Prix immobilier à Lalouvesc (07520)
Prix au m² et ventes réelles à Lalouvesc, calculés sur 50 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 388 habitants. Dernière vente connue : 2 octobre 2025.
Lalouvesc en bref
À Lalouvesc, une maison se vend en médiane 698 €/m², soit 70 000 € pour 114 m² (-23,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 921 €/m² (43 475 € en médiane), +55,1 % sur un an. Les maisons y sont 57 % moins chères que la médiane de l'Ardèche (2 047 €/m²) : Lalouvesc se classe 303e sur 303 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 55 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 798 m². Chiffres calculés sur 50 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 2 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lalouvesc
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 902 | 9 | 745 | 6 |
| 2022 | — | — | 785 | 10 |
| 2024 | — | — | 625 | 5 |
| 2025 | 698 | 7 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Lalouvesc
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 41 662 € | 47 m² | 746 | 8 |
| Maison 5 pièces | 69 000 € | 140 m² | 587 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 150 900 € | 149 m² | 900 | 4 |
Les rues de Lalouvesc : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Bruchon1 381 €/m²4 ventes · 138 900 € médian
- Les Traverses1 241 €/m²3 ventes · 165 000 € médian
- Route d'Annonay921 €/m²7 ventes · 50 000 € médian
- Le Village840 €/m²3 ventes · 78 515 € médian
- Rue de la Fontaine816 €/m²15 ventes · 52 715 € médian
Les plus accessibles
- Rue des Alpes570 €/m²4 ventes · 51 150 € médian
- Rue des Cevennes678 €/m²5 ventes · 61 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Fontaine816 €/m²15 ventes · 52 715 € médian
- Route d'Annonay921 €/m²7 ventes · 50 000 € médian
- Rue des Cevennes678 €/m²5 ventes · 61 000 € médian
- Bruchon1 381 €/m²4 ventes · 138 900 € médian
- Rue des Alpes570 €/m²4 ventes · 51 150 € médian
Les DPE à Lalouvesc
119 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 33 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 7 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 295 kWh/m² · F 406 kWh/m² · G 564 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à LalouvescDernières ventes à Lalouvesc
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Appart. | Rue Des Alpes | 56 m² · 2 p. | — | 32 300 € | 577 |
| oct. 2025 | Maison | Bruchon | 312 m² · 17 p. | 11 595 m² | 257 035 € | 824 |
| sept. 2025 | Maison | Chante Ossel | 54 m² · 2 p. | 328 m² | 57 200 € | 1 059 |
| juil. 2025 | Maison | Les Traverses | 133 m² · 7 p. | 3 334 m² | 165 000 € | 1 241 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Alpes | 158 m² · 6 p. | 1 675 m² | 70 000 € | 443 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Fontaine | 86 m² · 4 p. | 118 m² | 60 000 € | 698 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Des Cevennes | 162 m² · 5 p. | 110 m² | 65 000 € | 401 |
| janv. 2025 | Appart. | Rue De La Fontaine | 28 m² · 2 p. | — | 43 475 € | 1 553 |
| janv. 2025 | Maison | Chante Ossel | 165 m² · 5 p. | 1 065 m² | 95 000 € | 576 |
| déc. 2024 | Appart. | Rte D Annonay | 82 m² · 3 p. | — | 75 495 € | 921 |
| août 2024 | Maison | Le Village | 81 m² · 5 p. | 179 m² | 68 000 € | 840 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Des Cevennes | 55 m² · 4 p. | 1 610 m² | 95 000 € | 1 727 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lalouvesc
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lalouvesc (maisons 871 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Pierre-sur-Doux | 3,1 km | 2 083 (+139 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Lafarre | 4,5 km | 1 608 (+85 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Symphorien-de-Mahun | 5,0 km | 1 785 (+105 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Pailharès | 5,1 km | 1 889 (+117 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Rochepaule | 6,0 km | 1 194 (+37 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Saint-Julien-Vocance | 6,2 km | 1 671 (+92 %) | 981 | 33 |
| Prix immobilier Satillieu | 6,2 km | 1 451 (+67 %) | 952 | 74 |
| Prix immobilier Vaudevant | 6,8 km | 1 768 (+103 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lalouvesc
- Quel est le prix au m² à Lalouvesc (07520) ?
- Pour une maison, 698 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), -23,1 % sur un an. Pour un appartement, 921 €/m² (3 ventes), +55,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (50 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 673 et 1 105 €/m².
- Combien coûte une maison à Lalouvesc ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lalouvesc sur les deux dernières années publiées est de 70 000 €, pour une surface médiane de 114 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lalouvesc ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lalouvesc ?
- T2 : 41 662 € en médiane (47 m², 746 €/m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 69 000 € (140 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Lalouvesc ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Bruchon (1 381 €/m²), Les Traverses (1 241 €/m²), Route d'Annonay (921 €/m²). Les plus accessibles : Rue des Alpes (570 €/m²), Rue des Cevennes (678 €/m²).
- Lalouvesc est-elle plus chère que le reste de l'Ardèche ?
- Les maisons y sont 57 % moins chères que la médiane départementale (871 contre 2 047 €/m²), les appartements 46 % moins chers que (814 contre 1 509 €/m²). Autour : Saint-Pierre-sur-Doux 2 083 €/m², Lafarre 1 608 €/m², Saint-Symphorien-de-Mahun 1 785 €/m², Pailharès 1 889 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lalouvesc : 2 octobre 2025.
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