Prix immobilier à Cornas (07130)
Prix au m² et ventes réelles à Cornas, calculés sur 103 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 410 habitants. Dernière vente connue : 21 novembre 2025.
Cornas en bref
À Cornas, une maison se vend en médiane 2 986 €/m², soit 298 245 € pour 100 m² (+8,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 200 €/m² (90 500 € en médiane). Les maisons y sont 31 % plus chères que la médiane de l'Ardèche (2 047 €/m²) : Cornas se classe 16e sur 303 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 92 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 740 m². Chiffres calculés sur 103 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 21 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Cornas
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 193 | 26 | — | — |
| 2022 | 2 883 | 17 | — | — |
| 2023 | 2 533 | 21 | — | — |
| 2024 | 2 753 | 18 | — | — |
| 2025 | 2 986 | 16 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Cornas
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 220 000 € | 82 m² | 2 811 | 8 |
| Maison 4 pièces | 261 570 € | 90 m² | 3 050 | 23 |
| Maison 5 pièces | 300 175 € | 115 m² | 2 769 | 18 |
| Maison 6 pièces et plus | 315 080 € | 145 m² | 2 163 | 6 |
Les rues de Cornas : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (16 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Passage des Pins3 477 €/m²3 ventes · 208 595 € médian
- Rue des Cormorans3 240 €/m²3 ventes · 273 870 € médian
- Allée du 14 Juillet3 059 €/m²5 ventes · 220 000 € médian
- Impasse des Chardonnerets2 982 €/m²4 ventes · 310 666 € médian
- Rue des Mimosas2 965 €/m²3 ventes · 335 000 € médian
Les plus accessibles
- Impasse des Basses Rues1 122 €/m²3 ventes · 151 500 € médian
- Rue du Midi1 246 €/m²4 ventes · 86 000 € médian
- Gr Grande Rue1 903 €/m²6 ventes · 240 225 € médian
- Rue du Pied la Vigne2 108 €/m²3 ventes · 213 996 € médian
- Avenue du Colonel Rousset2 488 €/m²8 ventes · 235 500 € médian
Les plus de ventes
- Avenue du Colonel Rousset2 488 €/m²8 ventes · 235 500 € médian
- Gr Grande Rue1 903 €/m²6 ventes · 240 225 € médian
- Chemin de Clarencon2 883 €/m²5 ventes · 358 130 € médian
- Allée du 14 Juillet3 059 €/m²5 ventes · 220 000 € médian
- Impasse des Chardonnerets2 982 €/m²4 ventes · 310 666 € médian
Les DPE à Cornas
235 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 5 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 46 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 191 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 298 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Pas Des Pins | 60 m² · 4 p. | 112 m² | 220 000 € | 3 667 |
| nov. 2025 | Maison | Che De Clarenson | 112 m² · 3 p. | 620 m² | 346 000 € | 3 089 |
| nov. 2025 | Maison | Che De La Liberte | 86 m² · 4 p. | 624 m² | 314 820 € | 3 661 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Cormorans | 73 m² · 3 p. | 570 m² | 245 450 € | 3 362 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Geais | 119 m² · 4 p. | 885 m² | 362 900 € | 3 050 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Lavandes | 93 m² · 5 p. | 860 m² | 233 000 € | 2 505 |
| sept. 2025 | Maison | Che Des Blaches | 104 m² · 5 p. | 7 675 m² | 375 000 € | 3 606 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Ancayras | 103 m² · 5 p. | 500 m² | 301 000 € | 2 922 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Basses Rues | 111 m² · 4 p. | 88 m² | 198 600 € | 1 789 |
| août 2025 | Maison | Av Du Colonel Rousset | 146 m² · 5 p. | 1 125 m² | 400 000 € | 2 740 |
| juil. 2025 | Maison | Imp Des Coucous | 90 m² · 3 p. | 583 m² | 205 750 € | 2 286 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Orchidees | 108 m² · 4 p. | 667 m² | 342 000 € | 3 167 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Cornas
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Cornas (maisons 2 687 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Péray | 3,2 km | 2 941 (+9 %) | 2 521 | 376 |
| Prix immobilier Bourg-lès-Valence | 3,6 km | 2 533 (-6 %) | 1 793 | 1 506 |
| Prix immobilier Saint-Romain-de-Lerps | 4,0 km | 2 409 (-10 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Guilherand-Granges | 4,4 km | 2 760 (+3 %) | 2 091 | 886 |
| Prix immobilier Glun | 4,9 km | 2 206 (-18 %) | — | 25 |
| Prix immobilier La Roche-de-Glun | 5,1 km | 2 619 (-3 %) | 2 176 | 154 |
| Prix immobilier Pont-de-l'Isère | 6,3 km | 2 546 (-5 %) | 2 179 | 156 |
| Prix immobilier Champis | 7,1 km | 1 929 (-28 %) | — | 37 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Cornas
- Quel est le prix au m² à Cornas (07130) ?
- Pour une maison, 2 986 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (16 ventes), +8,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (103 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 108 et 3 065 €/m².
- Combien coûte une maison à Cornas ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Cornas sur les deux dernières années publiées est de 298 245 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Cornas ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Cornas ?
- Maison 4 pièces : 261 570 € (90 m², 23 ventes). Maison 5 pièces : 300 175 € (115 m², 18 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Cornas ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Passage des Pins (3 477 €/m²), Rue des Cormorans (3 240 €/m²), Allée du 14 Juillet (3 059 €/m²). Les plus accessibles : Impasse des Basses Rues (1 122 €/m²), Rue du Midi (1 246 €/m²), Gr Grande Rue (1 903 €/m²).
- Cornas est-elle plus chère que le reste de l'Ardèche ?
- Les maisons y sont 31 % plus chères que la médiane départementale (2 687 contre 2 047 €/m²), les appartements 20 % moins chers que (1 200 contre 1 509 €/m²). Autour : Saint-Péray 2 941 €/m², Bourg-lès-Valence 2 533 €/m², Saint-Romain-de-Lerps 2 409 €/m², Guilherand-Granges 2 760 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Cornas : 21 novembre 2025.
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