Prix immobilier à Mauves (07300)
Prix au m² et ventes réelles à Mauves, calculés sur 68 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 210 habitants. Dernière vente connue : 10 décembre 2025.
Mauves en bref
À Mauves, une maison se vend en médiane 2 526 €/m², soit 232 000 € pour 101 m² (+65,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 859 €/m² (145 000 € en médiane), -16,6 % sur un an. Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane de l'Ardèche (2 047 €/m²) : Mauves se classe 85e sur 303 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 76 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 490 m². Chiffres calculés sur 68 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mauves
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 092 | 18 | — | — |
| 2022 | 2 085 | 10 | — | — |
| 2023 | 2 541 | 9 | — | — |
| 2024 | 1 525 | 7 | — | — |
| 2025 | 2 526 | 12 | 1 859 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Mauves
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 127 000 € | 49 m² | 2 786 | 3 |
| Appartement T3 | 136 400 € | 70 m² | 1 996 | 4 |
| Maison 3 pièces | 99 000 € | 78 m² | 1 269 | 5 |
| Maison 4 pièces | 239 000 € | 90 m² | 2 795 | 9 |
| Maison 5 pièces | 257 500 € | 108 m² | 2 467 | 10 |
| Maison 6 pièces et plus | 258 000 € | 131 m² | 1 820 | 4 |
Les rues de Mauves : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Clautre2 849 €/m²7 ventes · 238 200 € médian
- Avenue du Saint Joseph2 815 €/m²5 ventes · 380 000 € médian
- Place des Galets du Rhone2 389 €/m²5 ventes · 136 500 € médian
- Rue des Braux2 291 €/m²4 ventes · 287 000 € médian
- Avenue Ozier2 164 €/m²7 ventes · 156 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue des Glycines1 822 €/m²3 ventes · 215 000 € médian
- Gr Grande Rue2 037 €/m²6 ventes · 205 000 € médian
- Rue des Claux2 101 €/m²3 ventes · 203 000 € médian
Les plus de ventes
- Avenue Ozier2 164 €/m²7 ventes · 156 000 € médian
- Rue de la Clautre2 849 €/m²7 ventes · 238 200 € médian
- Gr Grande Rue2 037 €/m²6 ventes · 205 000 € médian
- Avenue du Saint Joseph2 815 €/m²5 ventes · 380 000 € médian
- Place des Galets du Rhone2 389 €/m²5 ventes · 136 500 € médian
Les DPE à Mauves
156 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 52 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 329 kWh/m² · G 407 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du Tamaris | 59 m² · 2 p. | — | 107 000 € | 1 814 |
| déc. 2025 | Maison | Vc Des Condamines | 94 m² · 5 p. | 631 m² | 225 000 € | 2 394 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Platanes | 82 m² · 4 p. | 461 m² | 218 000 € | 2 659 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Glycines | 118 m² · 4 p. | 53 m² | 232 300 € | 1 969 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Clautre | 80 m² · 4 p. | 136 m² | 272 597 € | 3 407 |
| sept. 2025 | Appart. | Pl Des Galets Du Rhone | 97 m² · 4 p. | — | 230 000 € | 2 371 |
| sept. 2025 | Maison | Av Du Saint Joseph | 113 m² · 5 p. | 220 m² | 150 000 € | 1 327 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Sources | 116 m² · 4 p. | 767 m² | 239 000 € | 2 060 |
| juil. 2025 | Appart. | Le Village | 57 m² · 3 p. | — | 127 800 € | 2 242 |
| juil. 2025 | Maison | Av Du Saint Joseph | 105 m² · 5 p. | 1 601 m² | 550 000 € | 5 238 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Grezes | 94 m² · 4 p. | 1 768 m² | 275 450 € | 2 930 |
| avr. 2025 | Appart. | Av Ozier | 62 m² · 3 p. | — | 102 900 € | 1 660 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mauves
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mauves (maisons 2 223 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Glun | 2,4 km | 2 206 (-1 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Tournon-sur-Rhône | 2,7 km | 2 317 (+4 %) | 1 830 | 832 |
| Prix immobilier Plats | 3,2 km | 2 006 (-10 %) | — | 39 |
| Prix immobilier La Roche-de-Glun | 3,8 km | 2 619 (+18 %) | 2 176 | 154 |
| Prix immobilier Tain-l'Hermitage | 4,9 km | 2 421 (+9 %) | 2 059 | 428 |
| Prix immobilier Pont-de-l'Isère | 5,2 km | 2 546 (+15 %) | 2 179 | 156 |
| Prix immobilier Saint-Jean-de-Muzols | 5,5 km | 2 191 (-1 %) | 1 528 | 94 |
| Prix immobilier Saint-Romain-de-Lerps | 6,1 km | 2 409 (+8 %) | — | 45 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mauves
- Quel est le prix au m² à Mauves (07300) ?
- Pour une maison, 2 526 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (12 ventes), +65,6 % sur un an. Pour un appartement, 1 859 €/m² (5 ventes), -16,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (68 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 756 et 2 799 €/m².
- Combien coûte une maison à Mauves ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mauves sur les deux dernières années publiées est de 232 000 €, pour une surface médiane de 101 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mauves ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Mauves ?
- T2 : 127 000 € en médiane (49 m², 2 786 €/m², 3 ventes). T3 : 136 400 € en médiane (70 m², 1 996 €/m², 4 ventes). Maison 4 pièces : 239 000 € (90 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 257 500 € (108 m², 10 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Mauves ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Clautre (2 849 €/m²), Avenue du Saint Joseph (2 815 €/m²), Place des Galets du Rhone (2 389 €/m²). Les plus accessibles : Rue des Glycines (1 822 €/m²), Gr Grande Rue (2 037 €/m²), Rue des Claux (2 101 €/m²).
- Mauves est-elle plus chère que le reste de l'Ardèche ?
- Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane départementale (2 223 contre 2 047 €/m²), les appartements 50 % plus chers que (2 262 contre 1 509 €/m²). Autour : Glun 2 206 €/m², Tournon-sur-Rhône 2 317 €/m², Plats 2 006 €/m², La Roche-de-Glun 2 619 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mauves : 10 décembre 2025.
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