Prix immobilier à Mérigon (09230)
Prix au m² et ventes réelles à Mérigon, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 114 habitants. Dernière vente connue : 26 juillet 2024.
Mérigon en bref
À Mérigon, une maison se vend en médiane 1 205 €/m², soit 162 000 € pour 95 m². Les maisons y sont 16 % moins chères que la médiane de l'Ariège (1 433 €/m²) : Mérigon se classe 155e sur 223 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 juillet 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mérigon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Mérigon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 100 000 € | 96 m² | 1 020 | 3 |
| Maison 5 pièces | 224 000 € | 90 m² | 2 489 | 3 |
Les DPE à Mérigon
13 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 0 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 97 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 217 kWh/m² · E 292 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2024 | Maison | Le Cremadis Et La Plagne | 98 m² · 4 p. | 3 461 m² | 100 000 € | 1 020 |
| avr. 2024 | Maison | Clot Laourat | 90 m² · 5 p. | 17 590 m² | 224 000 € | 2 489 |
| déc. 2023 | Maison | Le Gamas Et La Prado | 96 m² · 4 p. | 6 605 m² | 80 000 € | 833 |
| oct. 2023 | Maison | Las Taillades Et Pre Paill | 105 m² · 3 p. | 1 556 m² | 110 000 € | 1 048 |
| juil. 2023 | Maison | Le Limousin Et La Plaino | 83 m² · 4 p. | 3 104 m² | 100 000 € | 1 205 |
| juin 2023 | Maison | Village | 90 m² · 5 p. | 24 469 m² | 225 000 € | 2 500 |
| juin 2023 | Maison | Clot Laourat | 95 m² · 5 p. | 3 425 m² | 155 000 € | 1 632 |
| mai 2023 | Maison | Village | 65 m² · 3 p. | 136 m² | 90 000 € | 1 385 |
| nov. 2021 | Maison | Trou Du Peyre Et La Plaine | 126 m² · 4 p. | 3 397 m² | 100 000 € | 794 |
| sept. 2021 | Maison | Bousquet Hameau | 42 m² · 2 p. | 685 m² | 82 700 € | 1 969 |
| août 2021 | Maison | Bousquet Hameau | 102 m² · 4 p. | 1 003 m² | 89 850 € | 881 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mérigon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mérigon (maisons 1 205 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Montardit | 2,7 km | 1 371 (+14 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Lasserre | 3,6 km | 1 667 (+38 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Sainte-Croix-Volvestre | 5,1 km | 1 542 (+28 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Montbrun-Bocage | 5,3 km | 1 032 (-14 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Tourtouse | 5,5 km | 934 (-22 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Camarade | 6,8 km | 1 554 (+29 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Gajan | 7,9 km | 1 329 (+10 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Fabas | 8,3 km | 1 143 (-5 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mérigon
- Quel est le prix au m² à Mérigon (09230) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 951 et 1 800 €/m².
- Combien coûte une maison à Mérigon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mérigon sur les deux dernières années publiées est de 162 000 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mérigon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Mérigon ?
- Maison 4 pièces : 100 000 € (96 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 224 000 € (90 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Mérigon est-elle plus chère que le reste de l'Ariège ?
- Les maisons y sont 16 % moins chères que la médiane départementale (1 205 contre 1 433 €/m²). Autour : Montardit 1 371 €/m², Lasserre 1 667 €/m², Sainte-Croix-Volvestre 1 542 €/m², Montbrun-Bocage 1 032 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mérigon : 26 juillet 2024.
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