Prix immobilier à Bédeille (09230)
Prix au m² et ventes réelles à Bédeille, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 81 habitants. Dernière vente connue : 22 juillet 2025.
Bédeille en bref
À Bédeille, une maison se vend en médiane 798 €/m², soit 110 000 € pour 112 m² (-71,7 % sur un an). Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane de l'Ariège (1 433 €/m²) : Bédeille se classe 116e sur 223 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bédeille
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Bédeille
2 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 50 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 50 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 88 kWh/m² · G 452 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BédeilleDernières ventes à Bédeille
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Plaine D En Bas | 169 m² · 6 p. | 1 928 m² | 160 000 € | 947 |
| juin 2025 | Maison | La Pelade | 62 m² · 1 p. | 2 413 m² | 33 000 € | 532 |
| juin 2025 | Maison | Soumet D En Haut | 80 m² · 3 p. | 2 617 m² | 52 000 € | 650 |
| mai 2025 | Maison | Bernard-Blanc | 59 m² · 3 p. | 23 383 m² | 110 000 € | 1 864 |
| avr. 2024 | Maison | Faillades | 162 m² · 5 p. | 10 301 m² | 456 000 € | 2 815 |
| oct. 2023 | Maison | Soumet D En Haut | 120 m² · 6 p. | 1 930 m² | 238 000 € | 1 983 |
| mai 2022 | Maison | Porrus | 120 m² · 6 p. | 162 m² | 135 000 € | 1 125 |
| nov. 2021 | Maison | Claou | 80 m² · 4 p. | 3 925 m² | 135 500 € | 1 694 |
| sept. 2021 | Maison | Giberaou | 160 m² · 5 p. | 122 258 m² | 186 133 € | 1 163 |
| juil. 2021 | Maison | Coume De Lac | 104 m² · 4 p. | 352 986 m² | 160 065 € | 1 539 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bédeille
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bédeille (maisons 1 351 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Taurignan-Castet | 2,9 km | 1 036 (-23 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Tourtouse | 3,2 km | 934 (-31 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Mercenac | 3,9 km | 1 558 (+15 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Fabas | 4,4 km | 1 143 (-15 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Cérizols | 5,0 km | 1 401 (+4 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Lasserre | 5,3 km | 1 667 (+23 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Betchat | 5,4 km | 1 364 (+1 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Gajan | 6,1 km | 1 329 (-2 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bédeille
- Quel est le prix au m² à Bédeille (09230) ?
- Pour une maison, 798 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -71,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 991 et 1 822 €/m².
- Combien coûte une maison à Bédeille ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bédeille sur les deux dernières années publiées est de 110 000 €, pour une surface médiane de 112 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bédeille ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Bédeille est-elle plus chère que le reste de l'Ariège ?
- Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane départementale (1 351 contre 1 433 €/m²). Autour : Taurignan-Castet 1 036 €/m², Tourtouse 934 €/m², Mercenac 1 558 €/m², Fabas 1 143 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bédeille : 22 juillet 2025.
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