Prix immobilier à Beaumont-Monteux (26600)
Prix au m² et ventes réelles à Beaumont-Monteux, calculés sur 38 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 394 habitants. Dernière vente connue : 14 novembre 2025.
Beaumont-Monteux en bref
À Beaumont-Monteux, une maison se vend en médiane 1 333 €/m², soit 226 650 € pour 100 m² (-45,2 % sur un an). Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane de la Drôme (2 392 €/m²) : Beaumont-Monteux se classe 102e sur 255 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 912 m². Chiffres calculés sur 38 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Beaumont-Monteux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 397 | 15 |
| 2022 | 2 525 | 9 |
| 2024 | 2 432 | 6 |
| 2025 | 1 333 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Beaumont-Monteux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 224 825 € | 90 m² | 2 294 | 6 |
| Maison 5 pièces | 274 000 € | 106 m² | 2 536 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 349 000 € | 152 m² | 2 346 | 3 |
Les rues de Beaumont-Monteux : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de l'Hermitage2 526 €/m²4 ventes · 266 648 € médian
- Allée des Quatre Saisons2 525 €/m²3 ventes · 250 000 € médian
- Le Clos Aristide2 300 €/m²6 ventes · 233 500 € médian
- Route du Vercors1 714 €/m²3 ventes · 260 600 € médian
- Route des Vignes1 704 €/m²3 ventes · 184 000 € médian
Les plus de ventes
- Le Clos Aristide2 300 €/m²6 ventes · 233 500 € médian
- Route de l'Hermitage2 526 €/m²4 ventes · 266 648 € médian
- Allée des Quatre Saisons2 525 €/m²3 ventes · 250 000 € médian
- Route des Vignes1 704 €/m²3 ventes · 184 000 € médian
- Route du Vercors1 714 €/m²3 ventes · 260 600 € médian
Les DPE à Beaumont-Monteux
122 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 50 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 264 kWh/m² · F 334 kWh/m² · G 420 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Beaumont-MonteuxDernières ventes à Beaumont-Monteux
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Che Des Vendanges | 100 m² · 3 p. | 2 306 m² | 125 000 € | 1 250 |
| juil. 2025 | Maison | Rte Des Vignes | 105 m² · 4 p. | 628 m² | 90 000 € | 857 |
| juil. 2025 | Maison | All Du Peyroux | 70 m² · 4 p. | 425 m² | 226 650 € | 3 238 |
| juin 2025 | Maison | Rue De L Isere | 98 m² · 5 p. | 462 m² | 248 000 € | 2 531 |
| févr. 2025 | Maison | Rte Du Vercors | 180 m² · 4 p. | 739 m² | 240 000 € | 1 333 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Des Ecoles | 90 m² · 4 p. | 433 m² | 190 000 € | 2 111 |
| oct. 2024 | Maison | Lot Le Clos De Lucien | 118 m² · 5 p. | 1 746 m² | 300 000 € | 2 542 |
| juin 2024 | Maison | Rte De Chateauneuf | 90 m² · 4 p. | 513 m² | 223 000 € | 2 478 |
| juin 2024 | Maison | Rte Du Vercors | 152 m² · 7 p. | 5 594 m² | 260 600 € | 1 714 |
| mars 2024 | Maison | Rue De L Eglise | 88 m² · 5 p. | 3 500 m² | 210 000 € | 2 386 |
| janv. 2024 | Maison | All Des Chataigniers | 90 m² · 4 p. | 525 m² | 266 700 € | 2 963 |
| août 2023 | Maison | Rte De L Hermitage | 162 m² · 6 p. | 3 383 m² | 380 000 € | 2 346 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Beaumont-Monteux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Beaumont-Monteux (maisons 2 437 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Chanos-Curson | 3,1 km | 2 232 (-8 %) | 1 509 | 40 |
| Prix immobilier Pont-de-l'Isère | 3,3 km | 2 546 (+4 %) | 2 179 | 156 |
| Prix immobilier Châteauneuf-sur-Isère | 3,5 km | 2 641 (+8 %) | 1 992 | 131 |
| Prix immobilier Granges-les-Beaumont | 4,5 km | 2 526 (+4 %) | 1 301 | 35 |
| Prix immobilier Mercurol-Veaunes | 5,2 km | 2 425 (0 %) | 1 612 | 63 |
| Prix immobilier La Roche-de-Glun | 5,2 km | 2 619 (+7 %) | 2 176 | 154 |
| Prix immobilier Clérieux | 6,3 km | 2 231 (-8 %) | 899 | 113 |
| Prix immobilier Saint-Marcel-lès-Valence | 6,9 km | 2 661 (+9 %) | 2 471 | 228 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Beaumont-Monteux
- Quel est le prix au m² à Beaumont-Monteux (26600) ?
- Pour une maison, 1 333 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -45,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (38 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 074 et 2 784 €/m².
- Combien coûte une maison à Beaumont-Monteux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Beaumont-Monteux sur les deux dernières années publiées est de 226 650 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Beaumont-Monteux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Beaumont-Monteux ?
- Maison 4 pièces : 224 825 € (90 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 274 000 € (106 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Beaumont-Monteux ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de l'Hermitage (2 526 €/m²), Allée des Quatre Saisons (2 525 €/m²), Le Clos Aristide (2 300 €/m²). Les plus accessibles : .
- Beaumont-Monteux est-elle plus chère que le reste de la Drôme ?
- Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane départementale (2 437 contre 2 392 €/m²). Autour : Chanos-Curson 2 232 €/m², Pont-de-l'Isère 2 546 €/m², Châteauneuf-sur-Isère 2 641 €/m², Granges-les-Beaumont 2 526 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Beaumont-Monteux : 14 novembre 2025.
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