Prix immobilier à Escoulis (31260)
Prix au m² et ventes réelles à Escoulis, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 76 habitants. Dernière vente connue : 26 juillet 2024.
Escoulis en bref
À Escoulis, une maison se vend en médiane 1 219 €/m², soit 150 000 € pour 120 m². Les maisons y sont 56 % moins chères que la médiane de la Haute-Garonne (2 789 €/m²) : Escoulis se classe 334e sur 392 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 juillet 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Escoulis
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Escoulis
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 121 720 € | 78 m² | 1 529 | 3 |
Les DPE à Escoulis
15 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 152 kWh/m² · D 185 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 357 kWh/m² · G 453 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à EscoulisDernières ventes à Escoulis
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2024 | Maison | Rue Des Pierres | 120 m² · 4 p. | 4 864 m² | 150 000 € | 1 250 |
| nov. 2023 | Maison | Garenne | 85 m² · 3 p. | 288 m² | 130 000 € | 1 529 |
| sept. 2023 | Maison | Gravo | 78 m² · 3 p. | 792 m² | 121 720 € | 1 561 |
| avr. 2023 | Maison | Laubeto(Hameau) | 67 m² · 3 p. | 13 438 m² | 70 000 € | 1 045 |
| nov. 2022 | Maison | Escoulis | 131 m² · 5 p. | 748 m² | 159 000 € | 1 214 |
| août 2022 | Maison | Laubeto(Hameau) | 90 m² · 3 p. | 1 879 m² | 109 740 € | 1 219 |
| août 2022 | Maison | Escoulis-Village | 160 m² · 6 p. | 9 786 m² | 130 000 € | 813 |
| déc. 2021 | Maison | Hitte Hameau | 150 m² · 6 p. | 110 524 m² | 160 000 € | 1 067 |
| févr. 2021 | Maison | Haucon | 134 m² · 4 p. | 7 918 m² | 269 000 € | 2 007 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Escoulis
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Escoulis (maisons 1 219 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Belbèze-en-Comminges | 2,5 km | 2 166 (+78 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Betchat | 2,7 km | 1 364 (+12 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Cérizols | 3,3 km | 1 401 (+15 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Cassagne | 3,5 km | 1 278 (+5 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Salies-du-Salat | 5,5 km | 1 495 (+23 %) | 1 993 | 91 |
| Prix immobilier La Bastide-du-Salat | 5,8 km | 1 158 (-5 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Mazères-sur-Salat | 6,2 km | 1 440 (+18 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Bédeille | 6,3 km | 1 351 (+11 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Escoulis
- Quel est le prix au m² à Escoulis (31260) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 067 et 1 529 €/m².
- Combien coûte une maison à Escoulis ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Escoulis sur les deux dernières années publiées est de 150 000 €, pour une surface médiane de 120 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Escoulis ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Escoulis ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Escoulis est-elle plus chère que le reste de la Haute-Garonne ?
- Les maisons y sont 56 % moins chères que la médiane départementale (1 219 contre 2 789 €/m²). Autour : Belbèze-en-Comminges 2 166 €/m², Betchat 1 364 €/m², Cérizols 1 401 €/m², Cassagne 1 278 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Escoulis : 26 juillet 2024.
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