Prix immobilier à Lafarre (07520)
Prix au m² et ventes réelles à Lafarre, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 45 habitants. Dernière vente connue : 15 décembre 2025.
Lafarre en bref
À Lafarre, une maison se vend en médiane 1 510 €/m², soit 154 384 € pour 72 m² (-48,6 % sur un an). Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane de l'Ardèche (2 047 €/m²) : Lafarre se classe 229e sur 303 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lafarre
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Lafarre
11 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 45 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 9 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 177 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 386 kWh/m² · G 593 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che De Bergeron | 80 m² · 3 p. | 6 150 m² | 120 768 € | 1 510 |
| sept. 2024 | Maison | Che De Fromentoux | 64 m² · 2 p. | 34 576 m² | 188 000 € | 2 938 |
| sept. 2022 | Maison | Rte Du Pont De Clara | 97 m² · 4 p. | 3 936 m² | 148 025 € | 1 526 |
| avr. 2022 | Maison | Che Du Mas | 70 m² · 3 p. | 322 477 m² | 160 000 € | 2 286 |
| mars 2022 | Maison | Tete | 25 m² · 1 p. | 2 548 m² | 30 000 € | 1 200 |
| févr. 2022 | Maison | Che De Souteyrat | 140 m² · 4 p. | 121 936 m² | 443 900 € | 3 171 |
| sept. 2021 | Maison | Rte De Nozieres | 130 m² · 4 p. | 2 474 m² | 160 000 € | 1 231 |
| sept. 2021 | Maison | Che De Bergeron | 70 m² · 1 p. | 2 880 m² | 118 275 € | 1 690 |
| mai 2021 | Maison | Che Du Monteil | 70 m² · 3 p. | 22 911 m² | 120 000 € | 1 714 |
| janv. 2021 | Maison | Rte Du Pont De Clara | 75 m² · 4 p. | 12 702 m² | 110 550 € | 1 474 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lafarre
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lafarre (maisons 1 608 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Pailharès | 3,2 km | 1 889 (+17 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Lalouvesc | 4,5 km | 871 (-46 %) | 814 | 50 |
| Prix immobilier Rochepaule | 4,6 km | 1 194 (-26 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Labatie-d'Andaure | 5,1 km | 1 293 (-20 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Saint-Jeure-d'Andaure | 5,1 km | 1 361 (-15 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Nozières | 5,3 km | 1 582 (-2 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-sur-Doux | 6,0 km | 2 083 (+30 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Saint-Félicien | 7,1 km | 1 600 (0 %) | 906 | 53 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lafarre
- Quel est le prix au m² à Lafarre (07520) ?
- Pour une maison, 1 510 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -48,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 483 et 2 143 €/m².
- Combien coûte une maison à Lafarre ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lafarre sur les deux dernières années publiées est de 154 384 €, pour une surface médiane de 72 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lafarre ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Lafarre est-elle plus chère que le reste de l'Ardèche ?
- Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane départementale (1 608 contre 2 047 €/m²). Autour : Pailharès 1 889 €/m², Lalouvesc 871 €/m², Rochepaule 1 194 €/m², Labatie-d'Andaure 1 293 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lafarre : 15 décembre 2025.
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