 € | 3 473 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Plats
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Plats (maisons 2 006 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Mauves | 3,2 km | 2 223 (+11 %) | 2 262 | 68 |
| Prix immobilier Glun | 3,4 km | 2 206 (+10 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Saint-Sylvestre | 4,3 km | 1 765 (-12 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Saint-Romain-de-Lerps | 4,6 km | 2 409 (+20 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Saint-Barthélemy-le-Plain | 4,6 km | 2 071 (+3 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Tournon-sur-Rhône | 4,9 km | 2 317 (+16 %) | 1 830 | 832 |
| Prix immobilier Colombier-le-Jeune | 5,4 km | 1 758 (-12 %) | — | 38 |
| Prix immobilier La Roche-de-Glun | 6,2 km | 2 619 (+31 %) | 2 176 | 154 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Plats
- Quel est le prix au m² à Plats (07300) ?
- Pour une maison, 2 322 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (13 ventes), +43,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (39 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 433 et 2 407 €/m².
- Combien coûte une maison à Plats ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Plats sur les deux dernières années publiées est de 231 800 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Plats ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Plats ?
- Maison 4 pièces : 231 800 € (98 m², 10 ventes). Maison 5 pièces : 221 500 € (166 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Plats ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Marie Giraud (1 622 €/m²), Chemin de Suzeux (1 400 €/m²), Rue Marie Curie (1 369 €/m²). Les plus accessibles : .
- Plats est-elle plus chère que le reste de l'Ardèche ?
- Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane départementale (2 006 contre 2 047 €/m²). Autour : Mauves 2 223 €/m², Glun 2 206 €/m², Saint-Sylvestre 1 765 €/m², Saint-Romain-de-Lerps 2 409 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Plats : 1 décembre 2025.
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