Prix immobilier à Rivèrenert (09200)
Prix au m² et ventes réelles à Rivèrenert, calculés sur 35 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 208 habitants. Dernière vente connue : 29 octobre 2025.
Rivèrenert en bref
À Rivèrenert, une maison se vend en médiane 1 003 €/m², soit 110 577 € pour 70 m² (-18,4 % sur un an). Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane de l'Ariège (1 433 €/m²) : Rivèrenert se classe 160e sur 223 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 704 m². Chiffres calculés sur 35 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Rivèrenert
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 253 | 10 |
| 2022 | 1 127 | 8 |
| 2023 | 1 342 | 8 |
| 2025 | 1 003 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Rivèrenert
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 96 900 € | 65 m² | 1 229 | 3 |
| Maison 3 pièces | 80 000 € | 70 m² | 1 498 | 7 |
| Maison 4 pièces | 110 775 € | 86 m² | 1 197 | 4 |
Les rues de Rivèrenert : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Le Lauch1 592 €/m²4 ventes · 115 900 € médian
- Las Cabesses1 310 €/m²3 ventes · 62 000 € médian
- Village1 077 €/m²7 ventes · 73 000 € médian
- Rouge1 026 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
- Illas907 €/m²6 ventes · 56 000 € médian
Les plus de ventes
- Village1 077 €/m²7 ventes · 73 000 € médian
- Illas907 €/m²6 ventes · 56 000 € médian
- Le Lauch1 592 €/m²4 ventes · 115 900 € médian
- Las Cabesses1 310 €/m²3 ventes · 62 000 € médian
- Rouge1 026 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
Les DPE à Rivèrenert
36 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 53 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 105 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 227 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 354 kWh/m² · G 561 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à RivèrenertDernières ventes à Rivèrenert
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Forgeron | 74 m² · 3 p. | 67 m² | 55 000 € | 743 |
| août 2025 | Maison | Village | 142 m² · 5 p. | 434 m² | 60 000 € | 423 |
| juil. 2025 | Maison | Rouge | 78 m² · 4 p. | 1 329 m² | 80 000 € | 1 026 |
| juin 2025 | Maison | Las Cabesses | 107 m² · 4 p. | 3 128 m² | 140 200 € | 1 310 |
| avr. 2025 | Maison | Illas | 50 m² · 3 p. | 173 m² | 49 000 € | 980 |
| févr. 2025 | Maison | Le Lauch | 80 m² · 3 p. | 577 m² | 119 800 € | 1 498 |
| déc. 2024 | Maison | Le Carrau | 179 m² · 6 p. | 1 796 m² | 220 000 € | 1 229 |
| mai 2024 | Maison | Illas | 80 m² · 3 p. | 704 m² | 120 000 € | 1 500 |
| mai 2024 | Maison | Rouge | 90 m² · 2 p. | 20 974 m² | 110 577 € | 1 229 |
| déc. 2023 | Maison | Village | 75 m² · 4 p. | 1 970 m² | 81 350 € | 1 085 |
| mai 2023 | Maison | Village | 35 m² · 2 p. | 545 m² | 96 900 € | 2 769 |
| avr. 2023 | Maison | Campas | 50 m² · 3 p. | 771 m² | 80 000 € | 1 600 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Rivèrenert
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Rivèrenert (maisons 1 188 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Rimont | 3,9 km | 1 172 (-1 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Soulan | 5,7 km | 1 324 (+11 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Erp | 6,0 km | 1 818 (+53 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Lescure | 6,2 km | 1 263 (+6 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Encourtiech | 6,5 km | 814 (-31 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Esplas-de-Sérou | 6,7 km | 1 226 (+3 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Aleu | 6,8 km | 1 244 (+5 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Castelnau-Durban | 7,3 km | 1 361 (+15 %) | — | 46 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Rivèrenert
- Quel est le prix au m² à Rivèrenert (09200) ?
- Pour une maison, 1 003 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -18,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (35 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 781 et 1 500 €/m².
- Combien coûte une maison à Rivèrenert ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Rivèrenert sur les deux dernières années publiées est de 110 577 €, pour une surface médiane de 70 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Rivèrenert ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Rivèrenert ?
- Maison 4 pièces : 110 775 € (86 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Rivèrenert ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Le Lauch (1 592 €/m²), Las Cabesses (1 310 €/m²), Village (1 077 €/m²). Les plus accessibles : .
- Rivèrenert est-elle plus chère que le reste de l'Ariège ?
- Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane départementale (1 188 contre 1 433 €/m²). Autour : Rimont 1 172 €/m², Soulan 1 324 €/m², Erp 1 818 €/m², Lescure 1 263 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Rivèrenert : 29 octobre 2025.
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