Prix immobilier à Satillieu (07290)
Prix au m² et ventes réelles à Satillieu, calculés sur 74 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 534 habitants. Dernière vente connue : 3 décembre 2025.
Satillieu en bref
À Satillieu, une maison se vend en médiane 1 683 €/m², soit 150 000 € pour 85 m² (+29,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 952 €/m² (66 445 € en médiane). Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane de l'Ardèche (2 047 €/m²) : Satillieu se classe 258e sur 303 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 87 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 940 m². Chiffres calculés sur 74 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Satillieu
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 400 | 17 | — | — |
| 2022 | 1 840 | 9 | — | — |
| 2023 | 1 300 | 16 | — | — |
| 2024 | 1 298 | 11 | — | — |
| 2025 | 1 683 | 12 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Satillieu
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 33 250 € | 32 m² | 1 140 | 5 |
| Maison 2 pièces | 148 000 € | 80 m² | 1 850 | 3 |
| Maison 3 pièces | 130 000 € | 73 m² | 1 642 | 11 |
| Maison 4 pièces | 154 590 € | 86 m² | 1 697 | 8 |
| Maison 5 pièces | 176 925 € | 112 m² | 1 413 | 10 |
Les rues de Satillieu : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Jean Moulin1 476 €/m²5 ventes · 153 480 € médian
- Rue du Tresor1 280 €/m²3 ventes · 33 250 € médian
- Les Blaches1 250 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
- Rue de la Bergere958 €/m²9 ventes · 70 000 € médian
- Rue du Garde576 €/m²3 ventes · 27 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Bergere958 €/m²9 ventes · 70 000 € médian
- Rue Jean Moulin1 476 €/m²5 ventes · 153 480 € médian
- Les Blaches1 250 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
- Rue du Garde576 €/m²3 ventes · 27 000 € médian
- Rue du Tresor1 280 €/m²3 ventes · 33 250 € médian
Les DPE à Satillieu
283 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 30 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 88 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 262 kWh/m² · F 317 kWh/m² · G 454 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à SatillieuDernières ventes à Satillieu
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Le Mourier | 160 m² · 3 p. | 12 982 m² | 380 000 € | 2 375 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Gauds | 90 m² · 3 p. | 940 m² | 105 920 € | 1 177 |
| oct. 2025 | Maison | La Thie | 80 m² · 2 p. | 7 906 m² | 148 000 € | 1 850 |
| oct. 2025 | Maison | Imp Des Lavandieres | 172 m² · 7 p. | 600 m² | 210 240 € | 1 222 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De L'Eglise | 40 m² · 3 p. | 35 m² | 55 000 € | 1 375 |
| avr. 2025 | Maison | Vinzieux | 100 m² · 5 p. | 1 272 m² | 172 450 € | 1 725 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Tresor | 32 m² · 1 p. | 32 m² | 48 000 € | 1 500 |
| mars 2025 | Maison | Che De Clot | 93 m² · 4 p. | 1 329 m² | 185 000 € | 1 989 |
| mars 2025 | Maison | Quai Du Nant | 77 m² · 3 p. | 270 m² | 148 400 € | 1 927 |
| févr. 2025 | Maison | Cote De La Bergere | 110 m² · 5 p. | 1 018 m² | 198 000 € | 1 800 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Jean Moulin | 100 m² · 3 p. | 515 m² | 164 200 € | 1 642 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Garde | 35 m² · 2 p. | 46 m² | 27 000 € | 771 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Satillieu
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Satillieu (maisons 1 451 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Symphorien-de-Mahun | 3,5 km | 1 785 (+23 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Vaudevant | 3,8 km | 1 768 (+22 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Préaux | 4,2 km | 1 829 (+26 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Saint-Alban-d'Ay | 5,8 km | 2 063 (+42 %) | 1 838 | 48 |
| Prix immobilier Lalouvesc | 6,2 km | 871 (-40 %) | 814 | 50 |
| Prix immobilier Vocance | 6,3 km | 1 682 (+16 %) | 1 148 | 30 |
| Prix immobilier Saint-Félicien | 7,0 km | 1 600 (+10 %) | 906 | 53 |
| Prix immobilier Saint-Romain-d'Ay | 7,4 km | 1 855 (+28 %) | — | 34 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Satillieu
- Quel est le prix au m² à Satillieu (07290) ?
- Pour une maison, 1 683 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (12 ventes), +29,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (74 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 050 et 1 922 €/m².
- Combien coûte une maison à Satillieu ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Satillieu sur les deux dernières années publiées est de 150 000 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Satillieu ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Satillieu ?
- Maison 4 pièces : 154 590 € (86 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 176 925 € (112 m², 10 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Satillieu ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Jean Moulin (1 476 €/m²), Rue du Tresor (1 280 €/m²), Les Blaches (1 250 €/m²). Les plus accessibles : .
- Satillieu est-elle plus chère que le reste de l'Ardèche ?
- Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane départementale (1 451 contre 2 047 €/m²), les appartements 37 % moins chers que (952 contre 1 509 €/m²). Autour : Saint-Symphorien-de-Mahun 1 785 €/m², Vaudevant 1 768 €/m², Préaux 1 829 €/m², Saint-Alban-d'Ay 2 063 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Satillieu : 3 décembre 2025.
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