Prix immobilier à Camarade (09290)
Prix au m² et ventes réelles à Camarade, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 211 habitants. Dernière vente connue : 3 mars 2025.
Camarade en bref
À Camarade, une maison se vend en médiane 1 365 €/m², soit 155 000 € pour 99 m². Les maisons y sont 8 % plus chères que la médiane de l'Ariège (1 433 €/m²) : Camarade se classe 63e sur 223 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 mars 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Camarade
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Camarade
18 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 106 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 225 kWh/m² · E 284 kWh/m² · F 317 kWh/m² · G 473 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mars 2025 | Maison | Tuc Du Couminge | 80 m² · 3 p. | 2 079 m² | 145 000 € | 1 813 |
| janv. 2025 | Maison | La Font Del Fer | 180 m² · 1 p. | 2 003 m² | 165 000 € | 917 |
| oct. 2022 | Maison | Coudounies | 191 m² · 5 p. | 4 319 m² | 130 000 € | 681 |
| sept. 2022 | Maison | Lavielle | 96 m² · 2 p. | 24 404 m² | 145 000 € | 1 510 |
| sept. 2022 | Maison | Cazalas | 119 m² · 4 p. | 3 611 m² | 190 000 € | 1 597 |
| avr. 2022 | Maison | Mounetas Coume De Devant | 82 m² · 3 p. | 4 335 m² | 120 000 € | 1 463 |
| oct. 2021 | Maison | Lezeres | 56 m² · 2 p. | 989 m² | 285 000 € | 5 089 |
| sept. 2021 | Maison | Machicot | 102 m² · 3 p. | 8 042 m² | 315 000 € | 3 088 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Camarade
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Camarade (maisons 1 554 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Mas-d'Azil | 5,7 km | 1 250 (-20 %) | 690 | 73 |
| Prix immobilier Montseron | 5,7 km | 1 283 (-17 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Montbrun-Bocage | 6,0 km | 1 032 (-34 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Campagne-sur-Arize | 6,6 km | 1 100 (-29 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Mérigon | 6,8 km | 1 205 (-22 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Lescure | 7,3 km | 1 263 (-19 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Durban-sur-Arize | 7,6 km | 764 (-51 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Montardit | 7,7 km | 1 371 (-12 %) | — | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Camarade
- Quel est le prix au m² à Camarade (09290) ?
- Pour une maison, 1 365 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 327 et 2 131 €/m².
- Combien coûte une maison à Camarade ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Camarade sur les deux dernières années publiées est de 155 000 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Camarade ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Camarade est-elle plus chère que le reste de l'Ariège ?
- Les maisons y sont 8 % plus chères que la médiane départementale (1 554 contre 1 433 €/m²). Autour : Le Mas-d'Azil 1 250 €/m², Montseron 1 283 €/m², Montbrun-Bocage 1 032 €/m², Campagne-sur-Arize 1 100 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Camarade : 3 mars 2025.
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