Prix immobilier à Vaudevant (07410)
Prix au m² et ventes réelles à Vaudevant, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 223 habitants. Dernière vente connue : 31 juillet 2025.
Vaudevant en bref
À Vaudevant, une maison se vend en médiane 1 875 €/m², soit 75 000 € pour 80 m² (+4,4 % sur un an). Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane de l'Ardèche (2 047 €/m²) : Vaudevant se classe 203e sur 303 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vaudevant
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Vaudevant
27 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 26 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 4 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 144 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 287 kWh/m² · F 346 kWh/m² · G 586 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Les Pervencheres | 40 m² · 1 p. | 15 462 m² | 75 000 € | 1 875 |
| sept. 2024 | Maison | Che De Rignot | 124 m² · 5 p. | 3 383 m² | 285 500 € | 2 302 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Du Martel | 38 m² · 2 p. | 38 m² | 49 000 € | 1 289 |
| oct. 2023 | Maison | Rte Du Gibet | 60 m² · 3 p. | 150 m² | 65 000 € | 1 083 |
| sept. 2023 | Maison | Rte Du Gibet | 101 m² · 4 p. | 56 m² | 75 000 € | 743 |
| sept. 2023 | Maison | Imp De Chazalet | 42 m² · 2 p. | 662 m² | 121 665 € | 2 897 |
| oct. 2022 | Maison | Rte De St Felicien | 80 m² · 3 p. | 475 m² | 87 000 € | 1 088 |
| sept. 2022 | Maison | Che Des Blaches | 90 m² · 3 p. | 132 925 m² | 195 000 € | 2 167 |
| mars 2022 | Maison | Letrimaille | 65 m² · 1 p. | 224 664 m² | 70 000 € | 1 077 |
| janv. 2022 | Maison | Imp De Chazalet | 87 m² · 2 p. | 1 018 m² | 120 000 € | 1 379 |
| déc. 2021 | Maison | Che De Sauze | 45 m² · 2 p. | 941 m² | 119 290 € | 2 651 |
| avr. 2021 | Maison | Rte D'Auternaud | 28 m² · 2 p. | 71 420 m² | 95 000 € | 3 393 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vaudevant
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vaudevant (maisons 1 768 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Félicien | 3,3 km | 1 600 (-10 %) | 906 | 53 |
| Prix immobilier Satillieu | 3,8 km | 1 451 (-18 %) | 952 | 74 |
| Prix immobilier Préaux | 4,3 km | 1 829 (+3 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Pailharès | 5,2 km | 1 889 (+7 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Saint-Victor | 6,3 km | 1 475 (-17 %) | 816 | 42 |
| Prix immobilier Saint-Symphorien-de-Mahun | 6,7 km | 1 785 (+1 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Bozas | 6,8 km | 1 036 (-41 %) | 1 964 | 15 |
| Prix immobilier Lalouvesc | 6,8 km | 871 (-51 %) | 814 | 50 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vaudevant
- Quel est le prix au m² à Vaudevant (07410) ?
- Pour une maison, 1 875 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +4,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 085 et 2 445 €/m².
- Combien coûte une maison à Vaudevant ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vaudevant sur les deux dernières années publiées est de 75 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vaudevant ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Vaudevant est-elle plus chère que le reste de l'Ardèche ?
- Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane départementale (1 768 contre 2 047 €/m²). Autour : Saint-Félicien 1 600 €/m², Satillieu 1 451 €/m², Préaux 1 829 €/m², Pailharès 1 889 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vaudevant : 31 juillet 2025.
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