Prix immobilier à Saint-Cyr (07430)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Cyr, calculés sur 50 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 476 habitants. Dernière vente connue : 21 octobre 2025.
Saint-Cyr en bref
À Saint-Cyr, une maison se vend en médiane 2 244 €/m², soit 262 660 € pour 104 m² (-16,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 607 €/m² (119 000 € en médiane). Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane de l'Ardèche (2 047 €/m²) : Saint-Cyr se classe 83e sur 303 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 93 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 084 m². Chiffres calculés sur 50 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 21 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Cyr
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 698 | 9 | — | — |
| 2022 | 2 214 | 13 | — | — |
| 2023 | 2 402 | 12 | — | — |
| 2024 | 2 685 | 7 | — | — |
| 2025 | 2 244 | 7 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Cyr
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 216 000 € | 85 m² | 2 034 | 5 |
| Maison 4 pièces | 235 000 € | 102 m² | 2 340 | 13 |
| Maison 5 pièces | 316 405 € | 120 m² | 2 714 | 6 |
Les rues de Saint-Cyr : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Allée Jardins de Juliette2 696 €/m²3 ventes · 275 000 € médian
- Allée du Bechet2 432 €/m²6 ventes · 302 955 € médian
- Rue de L'eglantine2 011 €/m²3 ventes · 160 000 € médian
- Rue du Lavoir1 949 €/m²5 ventes · 228 000 € médian
- Route de Morel1 850 €/m²3 ventes · 199 000 € médian
Les plus de ventes
- Allée du Bechet2 432 €/m²6 ventes · 302 955 € médian
- Rue du Lavoir1 949 €/m²5 ventes · 228 000 € médian
- Allée Jardins de Juliette2 696 €/m²3 ventes · 275 000 € médian
- Route de Morel1 850 €/m²3 ventes · 199 000 € médian
- Rue de L'eglantine2 011 €/m²3 ventes · 160 000 € médian
Les DPE à Saint-Cyr
164 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 57 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 132 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 255 kWh/m² · F 304 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-CyrDernières ventes à Saint-Cyr
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Imp Du Rabier | 85 m² · 3 p. | 915 m² | 219 938 € | 2 588 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Vieux Murs | 120 m² · 4 p. | 2 484 m² | 156 000 € | 1 300 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Marais | 120 m² · 4 p. | 1 010 m² | 269 320 € | 2 244 |
| mai 2025 | Maison | Rue De L'Eglantine | 91 m² · 4 p. | 575 m² | 120 000 € | 1 319 |
| mai 2025 | Maison | All Du Bechet | 118 m² · 5 p. | 750 m² | 356 850 € | 3 024 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De Morel | 134 m² · 4 p. | 2 260 m² | 156 000 € | 1 164 |
| févr. 2025 | Maison | La Chaux | 129 m² · 5 p. | 2 918 m² | 398 900 € | 3 092 |
| déc. 2024 | Appart. | Le Village | 42 m² · 2 p. | — | 119 000 € | 2 833 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Lavoir | 117 m² · 4 p. | 1 325 m² | 256 000 € | 2 188 |
| nov. 2024 | Appart. | Le Village | 50 m² · 2 p. | — | 119 000 € | 2 380 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De Cizelle | 110 m² · 5 p. | 1 555 m² | 301 650 € | 2 742 |
| juil. 2024 | Maison | All Jardins De Juliette | 121 m² · 5 p. | 546 m² | 324 900 € | 2 685 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Cyr
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Cyr (maisons 2 240 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Colombier-le-Cardinal | 1,6 km | 2 688 (+20 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Thorrenc | 2,7 km | 2 473 (+10 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Davézieux | 3,1 km | 2 178 (-3 %) | 2 186 | 146 |
| Prix immobilier Vernosc-lès-Annonay | 3,1 km | 2 057 (-8 %) | 2 128 | 103 |
| Prix immobilier Saint-Étienne-de-Valoux | 3,1 km | 1 409 (-37 %) | 2 121 | 13 |
| Prix immobilier Peaugres | 3,6 km | 2 330 (+4 %) | 1 532 | 53 |
| Prix immobilier Saint-Désirat | 3,7 km | 1 765 (-21 %) | 1 364 | 32 |
| Prix immobilier Bogy | 4,3 km | 2 684 (+20 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Cyr
- Quel est le prix au m² à Saint-Cyr (07430) ?
- Pour une maison, 2 244 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), -16,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (50 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 690 et 2 636 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Cyr ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Cyr sur les deux dernières années publiées est de 262 660 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Cyr ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Cyr ?
- Maison 4 pièces : 235 000 € (102 m², 13 ventes). Maison 5 pièces : 316 405 € (120 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Cyr ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Allée Jardins de Juliette (2 696 €/m²), Allée du Bechet (2 432 €/m²), Rue de L'eglantine (2 011 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Cyr est-elle plus chère que le reste de l'Ardèche ?
- Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane départementale (2 240 contre 2 047 €/m²), les appartements 73 % plus chers que (2 607 contre 1 509 €/m²). Autour : Colombier-le-Cardinal 2 688 €/m², Thorrenc 2 473 €/m², Davézieux 2 178 €/m², Vernosc-lès-Annonay 2 057 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Cyr : 21 octobre 2025.
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