Prix immobilier à Pailharès (07410)
Prix au m² et ventes réelles à Pailharès, calculés sur 26 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 310 habitants. Dernière vente connue : 29 octobre 2025.
Pailharès en bref
À Pailharès, une maison se vend en médiane 1 775 €/m², soit 191 500 € pour 100 m² (-6,8 % sur un an). Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane de l'Ardèche (2 047 €/m²) : Pailharès se classe 179e sur 303 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 21 308 m². Chiffres calculés sur 26 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pailharès
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 950 | 7 |
| 2022 | 1 996 | 5 |
| 2024 | 1 905 | 7 |
| 2025 | 1 775 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Pailharès
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 125 000 € | 101 m² | 1 369 | 4 |
| Maison 5 pièces | 230 000 € | 130 m² | 1 659 | 4 |
Les DPE à Pailharès
43 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 67 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 7 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 138 kWh/m² · D 229 kWh/m² · E 296 kWh/m² · F 377 kWh/m² · G 643 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à PailharèsDernières ventes à Pailharès
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rte Du Col Du Buisson | 160 m² · 3 p. | 35 898 m² | 299 860 € | 1 874 |
| oct. 2025 | Maison | Imp De Betton | 159 m² · 2 p. | 61 375 m² | 309 500 € | 1 947 |
| sept. 2025 | Maison | Che D'Agreve Est | 101 m² · 2 p. | 40 886 m² | 80 000 € | 792 |
| mars 2025 | Maison | Che De Tisserond | 120 m² · 5 p. | 1 630 m² | 213 000 € | 1 775 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De La Beate | 64 m² · 3 p. | 4 015 m² | 60 000 € | 938 |
| déc. 2024 | Maison | Che De Theolier | 112 m² · 4 p. | 144 592 m² | 330 000 € | 2 946 |
| oct. 2024 | Maison | Rte Du Col Du Marchand | 140 m² · 5 p. | 184 310 m² | 374 500 € | 2 675 |
| sept. 2024 | Maison | Imp Du Clos | 70 m² · 2 p. | 57 000 m² | 170 000 € | 2 429 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Des Lumieres | 94 m² · 5 p. | 508 m² | 118 000 € | 1 255 |
| janv. 2024 | Maison | Che D'Agreve Est | 101 m² · 2 p. | 40 886 m² | 79 000 € | 782 |
| janv. 2024 | Maison | Che De Baud | 160 m² · 5 p. | 4 469 m² | 247 000 € | 1 544 |
| janv. 2024 | Maison | Rte De Machiron | 63 m² · 1 p. | 6 718 m² | 120 000 € | 1 905 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pailharès
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pailharès (maisons 1 889 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lafarre | 3,2 km | 1 608 (-15 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Félicien | 3,9 km | 1 600 (-15 %) | 906 | 53 |
| Prix immobilier Lalouvesc | 5,1 km | 871 (-54 %) | 814 | 50 |
| Prix immobilier Vaudevant | 5,2 km | 1 768 (-6 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Nozières | 5,3 km | 1 582 (-16 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Empurany | 6,7 km | 1 583 (-16 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Labatie-d'Andaure | 7,1 km | 1 293 (-32 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Arlebosc | 7,2 km | 1 951 (+3 %) | — | 28 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pailharès
- Quel est le prix au m² à Pailharès (07410) ?
- Pour une maison, 1 775 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -6,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (26 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 286 et 2 569 €/m².
- Combien coûte une maison à Pailharès ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pailharès sur les deux dernières années publiées est de 191 500 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pailharès ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pailharès ?
- Maison 5 pièces : 230 000 € (130 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Pailharès est-elle plus chère que le reste de l'Ardèche ?
- Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane départementale (1 889 contre 2 047 €/m²). Autour : Lafarre 1 608 €/m², Saint-Félicien 1 600 €/m², Lalouvesc 871 €/m², Vaudevant 1 768 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pailharès : 29 octobre 2025.
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