Prix immobilier à Campagne-sur-Arize (09350)
Prix au m² et ventes réelles à Campagne-sur-Arize, calculés sur 27 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 300 habitants. Dernière vente connue : 22 novembre 2025.
Campagne-sur-Arize en bref
À Campagne-sur-Arize, une maison se vend en médiane 1 261 €/m², soit 140 000 € pour 88 m² (+35,3 % sur un an). Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane de l'Ariège (1 433 €/m²) : Campagne-sur-Arize se classe 181e sur 223 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 856 m². Chiffres calculés sur 27 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Campagne-sur-Arize
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 190 | 10 |
| 2023 | 903 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Campagne-sur-Arize
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 62 500 € | 76 m² | 951 | 4 |
| Maison 4 pièces | 38 000 € | 88 m² | 432 | 3 |
| Maison 5 pièces | 89 500 € | 112 m² | 799 | 4 |
Les rues de Campagne-sur-Arize : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Avenue de la Gare1 071 €/m²10 ventes · 96 750 € médian
- Rue de L'eglise500 €/m²3 ventes · 40 000 € médian
- Avenue des Salenques449 €/m²3 ventes · 43 550 € médian
Les plus de ventes
- Avenue de la Gare1 071 €/m²10 ventes · 96 750 € médian
- Avenue des Salenques449 €/m²3 ventes · 43 550 € médian
- Rue de L'eglise500 €/m²3 ventes · 40 000 € médian
Les DPE à Campagne-sur-Arize
46 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 105 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 294 kWh/m² · F 356 kWh/m² · G 471 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Che Du Pijoulet | 90 m² · 5 p. | 3 389 m² | 50 000 € | 556 |
| mai 2025 | Maison | Bd De La Mairie | 111 m² · 5 p. | 216 m² | 140 000 € | 1 261 |
| mai 2025 | Maison | Rte De La Sarrasine | 104 m² · 4 p. | 2 225 m² | 140 000 € | 1 346 |
| déc. 2024 | Maison | Le Vignoble | 110 m² · 2 p. | 2 068 m² | 150 000 € | 1 364 |
| avr. 2024 | Maison | Rue De L'Eglise | 80 m² · 2 p. | 80 m² | 40 000 € | 500 |
| nov. 2023 | Maison | Les Bourdals | 19 m² | 3 664 m² | 167 000 € | 8 789 |
| nov. 2023 | Maison | Av Des Salenques | 80 m² · 3 p. | 964 m² | 145 000 € | 1 813 |
| août 2023 | Maison | Av De La Gare | 119 m² · 5 p. | 497 m² | 124 000 € | 1 042 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De La Paret | 72 m² · 3 p. | 749 m² | 65 000 € | 903 |
| mai 2023 | Maison | Av Des Salenques | 97 m² · 3 p. | 35 m² | 43 550 € | 449 |
| mars 2023 | Maison | Rue De La Paret | 88 m² · 4 p. | 42 m² | 38 000 € | 432 |
| janv. 2023 | Maison | Av Des Salenques | 60 m² · 4 p. | 1 879 m² | 20 000 € | 333 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Campagne-sur-Arize
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Campagne-sur-Arize (maisons 1 100 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Daumazan-sur-Arize | 2,9 km | 1 304 (+19 %) | 750 | 133 |
| Prix immobilier Les Bordes-sur-Arize | 4,1 km | 886 (-19 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Montbrun-Bocage | 5,0 km | 1 032 (-6 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Le Mas-d'Azil | 5,8 km | 1 250 (+14 %) | 690 | 73 |
| Prix immobilier La Bastide-de-Besplas | 6,4 km | 1 250 (+14 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Camarade | 6,6 km | 1 554 (+41 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Carla-Bayle | 6,7 km | 1 370 (+25 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Sabarat | 7,0 km | 734 (-33 %) | — | 22 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Campagne-sur-Arize
- Quel est le prix au m² à Campagne-sur-Arize (09350) ?
- Pour une maison, 1 261 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +35,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (27 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 598 et 1 506 €/m².
- Combien coûte une maison à Campagne-sur-Arize ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Campagne-sur-Arize sur les deux dernières années publiées est de 140 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Campagne-sur-Arize ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Campagne-sur-Arize ?
- Maison 4 pièces : 38 000 € (88 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 89 500 € (112 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Campagne-sur-Arize ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Avenue de la Gare (1 071 €/m²), Rue de L'eglise (500 €/m²), Avenue des Salenques (449 €/m²). Les plus accessibles : .
- Campagne-sur-Arize est-elle plus chère que le reste de l'Ariège ?
- Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane départementale (1 100 contre 1 433 €/m²). Autour : Daumazan-sur-Arize 1 304 €/m², Les Bordes-sur-Arize 886 €/m², Montbrun-Bocage 1 032 €/m², Le Mas-d'Azil 1 250 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Campagne-sur-Arize : 22 novembre 2025.
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