Prix immobilier à Serrières (07340)
Prix au m² et ventes réelles à Serrières, calculés sur 88 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 095 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Serrières en bref
À Serrières, une maison se vend en médiane 1 536 €/m², soit 115 000 € pour 74 m² (+6,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 468 €/m² (80 000 € en médiane), -11,2 % sur un an. Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane de l'Ardèche (2 047 €/m²) : Serrières se classe 244e sur 303 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 84 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 150 m². Chiffres calculés sur 88 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Serrières
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 517 | 19 | — | — |
| 2022 | 2 176 | 12 | 1 674 | 5 |
| 2023 | 1 635 | 10 | — | — |
| 2024 | 1 443 | 14 | — | — |
| 2025 | 1 536 | 17 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Serrières
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 71 300 € | 52 m² | 1 267 | 4 |
| Maison 2 pièces | 83 400 € | 46 m² | 1 425 | 7 |
| Maison 3 pièces | 104 985 € | 70 m² | 1 570 | 16 |
| Maison 4 pièces | 129 775 € | 81 m² | 1 578 | 10 |
| Maison 5 pièces | 125 250 € | 124 m² | 1 168 | 4 |
Les rues de Serrières : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (11 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Impasse du Terrier3 154 €/m²3 ventes · 176 650 € médian
- Rue des Écoles2 281 €/m²3 ventes · 80 800 € médian
- Rue du Musee2 000 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
- Rue Joseph Roche1 968 €/m²5 ventes · 192 600 € médian
- Le Village Saint-sornin1 818 €/m²9 ventes · 122 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Auguste Vincent1 194 €/m²14 ventes · 111 140 € médian
- Le Village1 428 €/m²6 ventes · 131 250 € médian
- Avenue Helvetia1 464 €/m²3 ventes · 109 000 € médian
- Quai Jules Roche (sud)1 495 €/m²16 ventes · 125 500 € médian
- Quai Jules Roche1 513 €/m²4 ventes · 95 870 € médian
Les plus de ventes
- Quai Jules Roche (sud)1 495 €/m²16 ventes · 125 500 € médian
- Rue Auguste Vincent1 194 €/m²14 ventes · 111 140 € médian
- Avenue Isidore Cuminal1 564 €/m²10 ventes · 129 125 € médian
- Le Village Saint-sornin1 818 €/m²9 ventes · 122 000 € médian
- Le Village1 428 €/m²6 ventes · 131 250 € médian
Les DPE à Serrières
312 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 45 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 328 kWh/m² · G 411 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à SerrièresDernières ventes à Serrières
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Joseph Roche | 110 m² · 6 p. | 597 m² | 198 000 € | 1 800 |
| nov. 2025 | Maison | Av Isidore Cuminal | 36 m² · 2 p. | 35 m² | 47 500 € | 1 319 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Michel Gautier | 87 m² · 4 p. | 242 m² | 129 550 € | 1 489 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue Auguste Vincent | 58 m² · 2 p. | — | 62 600 € | 1 079 |
| oct. 2025 | Maison | Le Village Saint-Sornin | 31 m² · 2 p. | 176 m² | 179 000 € | 5 774 |
| oct. 2025 | Maison | Imp Du Terrier | 56 m² · 3 p. | 2 505 m² | 230 000 € | 4 107 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue Des Ecoles | 32 m² · 2 p. | — | 80 800 € | 2 525 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Joseph Roche | 71 m² · 3 p. | 1 145 m² | 204 100 € | 2 875 |
| sept. 2025 | Maison | Quai Jules Roche (Sud) | 99 m² · 3 p. | 156 m² | 181 310 € | 1 831 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue Du Musee | 81 m² · 3 p. | — | 120 000 € | 1 481 |
| août 2025 | Maison | Av Isidore Cuminal | 92 m² · 4 p. | 1 690 m² | 132 950 € | 1 445 |
| juil. 2025 | Maison | Le Village | 200 m² · 5 p. | 351 m² | 324 060 € | 1 620 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Serrières
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Serrières (maisons 1 527 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sablons | 1,6 km | 2 425 (+59 %) | 2 124 | 104 |
| Prix immobilier Peyraud | 2,7 km | 1 819 (+19 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Félines | 3,5 km | 2 380 (+56 %) | 1 638 | 68 |
| Prix immobilier Charnas | 3,9 km | 2 412 (+58 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Bogy | 3,9 km | 2 684 (+76 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Limony | 3,9 km | 1 855 (+21 %) | 1 024 | 45 |
| Prix immobilier Salaise-sur-Sanne | 4,1 km | 2 295 (+50 %) | 1 818 | 245 |
| Prix immobilier Peaugres | 4,6 km | 2 330 (+53 %) | 1 532 | 53 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Serrières
- Quel est le prix au m² à Serrières (07340) ?
- Pour une maison, 1 536 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (17 ventes), +6,4 % sur un an. Pour un appartement, 1 468 €/m² (4 ventes), -11,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (88 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 283 et 2 103 €/m².
- Combien coûte une maison à Serrières ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Serrières sur les deux dernières années publiées est de 115 000 €, pour une surface médiane de 74 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Serrières ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Serrières ?
- T2 : 71 300 € en médiane (52 m², 1 267 €/m², 4 ventes). Maison 4 pièces : 129 775 € (81 m², 10 ventes). Maison 5 pièces : 125 250 € (124 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Serrières ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Impasse du Terrier (3 154 €/m²), Rue des Écoles (2 281 €/m²), Rue du Musee (2 000 €/m²). Les plus accessibles : Rue Auguste Vincent (1 194 €/m²), Le Village (1 428 €/m²), Avenue Helvetia (1 464 €/m²).
- Serrières est-elle plus chère que le reste de l'Ardèche ?
- Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane départementale (1 527 contre 2 047 €/m²), les appartements au même niveau que (1 503 contre 1 509 €/m²). Autour : Sablons 2 425 €/m², Peyraud 1 819 €/m², Félines 2 380 €/m², Charnas 2 412 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Serrières : 23 décembre 2025.
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