Prix immobilier à Cérizols (09230)
Prix au m² et ventes réelles à Cérizols, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 138 habitants. Dernière vente connue : 4 décembre 2023.
Cérizols en bref
À Cérizols, une maison se vend en médiane 1 401 €/m². Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane de l'Ariège (1 433 €/m²) : Cérizols se classe 98e sur 223 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 décembre 2023.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Cérizols
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Cérizols
9 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 33 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 11 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 164 kWh/m² · D 218 kWh/m² · E 234 kWh/m² · F 374 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à CérizolsDernières ventes à Cérizols
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2023 | Maison | Montaigon | 62 m² · 2 p. | 236 m² | 167 300 € | 2 698 |
| sept. 2023 | Maison | Mondin | 160 m² · 5 p. | 8 771 m² | 130 000 € | 813 |
| sept. 2023 | Maison | Terrobache | 76 m² · 4 p. | 7 121 m² | 226 170 € | 2 976 |
| août 2023 | Maison | Village | 103 m² · 4 p. | 939 m² | 120 000 € | 1 165 |
| janv. 2023 | Maison | Village | 91 m² · 3 p. | 2 306 m² | 340 000 € | 3 736 |
| oct. 2022 | Maison | Terrobache | 104 m² · 5 p. | 1 814 m² | 130 250 € | 1 252 |
| avr. 2022 | Maison | Terrobache | 121 m² · 4 p. | 12 262 m² | 145 000 € | 1 198 |
| avr. 2022 | Maison | Coste | 59 m² · 2 p. | 28 848 m² | 135 000 € | 2 288 |
| janv. 2022 | Maison | Hauruc | 75 m² · 2 p. | 269 m² | 112 000 € | 1 493 |
| oct. 2021 | Maison | Estrougeaux | 95 m² · 3 p. | 6 351 m² | 278 200 € | 2 928 |
| sept. 2021 | Maison | Cap De Las Bordes | 66 m² · 3 p. | 3 924 m² | 63 700 € | 965 |
| mai 2021 | Maison | Estrougeaux | 145 m² · 5 p. | 284 m² | 189 900 € | 1 310 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Cérizols
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Cérizols (maisons 1 401 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Escoulis | 3,3 km | 1 219 (-13 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Fabas | 3,5 km | 1 143 (-18 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Belbèze-en-Comminges | 3,5 km | 2 166 (+55 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Michel | 4,6 km | 1 071 (-24 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Betchat | 4,9 km | 1 364 (-3 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Bédeille | 5,0 km | 1 351 (-4 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Cassagne | 6,2 km | 1 278 (-9 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Tourtouse | 6,5 km | 934 (-33 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Cérizols
- Quel est le prix au m² à Cérizols (09230) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 190 et 2 756 €/m².
- Combien coûte une maison à Cérizols ?
- Trop peu de ventes de maisons publiées à Cérizols pour un prix médian fiable ; regardez les communes voisines ci-dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Cérizols ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Cérizols est-elle plus chère que le reste de l'Ariège ?
- Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane départementale (1 401 contre 1 433 €/m²). Autour : Escoulis 1 219 €/m², Fabas 1 143 €/m², Belbèze-en-Comminges 2 166 €/m², Saint-Michel 1 071 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Cérizols : 4 décembre 2023.
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