Prix immobilier à Mercurol-Veaunes (26600)
Prix au m² et ventes réelles à Mercurol-Veaunes, calculés sur 63 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 816 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Mercurol-Veaunes en bref
À Mercurol-Veaunes, une maison se vend en médiane 2 697 €/m², soit 242 750 € pour 98 m² (+52,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 612 €/m². Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane de la Drôme (2 392 €/m²) : Mercurol-Veaunes se classe 107e sur 255 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 536 m². Chiffres calculés sur 63 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mercurol-Veaunes
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 122 | 14 | — | — |
| 2022 | 2 250 | 11 | — | — |
| 2023 | 2 545 | 7 | — | — |
| 2024 | 1 772 | 10 | — | — |
| 2025 | 2 697 | 19 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Mercurol-Veaunes
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 185 654 € | 58 m² | 3 516 | 4 |
| Maison 2 pièces | 105 000 € | 47 m² | 1 905 | 3 |
| Maison 3 pièces | 179 890 € | 74 m² | 2 437 | 4 |
| Maison 4 pièces | 251 250 € | 100 m² | 2 760 | 13 |
| Maison 5 pièces | 263 810 € | 124 m² | 2 434 | 8 |
| Maison 6 pièces et plus | 280 900 € | 118 m² | 2 467 | 4 |
Les rues de Mercurol-Veaunes : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route des Gardes2 932 €/m²3 ventes · 390 000 € médian
- Route de l'Abricotine2 607 €/m²3 ventes · 340 000 € médian
- Rue Villa Vedenna2 224 €/m²4 ventes · 173 875 € médian
- Impasse du Corbeil Fleuri2 167 €/m²4 ventes · 210 600 € médian
Les plus de ventes
- Impasse du Corbeil Fleuri2 167 €/m²4 ventes · 210 600 € médian
- Rue Villa Vedenna2 224 €/m²4 ventes · 173 875 € médian
- Route de l'Abricotine2 607 €/m²3 ventes · 340 000 € médian
- Route des Gardes2 932 €/m²3 ventes · 390 000 € médian
Les DPE à Mercurol-Veaunes
207 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 50 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 252 kWh/m² · F 327 kWh/m² · G 416 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Mercurol-VeaunesDernières ventes à Mercurol-Veaunes
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che De La Pecheraie | 108 m² · 4 p. | 1 800 m² | 332 650 € | 3 080 |
| nov. 2025 | Maison | Imp Du Coteau | 123 m² · 6 p. | 656 m² | 297 799 € | 2 421 |
| oct. 2025 | Maison | Che Des Hauts De Griauges | 42 m² · 2 p. | — | 80 000 € | 1 905 |
| oct. 2025 | Maison | Rte Des Pends | 124 m² · 5 p. | 3 893 m² | 380 000 € | 3 065 |
| sept. 2025 | Maison | Che Saint Clement | 76 m² · 1 p. | 1 734 m² | 190 000 € | 2 500 |
| sept. 2025 | Maison | Imp Du Corbeil Fleuri | 207 m² · 9 p. | 3 269 m² | 520 000 € | 2 512 |
| août 2025 | Maison | Che Des Hauts De Griauges | 70 m² · 3 p. | — | 155 780 € | 2 225 |
| août 2025 | Maison | Che Des Limites | 77 m² · 3 p. | 1 660 m² | 204 000 € | 2 649 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De L Abricotine | 93 m² · 4 p. | 2 112 m² | 387 500 € | 4 167 |
| juil. 2025 | Maison | Imp Du Corbeil Fleuri | 110 m² · 5 p. | 275 m² | 211 200 € | 1 920 |
| juin 2025 | Maison | Rue Villa Vedenna | 90 m² · 4 p. | 1 536 m² | 242 750 € | 2 697 |
| mai 2025 | Maison | Rue Villa Vedenna | 108 m² · 4 p. | 768 m² | 353 000 € | 3 269 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mercurol-Veaunes
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mercurol-Veaunes (maisons 2 425 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Chanos-Curson | 2,4 km | 2 232 (-8 %) | 1 509 | 40 |
| Prix immobilier Tain-l'Hermitage | 3,8 km | 2 421 (0 %) | 2 059 | 428 |
| Prix immobilier Larnage | 3,9 km | 2 343 (-3 %) | 1 862 | 27 |
| Prix immobilier Chavannes | 4,1 km | 2 265 (-7 %) | 1 515 | 35 |
| Prix immobilier Clérieux | 4,8 km | 2 231 (-8 %) | 899 | 113 |
| Prix immobilier Crozes-Hermitage | 5,1 km | 2 600 (+7 %) | 2 118 | 24 |
| Prix immobilier Beaumont-Monteux | 5,2 km | 2 437 (0 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Chantemerle-les-Blés | 5,4 km | 2 307 (-5 %) | 1 383 | 44 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mercurol-Veaunes
- Quel est le prix au m² à Mercurol-Veaunes (26600) ?
- Pour une maison, 2 697 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (19 ventes), +52,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (63 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 803 et 3 056 €/m².
- Combien coûte une maison à Mercurol-Veaunes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mercurol-Veaunes sur les deux dernières années publiées est de 242 750 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mercurol-Veaunes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Mercurol-Veaunes ?
- Maison 4 pièces : 251 250 € (100 m², 13 ventes). Maison 5 pièces : 263 810 € (124 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Mercurol-Veaunes ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route des Gardes (2 932 €/m²), Route de l'Abricotine (2 607 €/m²), Rue Villa Vedenna (2 224 €/m²). Les plus accessibles : .
- Mercurol-Veaunes est-elle plus chère que le reste de la Drôme ?
- Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane départementale (2 425 contre 2 392 €/m²), les appartements 12 % moins chers que (1 612 contre 1 842 €/m²). Autour : Chanos-Curson 2 232 €/m², Tain-l'Hermitage 2 421 €/m², Larnage 2 343 €/m², Chavannes 2 265 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mercurol-Veaunes : 23 décembre 2025.
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