Prix immobilier à Tourtouse (09230)
Prix au m² et ventes réelles à Tourtouse, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 169 habitants. Dernière vente connue : 21 juin 2024.
Tourtouse en bref
À Tourtouse, une maison se vend en médiane 934 €/m², soit 122 500 € pour 120 m². Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane de l'Ariège (1 433 €/m²) : Tourtouse se classe 206e sur 223 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 21 juin 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Tourtouse
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Tourtouse
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 145 000 € | 131 m² | 1 107 | 3 |
Les DPE à Tourtouse
16 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 38 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 71 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 219 kWh/m² · E 255 kWh/m² · F 360 kWh/m² · G 625 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à TourtouseDernières ventes à Tourtouse
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2024 | Maison | Rue Honore Icart | 140 m² · 4 p. | 36 484 m² | 100 000 € | 714 |
| mai 2024 | Maison | Che Des Escoumes | 131 m² · 4 p. | 26 825 m² | 145 000 € | 1 107 |
| sept. 2023 | Maison | Rte De Saint Girons | 120 m² · 5 p. | 1 867 m² | 120 000 € | 1 000 |
| mars 2023 | Maison | Rue De Auby | 120 m² · 4 p. | 2 906 m² | 237 500 € | 1 979 |
| août 2022 | Maison | Rte De Lasserre | 120 m² · 7 p. | 7 321 m² | 60 000 € | 500 |
| avr. 2022 | Maison | Rue Du Sarrat De Nauch | 86 m² · 3 p. | 19 661 m² | 120 000 € | 1 395 |
| déc. 2021 | Maison | Bes | 98 m² · 7 p. | 19 854 m² | 85 000 € | 867 |
| nov. 2021 | Maison | La Barrere | 110 m² · 5 p. | 4 891 m² | 179 550 € | 1 632 |
| sept. 2021 | Maison | Poumade | 120 m² · 4 p. | 1 263 m² | 103 000 € | 858 |
| août 2021 | Maison | Abribat | 190 m² · 3 p. | 5 763 m² | 114 352 € | 602 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Tourtouse
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Tourtouse (maisons 934 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lasserre | 2,7 km | 1 667 (+78 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Bédeille | 3,2 km | 1 351 (+45 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Fabas | 4,0 km | 1 143 (+22 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Taurignan-Castet | 4,5 km | 1 036 (+11 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Sainte-Croix-Volvestre | 4,5 km | 1 542 (+65 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Montardit | 4,7 km | 1 371 (+47 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Mérigon | 5,5 km | 1 205 (+29 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Gajan | 5,9 km | 1 329 (+42 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Tourtouse
- Quel est le prix au m² à Tourtouse (09230) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 750 et 1 323 €/m².
- Combien coûte une maison à Tourtouse ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Tourtouse sur les deux dernières années publiées est de 122 500 €, pour une surface médiane de 120 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Tourtouse ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Tourtouse ?
- Maison 4 pièces : 145 000 € (131 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Tourtouse est-elle plus chère que le reste de l'Ariège ?
- Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane départementale (934 contre 1 433 €/m²). Autour : Lasserre 1 667 €/m², Bédeille 1 351 €/m², Fabas 1 143 €/m², Taurignan-Castet 1 036 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Tourtouse : 21 juin 2024.
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