Prix immobilier à Arlebosc (07410)
Prix au m² et ventes réelles à Arlebosc, calculés sur 28 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 380 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Arlebosc en bref
À Arlebosc, une maison se vend en médiane 1 846 €/m², soit 164 122 € pour 94 m² (-15,9 % sur un an). Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane de l'Ardèche (2 047 €/m²) : Arlebosc se classe 156e sur 303 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 3 817 m². Chiffres calculés sur 28 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Arlebosc
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 839 | 5 |
| 2022 | 1 816 | 8 |
| 2024 | 2 196 | 6 |
| 2025 | 1 846 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Arlebosc
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 219 500 € | 63 m² | 2 875 | 4 |
| Maison 3 pièces | 180 000 € | 94 m² | 1 988 | 3 |
Les DPE à Arlebosc
66 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 39 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 15 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 102 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 217 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 366 kWh/m² · G 535 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ArleboscDernières ventes à Arlebosc
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che De Flacheres | 76 m² · 2 p. | 3 135 m² | 31 000 € | 408 |
| nov. 2025 | Maison | Le Faux | 50 m² · 2 p. | 269 010 m² | 290 000 € | 5 800 |
| juil. 2025 | Maison | Che De Bel Air | 120 m² · 3 p. | 9 293 m² | 240 000 € | 2 000 |
| juil. 2025 | Maison | Che De La Bareyre | 220 m² · 7 p. | 197 789 m² | 135 564 € | 616 |
| avr. 2025 | Maison | Rte Des Hubacs | 120 m² · 2 p. | 3 050 m² | 332 500 € | 2 771 |
| mars 2025 | Maison | Che De Malgaray | 100 m² · 5 p. | 37 316 m² | 169 245 € | 1 692 |
| juin 2024 | Maison | Rue De L Ecole | 100 m² · 5 p. | 505 m² | 150 000 € | 1 500 |
| mai 2024 | Maison | Rue De L Ecole | 50 m² · 2 p. | 643 m² | 149 000 € | 2 980 |
| avr. 2024 | Maison | Che De Chazotte | 94 m² · 3 p. | 5 279 m² | 180 000 € | 1 915 |
| avr. 2024 | Maison | Che De Malgaray | 66 m² · 1 p. | 47 556 m² | 200 000 € | 3 030 |
| mars 2024 | Maison | Che Des Bonnettes | 52 m² · 1 p. | 3 817 m² | 125 000 € | 2 404 |
| févr. 2024 | Maison | Che De La Boite | 80 m² · 3 p. | 1 586 m² | 159 000 € | 1 988 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Arlebosc
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Arlebosc (maisons 1 951 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bozas | 2,2 km | 1 036 (-47 %) | 1 964 | 15 |
| Prix immobilier Empurany | 2,8 km | 1 583 (-19 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Le Crestet | 3,0 km | 1 402 (-28 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Boucieu-le-Roi | 4,8 km | 1 700 (-13 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Saint-Félicien | 4,9 km | 1 600 (-18 %) | 906 | 53 |
| Prix immobilier Colombier-le-Vieux | 6,5 km | 1 772 (-9 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Gilhoc-sur-Ormèze | 6,7 km | 1 820 (-7 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Nozières | 6,9 km | 1 582 (-19 %) | — | 29 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Arlebosc
- Quel est le prix au m² à Arlebosc (07410) ?
- Pour une maison, 1 846 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -15,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (28 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 596 et 2 542 €/m².
- Combien coûte une maison à Arlebosc ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Arlebosc sur les deux dernières années publiées est de 164 122 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Arlebosc ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Arlebosc ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Arlebosc est-elle plus chère que le reste de l'Ardèche ?
- Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane départementale (1 951 contre 2 047 €/m²). Autour : Bozas 1 036 €/m², Empurany 1 583 €/m², Le Crestet 1 402 €/m², Boucieu-le-Roi 1 700 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Arlebosc : 23 décembre 2025.
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