Prix immobilier à Saint-Romain-de-Lerps (07130)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Romain-de-Lerps, calculés sur 45 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 034 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Saint-Romain-de-Lerps en bref
À Saint-Romain-de-Lerps, une maison se vend en médiane 2 349 €/m², soit 292 425 € pour 114 m² (-2,7 % sur un an). Les maisons y sont 18 % plus chères que la médiane de l'Ardèche (2 047 €/m²) : Saint-Romain-de-Lerps se classe 47e sur 303 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 676 m². Chiffres calculés sur 45 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Romain-de-Lerps
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 373 | 13 |
| 2023 | 2 673 | 10 |
| 2024 | 2 413 | 9 |
| 2025 | 2 349 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Romain-de-Lerps
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 278 000 € | 108 m² | 2 572 | 4 |
| Maison 4 pièces | 223 450 € | 118 m² | 2 410 | 12 |
| Maison 5 pièces | 340 050 € | 136 m² | 2 581 | 8 |
Les rues de Saint-Romain-de-Lerps : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route du Pin2 527 €/m²4 ventes · 370 150 € médian
- Chemin du Serre Long2 517 €/m²6 ventes · 269 690 € médian
- Route du Belvedere2 156 €/m²4 ventes · 245 925 € médian
- Chemin de Rouveure1 765 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
- Chemin de Precharnier800 €/m²3 ventes · 61 000 € médian
Les plus de ventes
- Chemin du Serre Long2 517 €/m²6 ventes · 269 690 € médian
- Route du Belvedere2 156 €/m²4 ventes · 245 925 € médian
- Route du Pin2 527 €/m²4 ventes · 370 150 € médian
- Chemin de Precharnier800 €/m²3 ventes · 61 000 € médian
- Chemin de Rouveure1 765 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
Les DPE à Saint-Romain-de-Lerps
102 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 38 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 264 kWh/m² · F 336 kWh/m² · G 544 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Romain-de-LerpsDernières ventes à Saint-Romain-de-Lerps
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che De L'Eperviere | 130 m² · 4 p. | 986 m² | 315 500 € | 2 427 |
| déc. 2025 | Maison | Beauliac Sud | 74 m² · 3 p. | 3 234 m² | 72 000 € | 973 |
| déc. 2025 | Maison | Che De Gibes | 138 m² · 5 p. | 1 600 m² | 150 000 € | 1 087 |
| oct. 2025 | Maison | Desagnes | 130 m² · 4 p. | 716 m² | 330 000 € | 2 538 |
| oct. 2025 | Maison | Che De Rouveure | 115 m² · 4 p. | 5 921 m² | 355 400 € | 3 090 |
| sept. 2025 | Maison | Imp De Laye | 89 m² · 4 p. | 429 m² | 140 000 € | 1 573 |
| juin 2025 | Maison | Rte Du Belvedere | 120 m² · 5 p. | 700 m² | 281 850 € | 2 349 |
| janv. 2025 | Maison | Che Du Serre Long | 130 m² · 4 p. | 2 464 m² | 331 660 € | 2 551 |
| janv. 2025 | Maison | Rte Du Belvedere | 128 m² · 4 p. | 192 m² | 128 000 € | 1 000 |
| sept. 2024 | Maison | Rte Du Pin | 113 m² · 5 p. | 2 613 m² | 386 300 € | 3 419 |
| août 2024 | Maison | Che De Precharnier | 122 m² · 4 p. | 1 007 m² | 303 000 € | 2 484 |
| juil. 2024 | Maison | Imp Pendouline | 86 m² · 4 p. | 1 049 m² | 205 740 € | 2 392 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Romain-de-Lerps
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Romain-de-Lerps (maisons 2 409 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Sylvestre | 3,9 km | 1 765 (-27 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Champis | 3,9 km | 1 929 (-20 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Cornas | 4,0 km | 2 687 (+12 %) | 1 200 | 103 |
| Prix immobilier Glun | 4,1 km | 2 206 (-8 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Plats | 4,6 km | 2 006 (-17 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Saint-Péray | 5,0 km | 2 941 (+22 %) | 2 521 | 376 |
| Prix immobilier Alboussière | 5,7 km | 1 912 (-21 %) | 1 814 | 59 |
| Prix immobilier Mauves | 6,1 km | 2 223 (-8 %) | 2 262 | 68 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Romain-de-Lerps
- Quel est le prix au m² à Saint-Romain-de-Lerps (07130) ?
- Pour une maison, 2 349 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), -2,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (45 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 765 et 2 714 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Romain-de-Lerps ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Romain-de-Lerps sur les deux dernières années publiées est de 292 425 €, pour une surface médiane de 114 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Romain-de-Lerps ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Romain-de-Lerps ?
- Maison 4 pièces : 223 450 € (118 m², 12 ventes). Maison 5 pièces : 340 050 € (136 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Romain-de-Lerps ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route du Pin (2 527 €/m²), Chemin du Serre Long (2 517 €/m²), Route du Belvedere (2 156 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Romain-de-Lerps est-elle plus chère que le reste de l'Ardèche ?
- Les maisons y sont 18 % plus chères que la médiane départementale (2 409 contre 2 047 €/m²). Autour : Saint-Sylvestre 1 765 €/m², Champis 1 929 €/m², Cornas 2 687 €/m², Glun 2 206 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Romain-de-Lerps : 19 décembre 2025.
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