Prix immobilier à Chanos-Curson (26600)
Prix au m² et ventes réelles à Chanos-Curson, calculés sur 40 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 196 habitants. Dernière vente connue : 3 octobre 2025.
Chanos-Curson en bref
À Chanos-Curson, une maison se vend en médiane 2 172 €/m², soit 208 000 € pour 112 m² (+8 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 509 €/m². Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane de la Drôme (2 392 €/m²) : Chanos-Curson se classe 160e sur 255 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 86 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 085 m². Chiffres calculés sur 40 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chanos-Curson
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 139 | 10 | — | — |
| 2022 | 2 115 | 8 | — | — |
| 2023 | 2 467 | 7 | — | — |
| 2024 | 2 012 | 5 | — | — |
| 2025 | 2 172 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Chanos-Curson
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 148 000 € | 78 m² | 1 543 | 4 |
| Maison 4 pièces | 225 000 € | 91 m² | 2 778 | 5 |
| Maison 5 pièces | 305 000 € | 128 m² | 2 214 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 200 000 € | 158 m² | 1 111 | 3 |
Les rues de Chanos-Curson : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Tuilerie2 331 €/m²3 ventes · 275 000 € médian
- Rue du Riou2 271 €/m²5 ventes · 272 500 € médian
- Route de Romans2 157 €/m²5 ventes · 330 000 € médian
- Village de Curson1 680 €/m²4 ventes · 107 000 € médian
- Rue de l'Ancienne Forge1 667 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
Les plus de ventes
- Route de Romans2 157 €/m²5 ventes · 330 000 € médian
- Rue du Riou2 271 €/m²5 ventes · 272 500 € médian
- Village de Curson1 680 €/m²4 ventes · 107 000 € médian
- Rue de l'Ancienne Forge1 667 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
- Rue de la Tuilerie2 331 €/m²3 ventes · 275 000 € médian
Les DPE à Chanos-Curson
172 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 52 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 48 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 194 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 357 kWh/m² · G 481 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Chanos-Curson ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Chanos-CursonDernières ventes à Chanos-Curson
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Che De La Beaume | 135 m² · 5 p. | 5 754 m² | 280 000 € | 2 074 |
| juil. 2025 | Maison | Imp Des Rivoires | 81 m² · 4 p. | 8 739 m² | 225 000 € | 2 778 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Riou | 107 m² · 5 p. | 1 876 m² | 341 000 € | 3 187 |
| févr. 2025 | Maison | Rte De Romans | 150 m² · 6 p. | 449 m² | 75 000 € | 500 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Riou | 120 m² · 5 p. | 319 m² | 272 500 € | 2 271 |
| janv. 2025 | Maison | Les Voleyses | 44 m² · 3 p. | — | 47 250 € | 1 074 |
| juil. 2024 | Maison | Che Des Marchis | 80 m² · 3 p. | 312 m² | 161 000 € | 2 013 |
| juin 2024 | Maison | Rte De Romans | 153 m² · 5 p. | 1 073 m² | 330 000 € | 2 157 |
| mai 2024 | Maison | Rte De Romans | 130 m² · 3 p. | 1 170 m² | 135 000 € | 1 038 |
| avr. 2024 | Maison | Rue De L Ancienne Forge | 27 m² · 2 p. | 213 m² | 45 000 € | 1 667 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Des Denis | 77 m² · 3 p. | 431 m² | 208 000 € | 2 701 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Des Ecoles | 75 m² · 4 p. | — | 185 000 € | 2 467 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chanos-Curson
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chanos-Curson (maisons 2 232 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Mercurol-Veaunes | 2,4 km | 2 425 (+9 %) | 1 612 | 63 |
| Prix immobilier Beaumont-Monteux | 3,1 km | 2 437 (+9 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Clérieux | 4,0 km | 2 231 (0 %) | 899 | 113 |
| Prix immobilier Granges-les-Beaumont | 4,5 km | 2 526 (+13 %) | 1 301 | 35 |
| Prix immobilier Chavannes | 5,3 km | 2 265 (+1 %) | 1 515 | 35 |
| Prix immobilier Pont-de-l'Isère | 5,3 km | 2 546 (+14 %) | 2 179 | 156 |
| Prix immobilier Tain-l'Hermitage | 5,5 km | 2 421 (+8 %) | 2 059 | 428 |
| Prix immobilier Saint-Bardoux | 6,0 km | 2 801 (+25 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chanos-Curson
- Quel est le prix au m² à Chanos-Curson (26600) ?
- Pour une maison, 2 172 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (40 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 657 et 2 584 €/m².
- Combien coûte une maison à Chanos-Curson ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chanos-Curson sur les deux dernières années publiées est de 208 000 €, pour une surface médiane de 112 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chanos-Curson ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chanos-Curson ?
- Maison 4 pièces : 225 000 € (91 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 305 000 € (128 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Chanos-Curson ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Tuilerie (2 331 €/m²), Rue du Riou (2 271 €/m²), Route de Romans (2 157 €/m²). Les plus accessibles : .
- Chanos-Curson est-elle plus chère que le reste de la Drôme ?
- Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane départementale (2 232 contre 2 392 €/m²), les appartements 18 % moins chers que (1 509 contre 1 842 €/m²). Autour : Mercurol-Veaunes 2 425 €/m², Beaumont-Monteux 2 437 €/m², Clérieux 2 231 €/m², Granges-les-Beaumont 2 526 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chanos-Curson : 3 octobre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Drôme
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.