Prix immobilier à Peaugres (07340)
Prix au m² et ventes réelles à Peaugres, calculés sur 53 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 385 habitants. Dernière vente connue : 24 décembre 2025.
Peaugres en bref
À Peaugres, une maison se vend en médiane 2 265 €/m², soit 293 200 € pour 103 m² (-13,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 690 €/m² (101 751 € en médiane), +7,3 % sur un an. Les maisons y sont 14 % plus chères que la médiane de l'Ardèche (2 047 €/m²) : Peaugres se classe 66e sur 303 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 85 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 651 m². Chiffres calculés sur 53 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Peaugres
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 117 | 12 | — | — |
| 2022 | 2 375 | 15 | — | — |
| 2023 | 2 778 | 5 | — | — |
| 2024 | 2 607 | 8 | — | — |
| 2025 | 2 265 | 9 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Peaugres
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 159 175 € | 65 m² | 2 076 | 6 |
| Maison 4 pièces | 315 000 € | 106 m² | 2 653 | 9 |
| Maison 5 pièces | 297 650 € | 125 m² | 2 356 | 6 |
Les rues de Peaugres : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Mte des Varennes2 534 €/m²8 ventes · 247 500 € médian
- Route de Praclos2 498 €/m²6 ventes · 219 875 € médian
- La Mure1 690 €/m²3 ventes · 170 000 € médian
- Le Village1 600 €/m²5 ventes · 105 000 € médian
- Allée de la Mure1 488 €/m²3 ventes · 83 492 € médian
Les plus accessibles
- Route des Guenettes1 179 €/m²4 ventes · 85 375 € médian
Les plus de ventes
- Mte des Varennes2 534 €/m²8 ventes · 247 500 € médian
- Route de Praclos2 498 €/m²6 ventes · 219 875 € médian
- Le Village1 600 €/m²5 ventes · 105 000 € médian
- Route des Guenettes1 179 €/m²4 ventes · 85 375 € médian
- Allée de la Mure1 488 €/m²3 ventes · 83 492 € médian
Les DPE à Peaugres
210 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 58 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 130 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 326 kWh/m² · G 499 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à PeaugresDernières ventes à Peaugres
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | La Bruyere | 260 m² · 6 p. | 29 407 m² | 853 000 € | 3 281 |
| juil. 2025 | Maison | Rte Des Guenettes | 100 m² · 5 p. | 62 m² | 105 750 € | 1 058 |
| juin 2025 | Maison | Les Cures | 80 m² · 4 p. | — | 335 000 € | 4 188 |
| juin 2025 | Maison | Gresseras | 114 m² · 5 p. | 1 782 m² | 229 000 € | 2 009 |
| mai 2025 | Maison | Rte De Begut | 130 m² · 5 p. | 706 m² | 293 200 € | 2 255 |
| mai 2025 | Maison | Rte Des Guenettes | 151 m² · 4 p. | 1 126 m² | 342 000 € | 2 265 |
| mars 2025 | Maison | Le Village | 50 m² · 3 p. | 126 m² | 80 000 € | 1 600 |
| févr. 2025 | Appart. | La Mure | 71 m² · 3 p. | — | 120 010 € | 1 690 |
| janv. 2025 | Maison | Mte Des Varennes | 123 m² · 5 p. | 651 m² | 302 100 € | 2 456 |
| janv. 2025 | Maison | Rte De Praclos | 125 m² · 4 p. | 550 m² | 327 750 € | 2 622 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Felines | 102 m² · 4 p. | 1 157 m² | 345 000 € | 3 382 |
| nov. 2024 | Maison | Montanet | 125 m² · 4 p. | 304 m² | 205 000 € | 1 640 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Peaugres
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Peaugres (maisons 2 330 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Colombier-le-Cardinal | 2,1 km | 2 688 (+15 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Bogy | 2,7 km | 2 684 (+15 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Saint-Cyr | 3,6 km | 2 240 (-4 %) | 2 607 | 50 |
| Prix immobilier Félines | 3,8 km | 2 380 (+2 %) | 1 638 | 68 |
| Prix immobilier Saint-Clair | 3,8 km | 2 371 (+2 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Peyraud | 4,1 km | 1 819 (-22 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Davézieux | 4,2 km | 2 178 (-7 %) | 2 186 | 146 |
| Prix immobilier Serrières | 4,6 km | 1 527 (-34 %) | 1 503 | 88 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Peaugres
- Quel est le prix au m² à Peaugres (07340) ?
- Pour une maison, 2 265 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), -13,1 % sur un an. Pour un appartement, 1 690 €/m² (1 ventes), +7,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (53 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 978 et 2 744 €/m².
- Combien coûte une maison à Peaugres ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Peaugres sur les deux dernières années publiées est de 293 200 €, pour une surface médiane de 103 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Peaugres ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Peaugres ?
- Maison 4 pièces : 315 000 € (106 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 297 650 € (125 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Peaugres ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Mte des Varennes (2 534 €/m²), Route de Praclos (2 498 €/m²), La Mure (1 690 €/m²). Les plus accessibles : Route des Guenettes (1 179 €/m²).
- Peaugres est-elle plus chère que le reste de l'Ardèche ?
- Les maisons y sont 14 % plus chères que la médiane départementale (2 330 contre 2 047 €/m²), les appartements 2 % plus chers que (1 532 contre 1 509 €/m²). Autour : Colombier-le-Cardinal 2 688 €/m², Bogy 2 684 €/m², Saint-Cyr 2 240 €/m², Félines 2 380 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Peaugres : 24 décembre 2025.
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