Prix immobilier à Clérieux (26260)
Prix au m² et ventes réelles à Clérieux, calculés sur 113 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 910 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Clérieux en bref
À Clérieux, une maison se vend en médiane 2 196 €/m², soit 190 000 € pour 85 m² (-4 % sur un an). Un appartement s'y vend 966 €/m² (98 000 € en médiane), -32,9 % sur un an. Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane de la Drôme (2 392 €/m²) : Clérieux se classe 161e sur 255 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 92 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 436 m². Chiffres calculés sur 113 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Clérieux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 209 | 26 | — | — |
| 2022 | 2 290 | 27 | — | — |
| 2023 | 2 133 | 20 | — | — |
| 2024 | 2 288 | 11 | — | — |
| 2025 | 2 196 | 24 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Clérieux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T4 | 98 000 € | 109 m² | 899 | 3 |
| Maison 3 pièces | 157 500 € | 67 m² | 2 262 | 20 |
| Maison 4 pièces | 218 150 € | 91 m² | 2 406 | 19 |
| Maison 5 pièces | 240 000 € | 92 m² | 2 288 | 9 |
| Maison 6 pièces et plus | 316 000 € | 136 m² | 1 680 | 5 |
Les rues de Clérieux : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (14 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Impasse de l'Esgoude2 729 €/m²4 ventes · 270 000 € médian
- Les Mignots2 594 €/m²3 ventes · 266 100 € médian
- Impasse de la Soierie2 564 €/m²5 ventes · 182 900 € médian
- Lotissement les Houlettes2 487 €/m²3 ventes · 262 100 € médian
- Lotissement la Riveraine2 356 €/m²5 ventes · 223 000 € médian
Les plus accessibles
- Route des Fabriques966 €/m²6 ventes · 98 000 € médian
- Rue des Remparts1 153 €/m²4 ventes · 82 909 € médian
- Place des Remparts1 312 €/m²4 ventes · 133 700 € médian
- Rue de la Vallée2 002 €/m²10 ventes · 212 000 € médian
- Rue du Chalon2 105 €/m²6 ventes · 166 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue Pratic2 119 €/m²19 ventes · 148 500 € médian
- Rue de la Vallée2 002 €/m²10 ventes · 212 000 € médian
- Route des Fabriques966 €/m²6 ventes · 98 000 € médian
- Rue du Chalon2 105 €/m²6 ventes · 166 500 € médian
- Impasse de la Soierie2 564 €/m²5 ventes · 182 900 € médian
Les DPE à Clérieux
225 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 43 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 259 kWh/m² · F 360 kWh/m² · G 445 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Saint Jean | 105 m² · 4 p. | 2 505 m² | 310 000 € | 2 952 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Pratic | 67 m² · 3 p. | 101 m² | 142 000 € | 2 119 |
| nov. 2025 | Maison | Mte Des Genets | 106 m² · 4 p. | 600 m² | 255 000 € | 2 406 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Chalon | 52 m² · 3 p. | 1 500 m² | 62 529 € | 1 202 |
| août 2025 | Appart. | Rte Des Fabriques | 109 m² · 4 p. | — | 98 000 € | 899 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Pratic | 67 m² · 3 p. | 124 m² | 128 900 € | 1 924 |
| juil. 2025 | Maison | Imp De La Soierie | 67 m² · 3 p. | 128 m² | 204 800 € | 3 057 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Pratic | 67 m² · 3 p. | — | 150 000 € | 2 239 |
| juin 2025 | Maison | Imp De La Forge | 93 m² · 4 p. | — | 190 000 € | 2 043 |
| juin 2025 | Maison | Rue Pratic | 67 m² · 3 p. | — | 120 000 € | 1 791 |
| mai 2025 | Maison | Les Mignots | 103 m² · 4 p. | 749 m² | 266 100 € | 2 583 |
| mai 2025 | Appart. | Rte Des Fabriques | 92 m² · 3 p. | — | 95 000 € | 1 033 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Clérieux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Clérieux (maisons 2 231 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Bardoux | 2,2 km | 2 801 (+26 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Chavannes | 3,7 km | 2 265 (+2 %) | 1 515 | 35 |
| Prix immobilier Granges-les-Beaumont | 4,0 km | 2 526 (+13 %) | 1 301 | 35 |
| Prix immobilier Chanos-Curson | 4,0 km | 2 232 (0 %) | 1 509 | 40 |
| Prix immobilier Mercurol-Veaunes | 4,8 km | 2 425 (+9 %) | 1 612 | 63 |
| Prix immobilier Marsaz | 4,8 km | 2 511 (+13 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Saint-Donat-sur-l'Herbasse | 6,1 km | 2 516 (+13 %) | 2 054 | 194 |
| Prix immobilier Beaumont-Monteux | 6,3 km | 2 437 (+9 %) | — | 38 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Clérieux
- Quel est le prix au m² à Clérieux (26260) ?
- Pour une maison, 2 196 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (24 ventes), -4 % sur un an. Pour un appartement, 966 €/m² (2 ventes), -32,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (113 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 776 et 2 563 €/m².
- Combien coûte une maison à Clérieux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Clérieux sur les deux dernières années publiées est de 190 000 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Clérieux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Clérieux ?
- Maison 4 pièces : 218 150 € (91 m², 19 ventes). Maison 5 pièces : 240 000 € (92 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Clérieux ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Impasse de l'Esgoude (2 729 €/m²), Les Mignots (2 594 €/m²), Impasse de la Soierie (2 564 €/m²). Les plus accessibles : Route des Fabriques (966 €/m²), Rue des Remparts (1 153 €/m²), Place des Remparts (1 312 €/m²).
- Clérieux est-elle plus chère que le reste de la Drôme ?
- Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane départementale (2 231 contre 2 392 €/m²), les appartements 51 % moins chers que (899 contre 1 842 €/m²). Autour : Saint-Bardoux 2 801 €/m², Chavannes 2 265 €/m², Granges-les-Beaumont 2 526 €/m², Chanos-Curson 2 232 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Clérieux : 18 décembre 2025.
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